Paritaloja lähekkäin. Tontit n. 700-800 neliötä, siis ahdasta. Lohkomiset, rajat, tieoikeudet, rasitteet, kaikki suoritettu oikeassa järjestyksessä ja kunnossa. Rakennusaikana tietysti ajettu siitä, mistä reitti on lyhin. Talojen valmistuttua naapuri haluaisi ottaa oman pihan rajojen yms. mukaan käyttöön leikkipihaksi, mutta naapuri edelleen vaatii, että pitää saada ajaa "pihan läpi" niin kuin siihenkin asti (vakiintunut käytäntö) vaikka tieoikeus osoittaa kulkureitin eri paikkaan. Keskustelut ei tuota tulosta. Sota tiedossa!
Mikä olisi paras tapa edetä? Jos naapuri hakee rakennusluvan tontin aitaamiselle, rakennusvalvonta hylkää hakemuksen naapurin vastustuksesta? Meneekö se niin?
Mikä olisi paras tapa edetä? Jos naapuri hakee rakennusluvan tontin aitaamiselle, rakennusvalvonta hylkää hakemuksen naapurin vastustuksesta? Meneekö se niin?
Vastaukset 6
Vanhimmat
pyydä kylälle ja vatvokaa yhdessä. Selvitä miten hän näkee asian ja miten sinä.
Hän todennäköisesti käsittää asiat erilailla mutta pyytäkää yhdessä asiantuntija johon molemmat luottavat selvittämään.
On täysin väärin, jos alatte riiteleen asioista, siinä ei voita kukaan. Hanki vihollinen vähän kauempaa. Naapurin jäädessä alakynteen alkaa kostonkierre ja kiusanteko.
Asiat pitää selvittää niin, että kumpikaan ei menetä kasvojaan.
näyttää viestin mukaan siltä ettei keskustelut paljon auta. mikähän sellainen asiantuntija olisi ja mistä sellaista voisi kysyä?
kaupungin kaavoitusosasto/kunnassa maanmittausteknikko.
Viimme kädessä kummankin hyväksymä asianajaja tekee selvityksen ja kulut puoliksi. Asianajajan pitää olla perehtynyt kiinteistöasioihin. Tämä on jo kallis ratkaisu.
Kaava on yhtäkuin lakitekstiä. Sitä pitää noudattaa.
Rakennusvalvonta ei päätä asioita naapurin lausumien perusteella.
Tee järeä aita ja hae samantien lupa.
Ajoreitti ja tieoikeus on tosiaan pidempää reittiä 1, joka on myös
asemapiirustuksessa hyväksytty kulkureitiksi rakennuslupaa haettaessa.
Rakennusaikana käytännöksi kuitenkin muodostui ajaa rakennuksen takaovelle
reittiä 2, koska se oli hieman lyhyempi. Reitti 2 kulkee toisen naapurin
etupihan poikki ja sille ei ole tieoikeutta erikseen kirjattu, koska
tieoikeus on reitillä 1, jossa tontti liittyy yksityistiehen. Lisäksi
reitille 1 on jo ehditty perustaa nurmikko, koska reittiä 2 on päässyt niin
kätevästi tontille.
Nyt reitin 2 alla sijaitseva piha haluttaisiin muuttaa omaksi pihamaaksi
hiekkalaatikkoineen ja keinuineen. Naapuri ei moiseen suostu keskusteluista
ja vaatimuksista huolimatta. Ilmeinen sota on odotettavissa!
kyllä näitä naapureita riittää!! ne tiet jotka ovat maarekisteriin merkattu ovat voimassa eli lainhuudatettu,muut eivät ole voimassa.ei ku hiekkalaatikkoarakentamaan.Sovussahan kannattaa vielä kuitenkin yrittää ja mennä vaikka yhdessä maanmittauslaitokseen ottamaan asiasta selvää ehkä naapurikin sit ymmärtää. ja jos ei niin sieltä neuvotaan miten jatkossa sinun kannattaa toimia.nämä ovat kyllä hankalia ja pitkiä prosesseja, mut kannatta hoitaa ettei sit tuu ylimääräisiä rasitteita tontille.