Nyt ne on laskettu!
Laitoin oikein kaikki ylös.
Öljy
sähkö
sähkön siirto
vesi
jätteet
kiinteistövero
=236 euroa/kk
Ei paha minusta vajaa 100 neliöisestä pikkutalostamme Helsingissä. Päälle laina 921e ja korko 45e.
Koko lysti 1202 kuukaudessa josta siis 921 euroa säästöä omaan taskuun ja "harakoille" vain 281e.
Kesä tulossa! Se on uima-allas pihalle lapsille, lämmintä vettä kodinhoitohuoneesta letkulla, aurinkotuolit, grillausta valokateterassin alla! Marjoja omista pensaista! Ovet auki, muksut menee ja tulee pihojen läpi naapureille kesävaatteissa, ihanaa!
T. Yksi tyytyväinen :)
Laitoin oikein kaikki ylös.
Öljy
sähkö
sähkön siirto
vesi
jätteet
kiinteistövero
=236 euroa/kk
Ei paha minusta vajaa 100 neliöisestä pikkutalostamme Helsingissä. Päälle laina 921e ja korko 45e.
Koko lysti 1202 kuukaudessa josta siis 921 euroa säästöä omaan taskuun ja "harakoille" vain 281e.
Kesä tulossa! Se on uima-allas pihalle lapsille, lämmintä vettä kodinhoitohuoneesta letkulla, aurinkotuolit, grillausta valokateterassin alla! Marjoja omista pensaista! Ovet auki, muksut menee ja tulee pihojen läpi naapureille kesävaatteissa, ihanaa!
T. Yksi tyytyväinen :)
Vastaukset 31
Vanhimmat
Onhan se asuin kuluksi vielä aisoissa tarkoitan ylläpito kustannuksia,mutta edullinen se ei olet toki riippuu heti jos on lapsia kaksikin silloin vettä kuluu ja vedenlämmittämiseen tietysti menee energiaa,suurin ongelma pitemmällä tähtäimellä on öljylämmitys,josta tulisi vähin äänin jättäytyä pois.vuonna 2011-2012 käy säpinä noissa taloissa öljylämmitys muutetaan toisenlaiseen.Korkohan teillä ei ole mitään käytännössä ilmasta.Kuulostaa hyvältä ok-talon perhe elämästä ,onnea ja hyviä vuosia koko peheelle.
-sähkö
-vesi
-jätemaksut
-kiinteistövero
-kotivakuutus
Tuohon kun lisätään pankille maksettava 663E/kk, josta lähes kaikki jää itselle säästöön korkojen ollessa lähes nolla saadaan asumiskuluiksi noin 900E/kk kaikkineen. Eli käytännössä kuluja on tuo 230E plus korot.
Ja kohta tuhnu/lurkki kummastelee, onko sadan vuoden laina kun kuukausimaksu on noin vähän? No ei ole. Meikäpoika vaan on hypännyt junaan ajoissa, joten "ikivelka" on kuin onkin lyhentynyt jo reippaasti ja huomaan, että sehän jopa aikanaan loppuu. Vertaa vuokra.
Oli mukana laskuissa. Unohtui mainita.
entäpä vippilaskujen korot,unohdit nekin.
Mulla menee ton lisäks ~100e / kk XO:hon
Juuri nimen omaan korkojen ollessa matalalla.Ei todellakaan ole kallis kun on vakuutukset ja muut.
Kaikkihan riippuu asunnon osto hinnasta onko se halpa vai ei aina ei voi saada halvalla ,varsinkaan eteläsuomen keskuksista täällä kaikki maksaa mallalsta, silloin mullakin herää mistä me joudutaan maksamaan mielestäni liian kallista.Ymmärtäkää kaikki ystävät välittäjät ja myyjätkin nostavat hintaa niin ettei siinä mielestäni ole enää järkeä,mielestäni meillä kaikilla tulisi olla realistinen oikeus omistaa oma asunto oli kerrostalo osake tai rivari tai ok-talo ,itse näen meitä on kusetettu hinnat on aivan liian suuria tähän maahan ja maksukykyyn.Ei ihmisen tulisi olla veloissa kuin viisi vuotta mutta ei ,tämä maa vetää kaiken jolloin joutuu maksamaan 20-25vuotta ja se on väärin ,parhaat vuodet elämästä menee maksaessa ,silloin tämä ei ole paratiisi vai mitä tuumaatte.
"Ei ihmisen tulisi olla veloissa kuin viisi vuotta mutta ei ,tämä maa vetää kaiken jolloin joutuu maksamaan 20-25vuotta"
Elät utopiassa. Minkä EU:n maan pääkaupungissa keskituloinen on maksanut asuntonsa 5 vuodessa? Jos näin olisi, moniko asuisi vuokralla? Yhtään missään.
Meiltä ei ainakaan "maa" vedä mitään vaan rahat jotka maksoimme talostamme menivät omasta päätöksestä ja vapaaehtoisesti talon edellisille omistajille.
230 euroa kuukaudessa asumiskustannuksesta,on unohtunut ykkönen edestä.230,ei pysty kukan asumaan helsingissä,eikä missäänpäin suomea,paitsi nämä vähään tyytyvät,jotka ovat olleet tätä suomea rakentamassa silloin kuin tämä nykyinen lökäpöksykansa paskansi vaippoihin,ja jotka nyt valittavat jostain pienestä lakosta,ja uhkaavat muuttaa suomesta pois,mutta käyvät täällä kuitenki koulun kun valtio maksaa,ja muuttava kiinaan,mikä on täynnä kommunistejä joista eivät tykkää,paitsi sen takia kun eivät lakkoile
Jos haluaa ylimääräisen tonnin käytöön niin tarvii vain soittaa pankkiin ja sanoa että peritäämpä ensi kuussa asuntolaista pelkkä korko, kiitos.
Meillä menee 300€/kk, mutta neliötä onkin 200. Eli kyllä tuo luku sisältää omakotitalon kulut ihan varmasti.
kun alittaa lainana lyhennyksen korkoinen mukaan, niin sittä tulee se ykkönen eteen, mutta sehän ropisee omaan kassaan, eikä katoa asumiskulina kuin pieru saharaan.
Lukihäiriösen persoona näköjään muuttui. Yöllä on aina eri ääni kellossa kuin ennen iltalääkkeitä.
Vähennä kuluista kuukausittainen arvonnousu, koska se kilahtaa varallisuuteesi ihan samalla tavalla. Taidat ansaita asumalla okt:ssa.
Kyllä. Hyvänen aika.
Kun lasken ostohinnan 5 vuotta sitten ja tekemämme remontit (yläkanttiin) jotka vähennän OPKK:n välittäjän viime kuussa antamaan arvioon alakanttiin (olemme vaihtamassa suurempaan) tekee arvonnousu silti 866 euroa viimeisen 5 vuoden jokaiselle kuukaudelle. Jos tästä vähentää "harakoiden" kk-osuuden eli asumiskulut ja koron tekee silti 585 euroa voittoa joka kuukausi. Vain siitä hyvästä että olemme asuneet ja nauttineet ok-talosta.
Hämmentävää. En ole ennen tullut laskeneeksi näin, vaihto suurempaan vasta nyt ajankohtainen.
Alan ymmärtää uudelta kantilta lurkkien epätoivon.
Kun tajuaa että tässähän tienaa asumisella.
Itse rakensin 2002 ja rahaa paloi 200.000€, liikkeille lähdettiin miljoonan mummon budjetilla, mutta ylihän se meni, kuten niin monella kertarakentajalla käy.
Mutta nyt tästä talosta saisi ehkä noin 340.000€, vaikka vähentäisi 50 tonnia tuosta erotuksesta oman työn osuuten rakennustöistä, niin arvonnousulle jäisi 90 tonnia, eli talon arvo on noussu melkein tonnin joka kuukausi kun tässä on asuttu!!!
Käytännössä ajoissa ostanu asuu ilmaiseksi ja asunto maksaa vielä sen lisäski itse oman lainansa. Lähes kästtämätöntä.
Samaa settiä täälläkin.
Lainoineen ja asumiskustannuksineen kuukaudessa menee n.950e. Ja tolla summalla ei kummosta vuokra-asuntoa täältä etelä-suomesta saa.
Meillä on myös allas tuolla pihalla, täytellään sitä taas keväällä tosta vanhasta kaivosta. joskin täyttämiseen menee pikku hiljaa pari viikkoa, mutta että eipä tässä keväällä olekkaan vielä kiire uimaan.
Kyllä on ihan parasta asua omassa talossa
Miksi siihen täyttämiseen menee 2 viikkoa?
kun on noin pieni kiinteistövero,mulla on 137 neliötä asuntoa ja 800 neliötä tonttia kervossa ja maksan kiinteistöveroa 600 vuodessa.lämmityskustannukset on 1000 ja sähkö samanverran,ei tää halpaa ole,mutta voittaa osake kämpän,saa grillata koska halua ja voi mennä pihalle kuselle ja voi polttaa röökiä(tosin en itse polta)napurit ei hakkaa seiniin,ja loppujen lopuksi tää on mun,toisin kuin osake omistajilla joilla on vain hallintaoikeus.
(600+1000+1000)/12=216€/kk
Eihän noi niin älyttömästi vielä tee. Tuohon kun lisätään vakuutus, vesi ja jätehuolto yms. (yhteensä noin tonni?). Niin kulusi ovat 300€/kk, joka tekee 2,19€/neliö/kk, joka on noin 30% vähemmän kuin keskimääräinen hoitovastike taloyhtiöissä. EI paha.
vakuutukset 800, kiint.vero 400 sähkö 2000 jäte120 vesi 850€ n. 360€/kk ja mistään ei pihtailla. ei sammutella edes herätevirtoja laitteista. Jos haluaa kuolettaa ilmalämpöpumpun 3 vuodessa niin se lisää 50€/kk (toki kotitalousvähennys) Takka on, mutta ei olla juuri lämmitelty (tammikuun sähkölasku 300€)
Lyh. 800 , korko nyt 80 (noussee 3%:iin, joten sitten 350€) ja lisäksi remonttirahastoon 200/kk (josta voidaan luopua kun korko nousee , uusi talo nääs)
Kulut n. 1400€/kk
Vastaavasta okt:sta saisi maksaa vuokraa AINAKIN 1500€/kk
Missä kohtaa mun matikkanumerolla 9 on menty metsään jos tämä ei ole halvempaa kuin vuokraaminen?
Nim. epätietoinen Herttoniemestä.. (en asu Herttoniemessä enää)
Vakuutuset 800€? Joo on mullakin vakuutukset yli 2000€ vuodessa, mutta kiinteistön vakuutus on "vain" 196€ (200 neliötä rakennettu 2002).
Turha kai perheen henki- ja tapaturmavakuutuksia on laskea mukaan asumiskuluihin?
Mutta halpaahan tämä on vuokralla asumiseen ja jopa kerrostalo-omassa asumiseen vaikka miten laskisi.
Vakuutuksista ja sähköstä helposti puolet pois.
Ei muuta kuin lisää ympäristöveroja vaan sähkölle, kun tuommosta kommenttia tulee. Jos olisit yhtään fiksu, pihtailisit päästöjen määrässä ja säästäisit energiaa, mutta näköjään ymmärrät vain rahan.
Lisäksi ok.asumisessa tulee lisää kuluja liikkumisesta ja kahden auton pitämisestä. Ok-asujien vuoksi me kaikki joudumme maksamaan korkeita veroja, joilla rakennetaan pitkät matkat teitä ja kunnallistekniikkaa. Myös me maksamme, jota emme niitä putkia siellä metsissä tarvitse.
Autoilija ei saa suomessa vastinetta veroilleen, vaan rahoittaa julkisilla liikkuvia loisijoita.
Eipä silti, kyllähän siitä voi vähän maksaa ettei tarvi värjötellä dösäpysäkillä sateessa tai pakkasessa.
Ei tarvii värjötellä missään kun asuu keskustassa. Kaukana haja-alueilla asuvat tulevat kalliiksi meille kaupunkilaisille ihan riippumatta siitä, millä vempaimilla liikkuvat sinne peräkylien ok-taloihinsa, omilla autoilla vai julkislla välineillä. Periaatteessa päästöjä tulee julkisesta liikenteestä matkustajaa kohti vähemmän, mutta usein on noissa haja-alueitten busseissa vaan muutama matkustaja kyydissä ja bussi päästelee perästään sakeaa mustaa dieselikaasua.
On tosi itsekästä asua ok-talossa.
Ihan sama mitä sähkö maksaa, sitä kuluu.
Ja ihan sama mitä bensa maksaa, arabit pumppaa!
Kiitos että maksat mun putket. (tiedätkö että elätät aika monta lois-eläjää myös)
Vastapainoksi kerrostaloasujat tuhlaa lämpöä ja vettä, kerrostalon lämmitys ja vesikulut ovat noin KOLMINKERTAISET omakotitaloissa asuviin verrattuna.
Tosiaan ymmärrät vain rahan, eikä sinulla ole muita arvoja. On parempi että yrität saada vaimon vaikka Thaimaasta tai Venäjältä. Suomalaista et saa.
Voit sitten kurlata sitä XO:ta siellä lämmitetyllä terassilla kun vaimosi palvelee. Onnea vaan sinne ok-taloon. Älä tule käymään kaupungilla.
sitä muijaa kannattaa ottaa?
Tulee halvemmaksi käydä kaupungilla, jos ymmärrät mitä tarkoitan , HEH.
Rikkaat kulminoituvat yleensä "ääliöiksi" , koska raha on tärkeämpi seikka kuin esim. se mitä naapurisi sinusta ajattelee.
Eniten kyseisenlaisia henkilöitä löytyy kyllä kaupungista.
Nalkuttavaan ja pahansisuiseen suomalaiseen ämmään joutuu tyytymään jos ei osaa parempaa vaatia.
"230 euroa kuukaudessa asumiskustannuksesta,on unohtunut ykkönen edestä.230,ei pysty kukan asumaan helsingissä"
Jaa. No paljonko omassasi sitten on vastike? Meillä viime vuoden kulut olivat
öljy 1066e
sähkö siirto 346,15e
sähkö kulutus 437e
jätteet 150e
vesi 388e
kiinteistövero 450e
= 2837 vuosi. Jaettuna 12 kuukaudelle = 236e/kk.
Mikä luvuissa on mahdotonta? Lämmitys ei tuon enempää halpaa koska talokin pieni (lämmitettävää alaa vain 90m2).
Sähköja ja muita en ole laskenut mutta lämmitykseen menee 500€/v kun lämmitän puilla. Toista viikkoa on töitä pätkimisessä ja pinoamisessa joka kyllä tuntuu kropassa kun en ole sen alan miehiä mutta sittenpähän on lämmintä koko vuosi. Niin ja lyhennyksiä ja korkoja olen maksellut vaihtelevan määrän viimeiset 6 vuotta. Nykyään niihin menee 1500€/kk mutta vuoden päästä se homma pitäisi olla hoidettu eli silloin voi sanoa, että asuu oma-kotitalossa. On tässä joutunutkin kärvistelemään kun en myynyt entistä taloa kun hankin tämän nykyisen, ja siinä välissä olen vielä pari sijoitusasuntoakin rakennuttanut ja kaikki maksanut tavallisesta palkkatyöstä. Ilmankos auto onkin ihan p-ska eikä housujakaan ole kuin parit ehjät.
No, pian se sitten helpottaa, tai sitten ei. Pari sijoitusasuntoa pitäisi vielä hankkia niin sitten uskaltaisi jo jäädä eläkkeelle. Ne pitää kuitenkin varmaan hankkia pikku hiljaa yksi kerrallaan käteisellä kun pankit ei laske vuokratuloa tuloksi kun arvioivat lainanmaksukykyä.