Eli return to normalia seuraava paniikkiromahdus.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/03/27/asuntokaupassa-saatetaan-kokea-kaksoispudotus/20104485/139
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/03/27/asuntokaupassa-saatetaan-kokea-kaksoispudotus/20104485/139
Vastaukset 13
Vanhimmat
että tulee.
Silti hintataso yli 2005 indeksin, ja silti tuhnu ei osta.
Täysillä eli 100 lasissa päin seinää.
Sitten hölmönä pään puistelua että mites siinä nyt näin kävi? Ei pitänyt hallituksen,pankin eikä välittäjän mielestä.
Seuraavana syyllisten etsintää.Eihän syyllinen voi olla ok-ihme,ja xo:takin jäljellä.
Pthhhiiiiiuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu , se oli kuplan tyhjennys, - - - - Taas.
On noustu liian korkealle ottaen huomioon olosuhteet, hinnat eivät ole kestävällä pohjalla, eivätkä perustu realismiin. Maksukyky tulee pettämään, niin ylivelkaantuneilla, kuin ostamista harkitsevilla. Ei tuohon kummoista koron nousua tarvita, että näin käy. Paluu normaaliin vaiheessa ollaan suuren liukumäen yläpäässä. Kyllä tässä saattaa tulla melko herkullisia ostopaikkoja, jos vain omaa rahaa on laittaa kiinni.
Sähän taidatkin olla välkky näillä palstoilla.
Mutta olen yksi niistä harvoista tällä palstalla, joka on oikeasti pystynyt realisoimaan voittonsa asuntomarkkinoilta. Se on nyt vapaasti käytettävissä mihin tahansa.
Luultavasti tulen sijoittamaan sen osakemarkkinoille ajan kanssa. Pitkäaikaisten lyhennysten ja hyvän kaupan jälkeen rahaa on kasassa 6 numeroinen luku, eikä edes pienin sellainen.
Katsotaan kuinka osakemarkkinoilla käy, asuntomarkkinoilla kävi hyvin ;) Hajautus tulee kuitenkin olemaan strategiani riskin pienentämiseksi, kokonaanhan riskiä ei toki voi poistaa. Asunnoissa munat on laitettava yhteen tai korkeintaan muutamaan koriin. En usko asuntojen olevan houkutteleva sijoituskohde vielä pitkään aikaan.
Olipa pläjäys,Onnitteluni.
Näin pitikin toimia, kuten me olemme.
Ei ne nunnat ja ox:t eikä laskennallinen 'nousu',ei todellakaan ei. Vaan numerot jotka on luettavissa.
Kyllä kelpaa, ja Hyvät Pyhän toivotukset sinnekin.Olet selvää asiantuntija ainesta ja eturivin maistereita jos se toimisto pystyyn saadaan.
Perustava kokousta puuhataan jotta saadaan halukkaat vielä pelastettua. Umpimuuleille emme enää mitäään pysty,heidät on niin aivopesty ettei lääkkeitä enää löydy.
Ensin lasketaan nopeasti jonkin aikaa, sitten hinnanlasku hidastuu. Hidas lasku tulee kestämään vuosia, jopa vuosikymmeniä (Japanissa jo 20 vuotta). Olemme samassa tilanteessa kansainvälisessä kilpailussa, kuin Japani 1990, (tai jopa pahemmassa ikärakenteen vuoksi) tosin hinnat olivat siellä todella korkealla 1990, mutta kyllä laskuvaraa on meilläkin. Sopeutuminen kansainväliseen kilpailuun pitää hinnat lopulta pitkässä laskussa meilläkin.
Tämän vuoksi hyviä kauppoja voi tehdä tähän aikaan verrattuna laskun jatkuttua jonkin aikaa, mutta koska lasku jatkuu sijoituksena asunnot eivät tule olemaan huippukohde tulevina vuosina.
Kyllä on vuokrakuoriaisilla kova usko tähän sokea kana löytää jyvän -menetelmään.
Viimeeksi tätä samaa "ikuista laskua", "koska hinnat ovat laskeneet ennenkin" ennustettiin 90-luvun lopulla. Eikä yhtään haitannut, että hinnat nousi samaan aikaan 10 %/vuosi ;-D Sehän oli vaan pieni pomppu alamäessä ja ilmiselvästi todisti sen alamäen olemassaolosta.
Ainoa fakta on kuitenkin, ettei vuokraluuserien lama tainnut päättyä ikinä. Siksi he tätä lamaa niin kärkkäästi ovat muillekin tyrkyttämässä. Kuvittelevat, ressukat, olevansa etulyöntiasemassa, kun kurjuudesta on jo 20 vuoden kokemus....
Muulilaaksossa,siellä kun puhutaan min. 40 v kurjuudesta.
Ota easysti,eihän sulla ole ku 35 v jälellä, niin sitä lainaa ainakin koron noususta aiheutuvat bonus-vuodet.
Mistä saa 35 vuoden lainoja? Otan heti 500 000 euroa, 30 vuottakin riittäisi
Ei muuta voi päätellä. Mitään laskua ei voi koskaan tapahtua (koska sitten minä olisin kusessa). Jatkakaa
ostaa pohjilta mutta onneksi asunnossa ehdin ostaa alehinnalla ;)
Kyllä kiukuttaisi maksaa pari vuosikymmentä 100 % korkeampaa marginaalia.
Puhumattakaan muidenkin ehtojen huonontumisesta, kuten pankin oikeudesta nostaa marginaalia, jos tämä +100 % ei vielä riitä.