Haluaisin kuulla kokemuksia design taloista? Kokonaishinta?? Riittääkö kokonaiskustannuksiin talopaketin hinnan päälle 35000 tontti???
design talopaketti
harkinnassa
6644
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Maatyöt voivat viedä jo ton 35tonnia!!jos joutuu paaluttaan tai räjäytteleen!helpolle pohjalle luultavasti onnistuu ilman autotallia!
Maatyöt voivat tosiaan viedä hyvinkin paljon rahaa riippuen tontista. Meillä oli suhteellisen helppo tontti, jonka maatyöt maksoivat "vain" 15 tuhatta. Tämän lisäksi tulee sitten liittymät, meillä nekin olivat halvat eli 5000, joissain kunnissa 10 000, valvontapalkkiot jotka ovat joitain tonneja, rakennusvalvonnan lupamaksuja yms. Mikäli haluatte yhtään tehdä peruspakettiin muutoksia, ne maksavat. Sanoisin, että tiukkaa tekee, riippuen tietenkin tontista ja kunnasta.
pitäisi olla helppo tontti - ei räjäytyksiä ( nurmikkopiha)....
Sanoisin, että kannattaa budjettiin varata ainakin 10 000€ mahdollisia sisustus/materiaali muutoksia varten. Jos sen verran otatte vielä extraa tohon 35 000€, niin luulisi riittävän. (Meillä meni 60 000€ talopaketin lisäksi, mutta puolet tuosta meni jo maatöihin)
Olen kirjoitellut kokemuksia meidän D-projektistamme osoitteessa:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8582817
Kipaise katsomassa.
ei kokemuksia ko. talosta mutta ihan vaan vierestä olen seurannut samalla alueella yhtä Design-talo projektia.
Muuten ei ole mitään valittamista - ihan talon näköinen. Rakentajilla kävi vaan tuossa talvella sellanen "pieni" moka että perustukset jäätyivät! Homma seisoi siinä sitten jonkin aikaa, mutta kun sitten jotain piikattiin pois ja valettiin uutta tilalle niin pääsivät jatkamaan hommaa.
Noh, tuohan ei sinäänsä vielä ole vakavaa, olettaen ettei rakennuttaja joudu itse maksumieheksi. Kuitenkin samaan aikaan talon elementit seisoivat pihalla hangessa pari kuukautta. Jotenkin en jaksa uskoa, että tuo hirveän hyvää tekisi: aina sinne jostain pääsee kosteutta muovin sisään. Sitten kun vielä satuin näkemään elementti asennusta siinä vaiheessa kun räystäs-elementtejä asennettiin niin ne olivat vääntyneitä eivätkä meinanneet mennä paikoilleen. Lisäksi asennusporukka hakkasi niistä enimpiä lumia ja jäitä rautalapiolla ennen asennusta!
Että tällainen havainto. Tämä ei siis ollut tarkoitettu miksikään mollaamiseksi enkä itse asu/ rakenna kilpailuttajien taloja. Tämmösiä olen vaan sattunut naapuristossa huomaamaan. Toivottavasti tämä oli vaan ankaran talven aiheuttama poikkeus. :)
Hinta asiaan sen verran, että oli "valmistalo" mikä tahansa niin maa- ja pihahommat on yllättävän hinnakkaita. Samoin tulee hintaa liittymistä, vastaavasta, rak.luvasta jne. Eli parempi varata joku kymppitonni liikaa kun liian vähän.