Siis eksyin tänne palstalle nyt jo toista kertaa lukemaan juttuja ja täytyy kyllä hämmestellä miten nämä ok-talon omistajat pitävät itseään jonain yli-ihmisenä verrattuna vuokralla asuviin. Voi pyhä sylvi mä oon sitä mieltä et pankki se niidenki talon omistaa niin kauan ku velka on takas maksettu viimestä senttiä myöten ja sitä taloa ei saa hautaansa mukaan. Ja lisättäköön et suurimmalla osalla on kaikki kamatki ostettu velaksi siihen ok-taloon.
Itse asun vuokralla ja olen ihan tyytyväinen siihen asumismuotoon, jos jotain hajoo esim. hella soitan kiinteistönhoitajalle ja kohta mulla on uusi hella eikä maksanu mulle mitään. Tietysti huono puoli on se et naapureitaan täällä ei voi valita, mutta itse asun ihan hyvällä vuokra-asunto alueella pienessä maalaiskaupungissa, naapureissa ei ole juoppoja eikä maahanmuuttajia vaan ihan normaaleja työssäkäyviä immeisiä.
Mutta täytyy myöntää että joskus minäkin haaveilen ok-talosta kuhan vaan saisin ensin sen lottovoiton sen ostamiseen
Itse asun vuokralla ja olen ihan tyytyväinen siihen asumismuotoon, jos jotain hajoo esim. hella soitan kiinteistönhoitajalle ja kohta mulla on uusi hella eikä maksanu mulle mitään. Tietysti huono puoli on se et naapureitaan täällä ei voi valita, mutta itse asun ihan hyvällä vuokra-asunto alueella pienessä maalaiskaupungissa, naapureissa ei ole juoppoja eikä maahanmuuttajia vaan ihan normaaleja työssäkäyviä immeisiä.
Mutta täytyy myöntää että joskus minäkin haaveilen ok-talosta kuhan vaan saisin ensin sen lottovoiton sen ostamiseen
Vastaukset 27
Vanhimmat
Skitsofrenialta vaikuttaa.
olet tyytyväinen vuokralla ja haaveilet omakotitalosta, etkä ymmärrä miksi omakotitaloasujat ylistävät omaa olemistaan???
Koita jo päättä, ja kirjoita sitten kolmannen kerran.
Nappasit tuhnun taas kiinni housut kintuista :)
Mutta ymmärtäähän sen että kaikkein pahinkin ikituhnu sinne omakotitaloon haluaa vaikka suusta muuta päästelisikin.
Sinä olet sit ilmeisesti ihan psykologi tai vastaava kun voit immeisen määritellä tekstin perusteella skitsofrenikoksi , mutta hulluutta meistä jokaisesta varmasti löytyy HUOM:. siis ihan omantalon haluaisin en pankin taloa ja nyt kirjoitain toista kertaa tänne en kolmatta, joten et taida olla laskutaitoinen ihminen . Minä olen vaan sitä meltä et ei ne ok-talossa asuvat ole sen kummempia ihmisiä kun muutkaan samanlaista kusta ja paskaa niiltä tulee kuin vuoralla asuviltakin.
Monella tutullani on ok-talo ja jatkuvaa euron laskemista et saavat sen talon pidettyä että sellasta minä en laske euroja vaikka asunki vuokralla.
mikä tuo tuhnu oikein on ????
Paska on varmasti samalaista, mutta pidemmän päälle kalliimpaa.
Moni vuokralainenkin taistelee pennien kanssa, sillä ei ole mitään tekemistä asumismuodon kanssa, sitä sanotaan puutteelliseksi talouden pidoksi.
Joku ostaa liian kalliin omakotitalon, joku asuu liian kalliissa vuokrakämpässä.
Ainoa ero on siinä, että esim 20 vuoden kuluttua se omakotitalossa asuva ei enää taistele taloustilanteensa kansa, ja siltä todella tulee kalliimpaa paskaa, kun on taas varaa elää.
Mutta se vuokralainen taistelee edelleen sen rahan kanssa, kun ne kulut ei ole muuttuneet minnekään.
En ymmärrä onko sillä jotain merkitystä jos maksaa lainaa vuokran sijaan, muuta kuin että maksaa sitä itselleen.
Otetaan esimerkkinä eirassa kaksio joka on rakennettu 1910.
Omistajana edelleen sama suku joka on sen ostanut uutena 1910.
Ollut vuokralla kokoaika samalla suvulla. Montako kertaa hankintahinnan ovat vuokralaiset maksaneet tälle omistajasuvulle?
Mikä on ero taloudellisessa tilanteessa vuokralaissuvulla ja vuokraajasuvulla?
Vuokraajasuku on ostanut vuokralaisuvun rahoilla jo monta asuntoa lisää.
Vuokraajasuku on vaurastunut ja vuokralaissuku ei edelleenkään omista mitään.
Se nyt vaan on sellainen asia, että ei voi syödä ja säästää.
Minä tiedän että kääreliinoissa ei ole taskuja, mutta lapsillani on taskut, ja on kiva tietää että heidän ei tarvitse olla, ties monennessako polvessa vuokralaisia, vain sen takia että en elänyt järkevästi.
Vaan heillä on oiva pesämuna kun minusta aika jättää, sekä että heillä on ollut ihana omakotitalo jossa kasvaa ja leikkiä lapsuuden ihanimmat ajat, ja kerätä ne ihanat muistot ja turvallisuuden tunteen.
Kun minä en ole tässä maailmassa yksin.
Tuhnu on palstalle vakiintunut termi henkilöstä, joka on myynyt omistusasuntonsa ja siirtynyt vuokra-asunnon sohvalle polttelemaan sikaria odotellen, että asuntojen hinnat romahtavat, ja hän saa ostettua uuden omistusasunnon pilkkahinnalla. Tällä hetkellä tuo tuhnu tuntuu kyllä kattavan kaikki vuokra-asujat, oli heillä varallisuutta tai ei. Tuhnu sanan variaatioita ovat mm. tyhfnerö ja tyfny.
Tuulipuku on palstalle vakiintunut termi henkilöstä, joka ostaa kuplahintaisen asunnon 100% lainalla. Tuulipuvusta käytetään myös nimiä tuulari ja muuli. Tämäkin sana on menettänyt alkuperäisen merkityksensä, ja nykyään muuleiksi kutsutaan kaikkia omistusasujia, oli heillä velkaa tai ei.
stanan liimapääät ei lapsia kannata hankkia vittu mulla ole koskaan omia lapsia eikä muittenkaan .lapset maksaa ja niiden ylläpito maksaa ja mitä järkee on hankkia .muulit maksaa niskaperse limassa welkaa pankille koko ikänsä ja minäpoika se en maksa.
En mä es viitti kommentoida.
Jokainen valitsee itse kenelle maksaa, jokainen kuitenkin maksaa jollekin:)
Jos ei ole lapsia niin voi olla esim puoliso, ja kun yhtäkkiä ukko kuukahtaa niin vaimolle jää....ei mitään, ei es varaa maksaa sitä vuokraa:)
Nyt sait jo tuhnun hermostumaan.
Mahtaa tuhnua oikeasti vituttaa vuosien vuokraisännän lihottaminen, pinna alkaa kiristymään, kohta saa taas lehdestä lukea kun tuhnullä kärähti.
Vuokraisännän lapsetkin kaupungilla osoittelee sormella "tuon sedän rahoilla mulle ostettiin uus läppäri ja fillari, ja käytiin vanhempien kanssa malediveillä".
HAAAAAAH
No mitäs vaimolle jää jos asuu ok-talossa hmmm velat maksettavaksi jonka takia siis joutuu myymään sen talon ja sen jälkeen joutuu vuokralle asumaan lapsineen...
Mutta siinä talossa on ollut arvonnousua joka sillä muijalla on takataskussa sekä se osuus joka on lainaa jo lyhennetty kun se muuttaa sun naapuriin vuokralle, sievoinen summa. Sehän voi olla että se summa on jo sen verran kiva, että se ostaa omaksi sen sun naapurikämpän johon muuttaa ja sijoitusmielessä sen kämpän jossa sinä asut.
Tai sitten ehkä sijoittaa pienempään omakotitaloon.
Kuten sanoin, jokainen maksaa jollekin, minä maksan mielummin itselleni, ja siinä pankille pikku siivun, kuin kokonaan jollekin vieraalle jolta saan siitä hyvästä joulukortin.
En viitsi maksaa 10000€ joulukortista, maksan sen mielummin itselleni.
Tuedän että kirjoituksesi on provo, mutta lähdin nyt leikkiin kuitenkin, noin tyhmää ihmistähän ei oikeasti ole olemassa.
vuokralla ja olen ihan tyytyväinen. Enkä ymmärrä ollenkaan miksi ostaisin omakotitalon täältäpäin.
No tyytyväisyyteeni vuokralla asumiseen hieman taustaselvitystä.
Minulla on kyllä perheeni kanssa omistusrivari Espoossa melko kalliilla alueella vaikka asunkin nyt vuokralla.
Olen vuoden alusta ollut töissä firmassa joka sijaitsee 150 km päästä Helsingistä ja joudun ainakin toistaiseksi oleskelamaan työviikot tai ainakin osan täällä 7,000 asukkaan kunnassa. Olin ajatellut ensin että ostan yksiön kylän keskustan ja työpaikan läheltä välttääkseen vuokria sekä sijoitusmielessä. Yksiöt kun saa täältäpäin 25-35,000 eurolla. Mikä on erittäin edullista vaikka lähin suurempi kaupunki on 20 km matkan päässä ja toiseen 40 km. No käynti kylän asunnonvälitys toimistossa misti kyllä hieman mietityttämään. Ei ollut muuttotappiollisessa kunnassa hinnat tällä vuosituhannella mainittavasti nousseet vanhemmissa kerrostaloissa. Kun kysyin paikallista vuokratasoa kun sitten jossain vaiheessa pistäisin sen vuokralle tuottoa kasvamaan. No ilmeni että sekin oli todella matala. Välittäjä kertoi että kunnan vuokra asuntoihin ei ollut tulorajoja (yllätyin) ja niitä oli hyvin tarjolla joten yksityiset vuokran antajat eivät juuri enempää voi pyytää. No siinä vaiheessa kiitin ja marssin kunnantalolle juttelemaan asuntosihteerin kanssa. Taas hölmistyin. 20-35m2 yksiöiden vuokrat 140-240 eur/kk joten selvisi syy miksi välittäjä mainitsi niin matalaa vuokratasoa. No valitsin kolmesta vapaasta yksiöstä 30m2 täysrempatun parvekkellisen yksiön keskustasta.Oli edellisen asukkaan jälkeen uusittu kaikki keittiölaitteet ja kylppäripinnatkin. Vuokra 228 eur/kk ja kakkosasunnon vähennyksen jälkeen 160 eur/kk vuokraa . Eli 160 euron vuokralla ei kyllä tuntunut järkevältä enää ostella yksiö tilapäiskäyttöön ja sitten pistää vuokralle. Eli olen aika tyytyväinen vuokralainen:). Jos aloittaja asuu yksin pikkukunnassa jossa vuokrat samaa tasoa niin en minäkään näe mitään järkeä ostaa omakotitaloa ylläpitokustannuksineen.
Jos kämppä maksaa 35000 ja vuokraa siitä saa 250, niin ennen yhtiövastiketta tuotto on 8,2% ei huono.
Paljonkohan tuossa mahtaa olla vastike, veikkaisin että luokkaa 60€. Silloin tuotoksi jää 6,5% edelleen ihan hyvä.
Usein myös yksityisasunnot ovat paremmissa taloyhtiöissä kuin kunnan omistamat.
Eihän toki kaikissa tilanteissa voi ajatella ostoa, esim sinun tilanteessasi, mutta sinähän oletkin omistusasuja, sinulla on "kallis" rivari "hyvällä" paikalla, miksi et siellä asu vuokralla?
Kyllä minäkin usein vuokraan asuntoa, esim jos lennän thaimaahan, niin en osta asuntoa, voi olla esim kuukauden vuokralla.
juuri 1600-1800 eur/kk viitsi sentään maksaa vuokraa. Eri asia jos syrjäkylällä asuu yksin. Jos vuokrataso yksiöstä täälläpäin 400 eur niin olisin jo ostanut vaikka en itse pitään asuisi itse työviikot täällä. Nooh huomenna taas kotiin ja saunomaan. Niin vastikkeet. Kyllä ne karkeasti on puolet vuokrasta.
Ihmisestä tulee aikuinen vasta kun on kasvattanu lapsen.
Tulipa taas todistettua vanha viisaus.
Siis lasket vain paljonko rahaa kuukaudessa johonkin laittaa, et sitä paljonko se on prosentteina asunnon hinnasta.
Taloyhtiössä on paljon vikaa jos puolet vuokrasta menee vastikkeeseen.
Eihän sillä ole väliä paljonko saa vuokraa, vaan paljonko sijoitetulle pääomalle saa tuottoa.
Kaikki yli 6 on hyvä.
> Siis eksyin tänne palstalle nyt jo toista kertaa lukemaan juttuja
Olet siis hidas oppimaan, mikä sopii hyvin kuvioon.
> miten nämä ok-talon omistajat pitävät itseään jonain yli-ihmisenä verrattuna vuokralla asuviin
Minäkin olin nuorena idealisti ja uskoin löpinäitä ihmisten tasavertaisuudesta ja siitä, miten kaikille kuuluu asunto jne. Mutta pikkuhiljaa mieli alkoi muuttua, kun tuli nähtyä, miten vuokraläävissä asuu kaikenmaailman "elämäntapaintiaaneja" eli muiden elätiksi heittäytyneitä lusmuja ja ylipäätään vuokraluusereilla on asenteena (tämä haittaa myös omistustaloissa asuvia, koska osa asunnoista on aina vuokralla) "ei penniäkään kiinni" eli sitä omaa asuintaloakin sotketaan ihan surutta, paskatetaan koiria pihaan ym. Muutaman talon hallituksessa on tullut oltua ja tässä työssä kehitin 80/20 -säännön; kun asunnoista on 20 % vuokrattuna, ne aiheuttavat 80 % kaikista järjestyshäiriöistä.
Kauhea ajatellakaan, millaista meno on vuokrakasarmeissa, joissa 100 % asukkaista on vuokraluusereita!
> mä oon sitä mieltä et pankki se niidenki talon omistaa niin kauan ku velka on takas maksettu viimestä senttiä myöten
Vaikka tämä onkin vain tietämättömän tuhnun harhaluulo, niin sinun kannattaa pitää siitä kiinni, jos se vähän helpottaa tuskaasi.
> Itse asun vuokralla ja olen ihan tyytyväinen siihen asumismuotoon, jos jotain hajoo esim. hella soitan kiinteistönhoitajalle ja kohta mulla on uusi hella eikä maksanu mulle mitään.
Niin, näihän se teillä laskutaidottomilla menee. Yhden kuukauden vuokra ei ole mikään kulu sen jälkeen kun se on maksettu, vaan joku etäinen asia, joka pyritään unohtamaan mahd. pian.
Käytännössä homma on kuitenkin ihan toisellalailla. 25 vuodessa sinä tulet käyttämään asumiseesi ihan yhtä suuren summan rahaa kuin omistusasuja. Tämä johtuu siitä, että vuokrasi nousee vuosittain. Yksi 3 % vuosikorotus nyt ei paljoa tee, mutta tässäkin laskukaava on "korkoa korolle" (= menee yli vuokraluuserin hilseen) ts. 10 vuodessa vuokra ei nouse 30 vaan 34 % ja kirii vastaavantasoisessa omistusasunnossa asuvan kk-menot kiinni.
Lopputulos: ekat 10 vuotta pääset vähän halvemmalla, seuraavat 5 vuotta menot likimain tasan, seuraavat 10 vuotta maksat vähän enemmän per kk. Mutta sen jälkeen omistusasujalla on lainat maksettu pois, mutta vuokradorkalla vaan menot jatkaa kasvuaan. Kaikkiaan kerkiät elinaikanasi haaskaamaan vuokraan summan, joka on 2-3x vastaavan asunnon ostohinta. Joten kyllä se jääkaapinkin uusiminen tulee Läskille korvattua - korkojen kera.
> Mutta täytyy myöntää että joskus minäkin haaveilen ok-talosta kuhan vaan saisin ensin sen lottovoiton sen ostamiseen
Pikavoitosta haaveilu on tosiaan ainoa asia, jonka vuokraluuserit osaavat. Oikeastihan omakotitalo ostetaan samaan tapaan kuin elefantti syödään - pala kerrallaan. Eli ensin ostetaan pieni & halpa perusasunto, maksetaan lainasta siivu pois + hyödytään arvonnoususta (koska keskimäärin hintojen suunta on ylöspäin), sitten vaihdetaan kämppä vähän kalliimpaan jne. = jos ei uskalla ostaa sitä ensimmäistäkään, omakotitalon hankinta jää taatusti haaveeksi.
Ai niin joo, mut sullahan onkin pomminvarma suunnitelma: luotat siihen, että a) suuri rommaus tulee tai b) vähintäänkin voitat lotossa. Näinhän se aina köyhillä ja epätoivoisilla menee - kaikki laitetaan yhden kortin varaan, kun kuvitellaan, ettei enää ole mitään hävittävää.
Sulla on poju vielä aika paljon opittavaa....
Mä olen kyllä ihan jo keski-ikäinen nainen joka ihan vaan huvinvuoksi rupes teitä härnäämään. HEHEHEH
Todellisuudessa on olemassa ryhmät joita on kolme.
1)tuhnu joka asuu vukralla.
2)tuhnu joka asuu velattomana omassa rivi.kerros,tai ok-talo.
3)muuli joka asuu velkainena kaikin tavoin, on todellisuudessa pankin KORKO vuokralainen niin kauan kuin viimeinenkin sentti on maksettu pankille.Huom:tällä hetkellä edullinen,johtuen pienestä korosta.
Lapsiin .Elkää siis sekoittako oikeaa lukihäiriöistä eihän se kirjoittakkaan niin kuin minä päin persettä.Omalta kohdaltani sanon en todellakaan vihaa lapsia päin vastoin.Uskon täysin että muulit kasvattavat lapsensa erittäin hyvin.
hallussa; tuhnu on aina vuokralla, eli kohta 2. ei voi pitää paikkansa.
Velattomassa asunnossa tai talossa asuva on tietysti velaton omistusasuja, eikä mikään tuhnu. Tuhnu on henkilö, jolla olisi mahdollisuus ostaa oma asunto/talo, mutta sitä ei osteta, koska "rommausta" odotetaan kuin kuuta nousevaa.
Sitten on erikseen nämä vuokralaiset, joilla ei ole mitään saumaa ostaa omaa asuntoa. Eli palkka on pieni ja säästöjä nolla. Kaikki mitä tulee, menee juokseviin kuluihin.
Tuulari (tuulipuku) on henkilö, jolla on omistusasunto tai kiinteistö, mutta myös velkaa, eli suurin osa omistusasujista kuuluu tähän ryhmään.
Muuli = peräkärrymerkki tai aasin ja hevosen risteytys, eli kyseinen termi ei kuulu tälle palstalle.
Termistösi siis kaipasi vähän viilausta, mutta suotakoon virheesi sinulle anteeksi, sillä olet niin uusi palstalla.
Kyllä on meikä pojalla elämän laatu aivan erilaista kuin vuokrakasarmeissa. Sitä minä ainakin ok-asumisella haen..elämiseen laatua. On oma piha ja jopa perunamaa ja kasvihuone. Terassilla ilta-auringossa mukava istuskella ja grillailla, sekä tietysti hörppiä olutta. Kaikkien ok-asukkien vatsa ei XO-kurlausta kestä. Sisällä laadukas ilmanvaihto, eikä tulvi naapurin Nortin haju sisään. On Nunna-Uunit ja avotakka lämmittäjinä sekä tunnelman luojina. Saunavuoro (Aito-kiuas) on silloin kuin itseä huvittaa. Keittiössä uudet kalusteet, aidot kotimaiset Boschin rosteriset. Ja se liesi on tietty induktio liesi kaikilla herkuilla. Kasarmeissa yleensä Upo koneet ja halvimmasta päästä. Lattialämpö hivelee jalkaa. Autot kahden auton tallissa Crawford kaukosäädettävän oven takana. Ja ennen kaikkea rauhallinen ja turvallinen asuinalue lapsillekin asustella. Kotieläimenikin nauttivat omasta pihasta, siis Kultainennoutaja, Jodlaava Tirolilainen Matikkakoira, sekä Raggari rotukissa. Siksi ok-talo, en pystyisi kerrostalossa samaan elämisen laatuun. Ja ne neliöt. Tällä rahalla kuukaudessa saisi vuokrakolmion ja 70 neliötä. Nyt noin 160/220.
Paljonko sitä vielä mahtaapi olla?
Ja nyt sitä kannattaa olla. Korkohan on nollassa. Nunnaveteraanilla noin 80000E jäljellä maksettavaa. Siis itselle maksettavaa rahaa lyhennysten muodossa eli säästämistä ja samalla mukavasti ok-talossa asustelemalla.
Eihän sulla veteraanilla ole mitään enään velkaa,kippistä sille olet tulossa tuhnuksi velattomaksi .
perustuhnun ajatusmaailma:
1) virhellinen käsitys vuokra-asumisen ja omistusasumisen kustannuksista
2) virheellinen käsitys omistussuhteista
3) epärealistiset tulevaisuudenodotukset (tällä tuhnulla lottovoitto, muilla superrommaus)
Tästä on hyvä jatkaa.