Olen perheeni kanssa ajatellut ostaa viittä vaille valmis talopaketin ja tehdä loput työt itse? Tontti on jo ostettu. Olen katsellut jukka-taloa, kastellia ja omataloa, tarjouksia en ole mistään vielä hakenut. Onko kokemuksia talopakettien hinta-laatu suhteesta? Kannattaako tutustua vielä muihin talopakettien tarjoajiin? Tuleeko halvemmaksi ostaa avaimet käteen talopaketti suoraan vai viittä vaille valmis ja tehdä lopputyöt itse.Tietenkin siinä materiaali kustannuksia tulee ja riippuu materiaalien hinnasta, mutta kumpi vaihtoehto pääpiirteittäin parempi? Kertokaa kokemuksia tai jos joku on tehnyt hintavertailuja?
Talopaketin valinta?
jenö
131282
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Eipä juuri kannata muita ennää mukaan sotkea. Noita kun vähän vielä vertailet ni huomaat et Kastellilla on paras hinta-laatu suhde. Ylivoimaisesti. Kastellilta saat vielä parhaat alennukset ja lahjat.
Itse kannatta tosiaan tehdä ne viimeistelytyöt. Ottakaa vaan Kastellilta se säältä suojaan pystytys ja loput sitten itse.
Myykös Kastellikin nykyään talopaketteja? Eikös se ole vain tavaratukku joka vain toimittaa materiaalit ja piirustukset pihamaalle? Itse pitää rakentaa tai kirvesmiehet palkata?
Taitaa olla kastelli myyjä netissä
Ainakin netin ja kuvaston mukaan myyvät. Jos en ole aivan väärin ymmärtänyt. Koska kastellilta on mahdollisuus myös ostaa avaimet käteen/heti muutto valmis talopaketti.
Minnepäin olette tekemässä
Meillä olisi tarkoitus rakennuttaa savoon 1½krs pienehkö ok-talo. Omilla piirustuksilla ja tarpeilla n. 120m2, varsin simppeli talo ilman erkkereitä ja kattolyhtyjä. Tarjoukset on otettu sekä Kastellilta, että Omatalolta (hiukan eri piirustukset), tällä hetkellä Omatalo "johtaa" ihan käytännön syistä ja palvelun takia. Mitään mutterimääriä tai hintoja en ole lähtenyt vertailemaan , jonkun tonnin säästön voin ilomielin hukata jo sen takia, että palvelu toimii kaikinpuolin. Täälläpäin Suomea on kehoitettu ottamaan "vain" aluskatetoimitus ja siitä eteenpäin palkkaamaan pari timpuria kasaamaan loput. Tulee kuulemma kaikista edullisimmaksi näin?
Miettisin vielä semmostakin vaihtoehtoa että emme ottaisi minkäänlaista talopakettia vaan alusta asti tekisimme kaikki itse, koska muuttamisella ei ole erityistä kiirettä. Palkkaisin vaan muutamia timpureita ja tietenkin lvi ja sähkö asentajan erikseen. Kumpi on kannattavampi valinta? Talopaketti vai alusta asti itse?
Sivuja lukeneena itse tehden saa vähän halvemmalla. Onko taitoa ja aikaa tehdä itse? Minä en alkaisi siihen. Vaatii oikeaa asennetta koko perheeltä. Yksistään siivoamista on joka päivä aivan tarpeeksi, vaikka timpurit tekisi. Monelle tulee riitaa väsymyksen tultua. Pahimmassa tapauksessa ero. Lapset jää muutamaksi vuodeksi suunnilleen ilman isää. Kaikkea ei kannata mitata rahassa.
Tontin raivauksestakin tulee pitkä prosessi puiden pilkkomisineen ja ne hommat on pieniä.
Jos otat sateelta suojaan asennuksen, on oltava isot varastotilat, jos kaikki tarvikkeet tulevatkin kerralla.
Jos varastoja ei ole, suuri riski on joutua riitaan kastuneiden tarvikkeiden osalta...
Entä suurelementit? Melko edullisia on aivan valmiiksi tehtyjäkin Desingin, Muurametalon ja T.reen suunnilla Helmitalon valmiit talot. Maatyöt jää silti aina itse ( ei Helmitalossa) tehtäviksi. Sen osuus kuluista voi olla tosi suurikin, paikasta riippuen. Maalla pääsee halvemmalla, ehkä. Onhan Älvsbytalokin, mutta siitä ei kaikki pidä, eikä ole luksusta.
Haittaa ei ainakaan olisi, jos vaikka pyytäisit tuoltakin tarjouksen.
http://talokauppa24.fi/
Ei ole helppo valinta http://www.perhesivut.com/haaveena-oma-koti-miten-valita-talopaketti/
Itse tutustuin vastaaviin reilu vuosi sitten ja huomasin, että hinta-ero viittävaille valmiin ja täysin valmiin kohdalla on hyvin pieni. Itse suoraan ostamalla materiaalit ja työt (kalusteiden asennus sähkö ja LVI) hinta tulee samoihin jopa yli.
Ainakin desing-talon ja älvsbyhuussin viittä vaille valmis on hinnoiteltu niin, että kannattaa ottaa suoraan avaimet käteen ja sitten vaikka jälkeenpäin itse tehdä joitanin pinta-materiaali muutoksia. Kysyin esim. desing-taloilta, että jos vaihdan pakettiin kuuluvan laminaatin parkettiin, niin lisähinta tuolle oli 23 €/neliö. Halvemmalla saa hyvää parkettia kuin heidän lisähinnallaan.
Kannattavinta on tilata karvalakki ja muuttaa sen jälkeen mitä muuttaa.
eipä haittaa vaikka kysyisit tarjouksen tuoltakin!!! www.kilpitalot.fi
No ei varmasti kun aloitus on 3 vuotta vanha!!!