22.1.2003 21:05 http://keskustelu.suomi24.fi/node/360430
"Helsingin asuntojen hintataso on kohonnut niihin lukemiin, ettei tavallisilla palkansaajilla voi olla realistisia lainanmaksumahdollisuuksia, jos korot nousevat.
Näin ollen tässä taloudellisessa suhdanteessa hintojen on pakko laskea (pörssi on ollut pitkään alamaissa, yritykset alkavat säästää ja irtisanoa henkilöstöä). KANNATTAA SIIS ODOTTAA ja ostaa asunto myöhemmin! Ainakin siis ensiasunto "
Ja sama jargonia jatkuu vieläkin, yli 7 vuotta myöhemmin. Terveisiä vain kaikille vuoden 2010 "odottajille", te ette eroa tästä luuserista millään tavalla. Hän oli asiastaan aivan yhtä varma kuin te nyt, yli 7 vuotta ja 500 000 - 1 000 000 markkaa köyhempänä (markoistahan te pellet edelleen haaveilette). Tyhmyydestä sakotetaan.
"Helsingin asuntojen hintataso on kohonnut niihin lukemiin, ettei tavallisilla palkansaajilla voi olla realistisia lainanmaksumahdollisuuksia, jos korot nousevat.
Näin ollen tässä taloudellisessa suhdanteessa hintojen on pakko laskea (pörssi on ollut pitkään alamaissa, yritykset alkavat säästää ja irtisanoa henkilöstöä). KANNATTAA SIIS ODOTTAA ja ostaa asunto myöhemmin! Ainakin siis ensiasunto "
Ja sama jargonia jatkuu vieläkin, yli 7 vuotta myöhemmin. Terveisiä vain kaikille vuoden 2010 "odottajille", te ette eroa tästä luuserista millään tavalla. Hän oli asiastaan aivan yhtä varma kuin te nyt, yli 7 vuotta ja 500 000 - 1 000 000 markkaa köyhempänä (markoistahan te pellet edelleen haaveilette). Tyhmyydestä sakotetaan.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kaikki eivät vain ymmärrä, kuinka suuren muutoksen korkojen nousu voi aiheuttaa lainanhoitokuluihin. Nyt on vain haettu ostovoimaa pankin tiskiltä, korkojen vaikutusta sen enempää miettimättä.
Realistisia mahdollisuuksia selvitä ei kaikilla ole, se on aivan tavallista kuumenneilla markkinoilla ja tuttua takavuosilta ihan suomestakin ja viime vuosilta useista eri maista. Se vaan on kumma, että vaikka muualla hinnat ovat jo laskeneet pitkään lainanottajat eivät ymmärrä verrata tilanteita toisiinsa.
Normaali koronnousulla, tuonne 7% tuntumaan ei tule olemaan minkäälaisia vaikutuksia ihmisten asuntovelkojen hoitoon. Ne jotka ovat ottaneet velkansa matalilla koroilla ennen viimeisintä nousua ovat lyhentäneet velkojaan jo hyvän matkaa ja samaan aikaan asuntojen hinnat ovat nousseet vielä enemmän. Ne jotka ovat ottaneet velkansa viimeisen 4 vuoden sisään ovat jo selvinneet 6% tasosta ja maksukykymittaukset on tehty 8% tasolle. Yli 10% jos mennään sitten alkaa tapahtua. Euriborin olemassaoloajan keskikorko on n. 3,5% (3kk 365) joten...
Suomessa kun oli 90-luvulla todella paha asuntolama, joten täällä on oltu varovaisia ja hintojen nousu on ollu erittäin maltillista moniin muihin maihin verrattuna. Kun ei ole kuplaa, niin ei tule myöskään romahdusta. Yksinkertaista, mutta silti liian vaikeaa tuhnun ymmärrykselle.
Ei ne korot nouse ja laske ilman syytä. Kun korot ovat matalalla on yleensä taloudessakin hiljaista ja päinvastoin. Eli kun korot ovat seuraavan kerran korkealla on asuntojenkin hinta noussut. Ainakin teoriassa.
Kun korot ovat korkeat nousevat palkat yleensä enemmän kuin silloin kun korot ovat matalalla. Eli korkovaikutus jää pienemmäksi kuin pelkästä prosenttiluvusta voi päätellä.
Ennen korkoihin koskettiin paperitehtaiden ja muiden korporaatioiden tarpeen mukaan. Nykyään korot noudattavat paremmin todellista taloustilannetta.