Paritaloja lähekkäin. Tontit n. 700-800 neliötä, siis ahdasta. Lohkomiset, rajat, tieoikeudet, rasitteet, kaikki suoritettu oikeassa järjestyksessä ja kunnossa. Rakennusaikana tietysti ajettu siitä, mistä reitti on lyhin. Talojen valmistuttua naapuri haluaisi ottaa oman pihan rajojen yms. mukaan käyttöön leikkipihaksi, mutta naapuri edelleen vaatii, että pitää saada ajaa "pihan läpi" niin kuin siihenkin asti (vakiintunut käytäntö) vaikka tieoikeus osoittaa kulkureitin eri paikkaan. Keskustelut ei tuota tulosta. Sota tiedossa!
Mikä olisi paras tapa edetä? Jos naapuri hakee rakennusluvan tontin aitaamiselle, rakennusvalvonta hylkää hakemuksen naapurin vastustuksesta? Meneekö se niin?
Mikä olisi paras tapa edetä? Jos naapuri hakee rakennusluvan tontin aitaamiselle, rakennusvalvonta hylkää hakemuksen naapurin vastustuksesta? Meneekö se niin?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Rakennusluvassa esitetty pihajärjestys pitäisi saada voimaan ja lopputarkastuksessakin se pitäisi tarkastajan vaatia.
Toisaalta paritalotontti on yhteisomistuksessa joten naapureiden pitäisi yhdessä kustantaa uuden ajotien tekeminen, kuten yhdessä nykyinenkin tie on maksettu jollain tavalla.
Jos asemakuvassa on aidat niin ne voi tehdä ilman eri lupaa, mutta yhdessä taas!
Jos paritalosysteemi ei onnistu, niin myynti on edessä.
Taitaa olla kyseessä tuossa eri talot ymmärsin minä. eikös ne rajat ja oikeudet määrää missä ajellaan toisen pihalla?
Naapuritalolla (tilalla, tontilla) on tietenkin jokin virallinen tie, joka kaavan mukaisesti tai jos ollaan kaavan ulkopuolella, ns. tierasitteena. Siitä kohdalta saa kulkea, muualta ei.. Eli kulku pitää järjestää sen mukaisesti.
Jos kyse on seinänaapurin kulkemisesta (tarkennus please), ei ole virallisia tieoikeuksia, vaan kulku on kai esitetty asemapiirroksessa ja perustunee sopimiseen. Siis sitten sovitte, miten kulku tapahtuu.
Eli kyse on nimenomaan eri talojen välisestä kulkemisesta. Tontin sisällä asiat on kunnossa, mutta kun toiselta tontilta vaaditaan pääsyä asiattomasti meidän tontin puolelle!
Siispä asia on selvä. Naapuritontti kulkee sieltä, jossa sen virallinen tie on.. Selvitä se kaupungin kiinteistövirastosta tai maanmittaustoimistosta. Tai jos tontti rajoittuu katuun, kulkee katua pitkin, eikä naapuritontin kautta lainkaan, ellei ole kulkuoikeutta.
Kustsutte mahdottomia vaativan naapurinukon saunaan, juotte pullon kossua ja keskustelette asiat halki. Kun on noin pieni tontti ja lapsetkin tarvitsevat sen hiekkalaatikon.. Jos nyt vielä yrittäisitte järkipuheella tunteisiin vedoten. "Jos saadaan tämä sovittua, seuraavalla kerralla ei lyödä sulle kapuloita rattaisiin jossain rakennsulupa-asiassa". Koston kierre on saatava katkaistua, teillähän on muuten kohta kuin Länsirannalla..
Ja jos ei muu auta, hiekkalaatikko ja leikkimökki tontille, niin johan ajo loppuu. Pensasaita, jos muuhun aitaan ei saa lupaa.