asunnossa asuvalla?
Sitä kannattaa miettiä ihan tosissaan.
Sitä kannattaa miettiä ihan tosissaan.
Mitä eroa on
vuokralla ja omistus
14194
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Tässä muutama mieleen tuleva:
1) molemmat maksavat asumisestaan suunnilleen yhtä paljon 25-30 vuoden ajanjaksolla, alussa toki vuokra on halvempi, mutta kirii ajan mittaan ohi omistusasujan kk-menoista (jotka nousevat inflaatiota hitaammin, koska suurin menoerä = laina joku pysyy vakiona tai laskee), mutta ainoastaan toinen tienaa itselleen velattoman asunnon + reilusti (luokkaa 70 %) halvemmat asumiskulut loppuelämäkseen
2) kohdasta 1 voidaan myös päätellä, ettei vuokraluusereilla riitä äly/laskutaito asioiden miettimiseen muutamaa viikkoa pitemmälle ....toki tämä voi olla seurausta myös siitä, että raha on niin tiukalla, että eläminen menee täysin kädestä suuhun periaatteella eikä omistusasuntoon vaadittavan käsirahan säästäminen onnistu ... mutta sekin johtuu kyllä pitkälti samasta seikasta eli ei ole yhtään osattu miettiä asioita etukäteen (ml. ammatinvalinta ja kouluttautuminen) + on tuhlattu ne vähätkin rahat kaikkeen "oleelliseen", kuten pikavippivetoiseen ravintoloissa riekkumiseen, tupakkaan ja autonrämiin
3) vuokralla asuu enemmän alempien sosiaaliluokkien ja alemman koulutustason väkeä, täysin yhteiskunnan eläteiksi heittäytyneitä "elämäntapaintiaaneja", alkoholisteja, asunnon itselleen penskan pyöräyttämällä järjestäneitä hälläväliä-yh-äitejä ym. minkä seurauksena meno vuokrataloissa on paljon rauhattomampaa (metelöinti) + porraskäytäviä ja talon pihaa sotketaan + paikkoja rikotaan ihan eri tahtiin kuin omistustaloissa
..toki vuokrakasarmienkin välillä on nokkimisjärjestys. Hesarissä päiviteltiin vuosi pari sitten, kun jonkun vakuutusyhtiön tms. omistaman vuokratalon asukkaat halusivat rakentaan korkean aidan tämän "paremman" vuokratalon ja viereisen, kaupungin omistaman vuokraslummin, pihan väliin, jotta vuokraslummin kalja&huumeveikotikat valtaisi kaikkia pihan penkkejä & leikkipaikkoja.
4) vaikka vuokralle jumiutuneet luuserit yleensä selittävät tuhnuttamista tietoiseksi valinnaksi, niin tilastojen valossa tämä ei kovin fiksulta vaikuta:
- tärkeimmät avioeron ennusmerkit ovat köyhyys ja vuokralla asuminen
- jos asuu koko aikuisikänsä vuokralla, tulee käyttäneeksi vuokraan kaikkiaan summan, joka on 2-3 kertainen verrattuna vastaavan omistusasunnon hintaan ... silti omaisuutta kertyy tällä menetelmällä 0 euroa
...toki vuokraluuserit selittävät, ettei tarkoitus olekaan kerätä omaisuutta, koska "mitään ei saa (hautaan) mukaan". Ja heti seuraavassa hengenvedossa selittävät, miten on taas tehty tiliä ostamattajättämisellä / osakesijoituksilla / wincapitalla. ;-D
Tosiasiassa omassa asumiskäytössä oleva omistusasunto on varsin varma sijoitus. Koska asunto pitää joka tapauksessa olla, pitäisi tässä tuhnuanaalikkojen tyrkyttämässä "asutaan vuokralla ja sijoitetaan yli jäävät rahat pörssiin/wincapitaa/mihin tahansa varman 15 % vuosituoton tarjoavaa kohteeseen" todellakin päästä YLI realituottoon 10 % vuosituottoon (verojen yms. kulujen jälkeen) JOKA VUOSI, jotta varallisuutta kertyisi edes samaan tahtiin kuin normi kaksion omistajalla lainanlyhennyksistä + arvonnoususta.
Tietysti tilanne on erilainen sitten, kun asuntotarve on jo tyydytetty eli alla on jo oma & maksettu asunto. Silloin ylimääräisille rahoilla saattaa löytyä parempikin kohde kuin 2. asunto (lue: sijoitusasunto). Mutta 0 asunnon loukussa kannattaa ehdottomasta sijoittaa raha asuntoon.
...todellinen syy näihin tuhnuanaalikkojen sijoituspeleihin onkin se, että suurta sijoittajaa voi leikkiä muutamalla tonnilla, mutta asunnon ostoon tarvitaan jo enemmän malttia + muutaman kymppitonnin säästöt.
Viiltävää analyysia joka pureutuu terävästi tuhnun psyygeeseen ja syväluotaa totuuden esiin! :-D
Ei helkkari, varmaan joka ikinen tuhnu tuntee epämukavaa oloa ja ahaa elämyksiä tuon luettuaan.
Ahkera tunnollinen muuli. Otti sikalainan. Kolmekymentä vuotta. Rattosasti se 30v. kulu verta pierren. Nyt homelävää pukataan kumoon. Kaveri kerjää sossusta purkukulu rahoja. Tuleeko saaman?
Ei tarvi kysyä, miltä tuntuu elämä, kun oma sosiaalinen ja taloudellinen asema sijoittuu jopa somalien alapuoelle. Katkeruus paistaa tekstistäsi sen verran pahasti läpi. Muttet voi syyttää kuin itseäsi (ja ehkä Karia ym. joiden neuvoja menit uskomaan).
Oma soisiaalinen asemani erittäin hyvä. Asun mukavasti uudehkossa rauhallisessa asunnossa. Nyt häiritsee ikivelkamuulin home aravaa piikataan kolmen kilsan päässä. Vähän kuuluu..
Oma sauna mukava. ikivelka muulin homeläävässä yhteinen ruttopesesauna kellarissa..
Miksi ikivelkamuulin hometaloa heti pureta? Turha viroraisille maksaa parvekkeiden pikikausta.
"Otti sikalainan. Kolmekymentä vuotta. Rattosasti se 30v. kulu verta pierren"
30 vuotta sitten ei myönnetty 30 vuoden lainoja.
Jos olisi myönnetty olisi jokainen sellaisen aikanaan ottanut tänäpäivänä järjettömän rikas ja asunto todellisuudessa maksimissaan 20 vuodessa maksettu. Todennäköisimmin nopeammin.
Elämän laadusta tässä on kysymys. On ok-talo ja oma rauha. Ok-talot sijaitsevat myös yleensä rauhallisilla alueilla. Oma piha, jossa voi lapset ja kotieläimet vapaasti temmeltää. Eli vuokrakasarmit huumehörhöineen ja pummeineen ovat kaukana. On asunnossa tilaa ja aikanaan se on maksettu kuten vuokralainen maksaa toisen asunnon saamatta siitä itse mitään. Näin perustelen. Yksi elämä,miksei mukavasti.
Kerro missä hevonvitun korvessa asut? Jos yksinäinen ja rauhallinen. On palvelut etäällä.
Heitäpä maksuaikataulusi pöytään. Millä summalla lähdit ja miten maksoit, kun on jo maksettu?
Asun ison kaupungin taajamassa. Kaupunkiin 10 kilometriä ja palveluihin(apteekki,pankki, koulu,päiväkoti,urheiluhalli,ravintola,ym 500metriä. Talo on rakennettu 1997 ja neliöitä 230. Hyppäsin jo ajoissa asiantuntijoiden ennustuksista huolimatta tai juuri siksi junaan. Kolmas omistusasunto, joka on keväällä 2016 maksettu. Voisin maksaa nopeamminkin,mutta kun tuo lainaraha on ilmaista, niin miksi?? Korvessa voi olla, mutta vittuako minä Helsinkiin haluaisin. En ikinä. Työt molemmilla täällä ja elämä mallillaan. Haluatko vielä tietää millä autolla ajelen? Tai onko mummo elossa??..Ja ikäni on 45 V
Jos 45:sena kolmas omistusasunto. Suoraan apukoulusta raatamaan?
vuokrallakin saa jotain vastinetta. Eli katon pään päälle kuukaudeksi kerrallaan. Toki niitä seiniä ei koskaan saa omaksi...
Sii haluat rematorioon homeiset aravaseinät mukaan?
Vuokralainen elää fiksusti udenaikaisesti ja tätä päivää..
Sääliäkö muuli kerjäät?
Ei ole koulupojaa ilmeisesti sinullakaan. Jos koulupohjaa tarkoitit niin ei ole kuin peruskoulu ja lukio. Siitä suoraan työelämään, eikä päivääkään työttömänä. Eli paskapalkkainen duunari, mutta kohta releet maksettu.
Miten te lurkit luulette, että edellinen asunto pitää olla kokonaan maksettu pois ennen kuin voi vaihtaa? Voi v...... te olette tyhmiä. Jatkakaa vuokralla oloa, kiitos.
4) vaikka vuokralle jumiutuneet luuserit yleensä selittävät tuhnuttamista tietoiseksi valinnaksi, niin tilastojen valossa tämä ei kovin fiksulta vaikuta:
- tärkeimmät avioeron ennusmerkit ovat köyhyys ja vuokralla asuminen
- jos asuu koko aikuisikänsä vuokralla, tulee käyttäneeksi vuokraan kaikkiaan summan, joka on 2-3 kertainen verrattuna vastaavan omistusasunnon hintaan ... silti omaisuutta kertyy tällä menetelmällä 0 euroa