http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/03/27/asuntokaupassa-saatetaan-kokea-kaksoispudotus/20104485/139
Huh huh, nyt pitää myydä jos vaikka vielä kerkiäiisi.
Huh huh, nyt pitää myydä jos vaikka vielä kerkiäiisi.
TS: romahdus
Von Romming
16316
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kyttäysasemissa ollaan, heti isketään kiinni kun hinnat on kohillaan.
Nykytasosta ainakin -30%.
Hinnat alkaa tippumaan niin ne voi tippua pitkään ja hartaasti.Muista yheksänkyt luku.AJOITUS.AJOITUS.Jota harva osaa.
Taitaa ainut kuka kyttäyspelin voittaa olla Läski Vuokraisäntä.
Varohan Läskin kauheaa iskua!
Minkähän ihmeen takia sinäkin sitten vinguit täällä 2009 alkupuolella hintojen tulevaa rommausta jos nyt olisit kuitenkin ostamassa 2009 alun hinnoilla?
Myönsikö tuhnu nyt siis tehneensä virheen?
Parempi ehkä kuitenkin että pysyisit siellä vuokralla, et tule asuntoa kuitenkaan koskaan ostamaan.
Mikä on hyvä kyttäysasema eli paljonko sinulla on käteiseksi muutettavia omistuksia ja säästöjä? Siinä käy helposti niin, että omasta isompaan muuttava nokittaa tarjoustasi useammalla kymppitonnilla.
"Postila arvelee, että loppusyksyn huippuhinnat eivät Suomessakaan kestä. Alkuvuonna hinnoissa onkin tultu hieman alaspäin, vaikka taso on edelleen viime vuotta korkeampi. Asuntokaupan vanhojen tuttujen heiluttajien, työttömyyden ja korkojen kehitys ratkaisee asuntojen hinnat tulevaisuudessa Suomessakin. "
Ei sitten ollut tälläkään kertaa sitä uutta taloutta, jossa hinnat vain nousevat, koskaan laskematta, olen yllättynyt ;)
Ei silti kannata masentua vielä kuitenkin ehtii ostamaan tappihintoihin ja ottaa ennätyslainakuorman korkojen ja työttömyyden nousua odottamaan.
Markkinoilla on sitten aina taipumus liioitella niin nousuissa, kuin laskuissakin. Jos jostain löydätte asuntomarkkinoiden kehitystä kuvaavan käppyrän, niin näyttää menevän taas ihan sen mukaan. Nyt ollaan siinä paluu normaaliin vaiheessa. Ihan siinä hurjan liun yläpäässä. Onnea kaikille markkinoille osallistuneille ja erityisesti niille maltillisille, jotka pian pääsevät tekemään hyviä kauppoja.
Olen aina pyrkinyt noudattamaan periaatettani, joka on osta halvalla myy kalliilla. Se on osoittautunut varsin kannattavaksi periaatteeksi ;)
Minkä ihmeen takia et sitten ostanut 2009 alussa vaan ryntäät markkinoille 75000 ASP ostajan kanssa?
Logiikka hukassa.
Tämäkin tietenkin sillä odotuksella että hinnat vihdoin rommaisivat johon uskoo vaan uskonto 10 tuhnut ;)
Johan hinnat 2009 alusta onkin nousseet 30%.
Olette te varsinaisia talousneroja..
Oikeasti tuosta tullee melkoinen verilöyly asuntomarkkinoille sen verran pahasti velkaantuneita monet viime vuosina ostaneet ovat. Lainakuorma voi kaataa jo pitkällekin maksuissa edenneen velallisen, tosin tuolloin jäännös velkaa ei myynnin jälkeen onneksi jää. Jos rahat loppuu, ne loppuu ja jos ei ole ketään joka voisi auttaa, loppuu pankin kärsivällisyyskin aikanaan toisin, kuin yleisesti luullaan. Myyntiin menee jos vapaavuosienkaan jälkeen ei lyhennyksiin pysty, loputtomasti vapaavuosiakaan ei myönnetä.
Seurasin sivusta tuttavaperheen tilannetta, jossa työttömäksi jääminen pisti perheen elämän melko sekaisin, vaikka lainaa ei ollut enää jäljellä, kuin 50 000. Vaikeaa olisi ollut viisi henkisen perheen elää perheen äidin tuloilla ja samalla lyhentää lainaa. Ansiosidonnainenkin kun loppuu aikanaan.
Tuossa tapauksessa loppu hyvin kaikki hyvin perhe selviää, isän vaihdettua entisen hyvätuloisen ammattinsa uuteen pienituloisempaan, mutta parempi sekin kuin työmarkkkinatuki, jolle perheen isä olisi 500 pvän jälkeen pudonnut.
Hinnat ja ryntäykset alkaa olla piikeissään,vielä pieni piiki ja pyrähdys niin homma onkin siinä.itse uskon pitkään laskuun vuosien laskuun en osta vielä 40% laskullakaan nykyhinnasta alas tulaan 50-70%. Ajoitus on tosiaan kaikista vaikein jos hätäilee menettää eniten,tuleva lasku on suuri W 30% on meille tuhnuille karkkirahaa.Hyödyt otetaan pois nyt lähiaikoina.
Ihmettelen jo nyt, oman alueeniläänissä asuntojen määrä kasvussa vaikka pitäisi olla toisinpäin,vilkaisu esim:etuovelle näyttää täällä jo erikoiselta hintoja puotetaan eräästäkin asunnosta tipahti 54000e vähälle aikaa ja nyt pitäs olla kova aika myydä mitä ihmettä nyt todellisuudessa on jo käynissä.Ei muulien vielä pitäisi säikähtää laisinkaan.
Näitä lukihäiriöisen aivopieruja nostellaan ilolla ylöspäin vuosien päästä, on niin hauskoja satuja ;)
70%, se on jo tosituhnun rommausprosentti johon ei moni pysty.
Jo puoletkin tuosta lyhentää melkoisesti takaisinmaksu aikaa. Luultavasti pudotus tulleekin olemaan jotain 30-40% väillä, sen verran ilmaa on hintoihin ehtinyt kertyä. Mitä kalliimpi alue sitä suurempi pudotus, johtuen ostokykyisten puutteesta. Todellinen lasku kuitenkin määräytyy kuitenkin Talsan jutun mukaisesti korkotasosta ja työttömyydestä. Maksukyky on se joka laskun määrän ratkaisee, ei mikään muu.
Asuntojen kohdalla ja vieläpä hinnoissa.Oletko hankkinut kalliimanpuoleisen asunnon viimmevuosina,kyllä sun vaan kannattaa pysyä muuli rintamalla se kuule nyt kannattaa.Kehoitan sinua ostamaan kesämökin jos ei jo satu olemaan, nyt on kato hyvä aika tehdä kauppaa.Muulithan ei kuule ei nää satoja kertoja sullekin kertonut kaikki kuviot mutta se muulin pää se ei ole parasta valiota.Kerrotakoon muuten torvelle tämmönenkin jutska,viimme syksynä viimeksi meinasin ostaa täystiilitalon kaikkine härveleinee pyynti hinnasta laskeuduttiin 45% kauppaa ei syntynyt muulihan olisi päämärkänä lyöny lukkoon.varmaan muistat että en asu vuokralla vaan ok-talossa omassa .Kato kun tietää mitä tuleman on ja nyt on ollut hiljaista koska en osta ne %%%%%% aika hoitaa kaiken.
Herkullinen ikivuokrainen.
Vuokralaiset johtaa 60-0.
Kylläpä alkoikin perityttämään!
Keneltä se nyt olisi pois ja kaikilla olisi mukavaa, kenellä ennemmin kenellä myöhemmin. Lisää maksukykyä voi hakea pankintiskiltä.
Orava Kiinteistöarvopaperit Oyj (Y-tunnus 2267747-7) on perustettu Helsingissä toukokuussa 2009. Yhtiö on kokonaan johdon ja työntekijöidensä omistama.