http://www.taloussanomat.fi/raha/2010/04/08/la-ota-tata-isompaa-lainaa/20104941/139
Mihinkähän tuo väite perustuu että lainaa on saatu muka jopa yli 100%?!!?
Mitä itse olen ottanu lainaa ja jutellu muiden kanssa, niin asunnon tavanomainen vakuusarvo on ollu yleensä 70%. Valtion takaus 15% ja vielä on tarvittu takaajat, vakuutus, lisävakuutta tai omia säästöjä tuon viimeisen 15% kattamiseen.
Eli missä ovat ne ihmiset jotka ovat saaneet pelkkää asuntoa vastaan enemmän lainaa mitä asunto on maksanu?
Mihinkähän tuo väite perustuu että lainaa on saatu muka jopa yli 100%?!!?
Mitä itse olen ottanu lainaa ja jutellu muiden kanssa, niin asunnon tavanomainen vakuusarvo on ollu yleensä 70%. Valtion takaus 15% ja vielä on tarvittu takaajat, vakuutus, lisävakuutta tai omia säästöjä tuon viimeisen 15% kattamiseen.
Eli missä ovat ne ihmiset jotka ovat saaneet pelkkää asuntoa vastaan enemmän lainaa mitä asunto on maksanu?
Vastaukset 7
Vanhimmat
On tiettyjä sukuja joilla on etuoikeuksia.
Pankit ei oppineet mitään 90-luvulta. Sillonhan oli pankkikriisin valjetessa ihan normaalia etä 1 miljoonan arvoisesta talosta oli hyväksytty kiinnityksiä 3 miljoonan edestä.
Sama meno jatkuu taas, ja kohta niitä alkaa pullahtaa esiin, pankit ovat melko holtittomasti jakaneet rahaa tietyissä tilanteissa. Toki syynä on ollut sekin, että arvioidaan samalla pikkaisen arvonnousua tuolle asunnolle.
Minä tunnen kyllä tapauskia jossa on ostetu 400.000€ asunto, joka on käyty arvioimassa 470.000€ arvoiseksi ja siitä on sitten annettu 470 lainaa, jotta on saatu ostettua auto samalla.
Ei toki tätä tarjota ihan jokaiselle duunarille.
höpö höpö
Asuntolainoilla on poikkeuksetta niin hyvät vakuudet että pankki saa taatusti omansa pois.
On olemassa asiakkaita ja asiakkaita.
Kun isäpapan kiinteistömassat rahoitukset, osakesalkut ja muut asiat on pankin hoidettavana, niin pojalle, joka työskentelee siellä perhefirmassa, voidaan antaa lainoja ihan eri periaatteella kuin taviksille.
Tämä nyt van sattuu olemaan ihan normaalia asiakassuhdetoimintaa.
Kiinnityksiähän voi esim taloon hakea juri niin paljon kuin lystää.
se on sitten pankin ja sinun välinen asia paljonko pankki niitä hyväksyy.
100 tonnin taloon voit hakea vaikka miljoonan kiinnityksiä.
Juuri vuosi sitten ostivat 160m2 rivarin kalliilta alueelta.100% lainallakyseessä on tosiaan tietty nimekäs suku.Heilläkin on ongelma entinen rivari on myymättä ollut vuoden päivät ,kaksi eri välittäjää mutta minkäs teet kun ei mene vaikka hintaa on laskettu kokoajan 15-20%,harmikseen huomasivat seinä naapuri myy nyt samanlaista asuntoa yhtä aikaa.
Sitä rivaria ei ole kiinnitetty siihen lainaan eikä ole takaajia,tälläistä holtitonta on pankin puolelta,itse en meinannut uskoa moista vaa kun vannotti että näin on.
Vaikka rahoitus olisi 100%, niin pankki on vaatinu noin 30% ylimääristä vakuutta.
Toimittaja on vain halunnu taas kärjistää asiaa.