Moikka! Olisin muuttamassa vanhemmiltani pois omaan kämppään. Miten se homma hoituu? Jos voisitte etukäteen hieman neuvoa. Menen katsomaan kämppää ja sanon että otan sen. Mitä sitten pitää tehdä tai kysyä? Anteeksi tyhmyyteni, heh.
Nyt olen vakituisesti työssä käyvä. Mutta kiinnostaa lähteä opiskelemaan ensi syksynä. Eli voinko olla vuokralla yksityisellä ja saada jotain asumistukia kelalta jos opiskelen ja töissä ei pysty käymään kun ehkä pari kertaa viikossa.
Sitten vielä, pitääkö vuokra kämppään tehdä joku sopimus kauan siellä asuu? Mitä jos haluaa asua kauemmin? Tai lähteä aikaisemmin?
Valaiskaa mua hih.
Nyt olen vakituisesti työssä käyvä. Mutta kiinnostaa lähteä opiskelemaan ensi syksynä. Eli voinko olla vuokralla yksityisellä ja saada jotain asumistukia kelalta jos opiskelen ja töissä ei pysty käymään kun ehkä pari kertaa viikossa.
Sitten vielä, pitääkö vuokra kämppään tehdä joku sopimus kauan siellä asuu? Mitä jos haluaa asua kauemmin? Tai lähteä aikaisemmin?
Valaiskaa mua hih.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jääpä kuule vielä sinne vanhempies luokse asumaan. Et voi olla vielä täysi-ikäinen, jos yleissivistys on noin hukassa. Onko tuo nyt sitä uusavuttomuutta? Luulisi tämän Internet-sukupolven edes oppineen käyttämään hakukoneita, vai onko sekin jo liian työlästä?
Osoitteessa: http://www.vuokraturva.fi/relocation/vuokra-asuminen-suomessa/ on mielestäni oikein hyvin tietoja vuokra-asumisesta. Nämä tiedot ovat siis tuolta sivulta:
Vuokratun huoneiston kunto ja hoito
Ennen muuttoa vuokralainen ja vuokranantaja toteavat yhdessä asunnon kunnon. Vastaavasti pois muutettaessa suoritetaan lopputarkastus.
Vuokralaisen tulee ilmoittaa viipymättä vuokranantajalle mahdollisesti ilmenevistä vioista ja puutteista. Mikäli puute tai vika on vuokranantajan vastuulla, on vuokranantaja velvollinen korjaamaan puutteen tai vian kohtuullisessa ajassa. Jos vika aiheuttaa vuokralaiselle olennaista haittaa, on vuokranantajan ryhdyttävä korjaamistoimenpiteisiin viivytyksettä. Vuokranantaja vastaa siitä, että asunto on sovitussa kunnossa.
Vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä asuntoon muutostöitä tai remonttia ilman vuokranantajan lupaa.
Vuokrasopimus
Vaihtoehtoina ovat määräaikainen vuokrasopimus ja toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus.
Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus jatkuu kunnes vuokralainen tai vuokranantaja sen irtisanoo. Toistaiseksi voimassaoleva sopimus on siis joustavampi sopimusmuoto ja sopiva vaihtoehto kuin asumisajan kesto ei ole etukäteen selvillä.
Määräaikaisessa vuokrasopimuksessa sovitaan aloituspäivän lisäksi myös sopimuksen päättymispäivä. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy sovittuun päivään automaattisesti ilman irtisanomista. Määräaikaisuus sitoo molempia osapuolia, eli määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa kesken sopimuskauden. Määräaikainen vuokrasopimus on tarkoituksenmukainen silloin, kun vuokralainen tietää varmuudella tarvitsevansa asuntoa koko määräajan.
Vuokrasopimuksen irtisanominen
Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisajat ovat Suomessa laissa säädettyjä. Vuokralaisen irtisanomisaika on aina yksi kuukausi. Vuokranantajan irtisanomisaika on kolme kuukautta alle vuoden kestäneessä vuokrasopimuksessa ja kuusi kuukautta yli vuoden kestäneessä vuokrasopimuksessa. Irtisanomisilmoitus on tehtävä aina kirjallisesti ja toimitettava todistettavasti vuokranantajalle.
Irtisanomisaika alkaa irtisanomiskuukauden lopusta, ellei toisin ole sovittu.
Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa kesken sopimuskauden. Erityisten perusteiden vuoksi tuomioistuin voi myöntää vuokralaiselle oikeuden määräaikaisenkin vuokrasopimuksen irtisanomiseen, mutta tämä on hyvin harvinaista. Tällöin tuomioistuin määrä myös korvauksen, joka vuokralaisen on maksettava vuokranantajalle sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä.
Vuokra
Vuokra maksetaan kerran kuukaudessa. Vuokranmaksun eräpäivä on aina kuukauden toinen arkipäivä, ellei toisin ole sovittu.
Muut kustannukset
Varsinaisen vuokran lisäksi vuokralaisen maksettavaksi tulee yleensä myös muita asumiseen liittyviä kustannuksia. (esim. vesi- ja sähkömaksut)
Kerrostaloissa tavallisia käytön perusteella laskutettavia maksuja ovat sauna-, pesutupa- ja autopaikkamaksut.
Vuokrasopimukseen liittyvä vakuus
Suomessa vuokrasopimuksiin liittyy lähes aina vakuus. Vuokralainen toimittaa vakuuden vuokranantajalle vuokrasopimuksessa sovittuun päivään mennessä. Vakuuden määrä voi vaihdella asuntokohtaisesti, mutta suurimmillaan vakuus voi olla 3 kk:n vuokran suuruinen. Yleisin vakuuden määrä on 2 kk:n vuokraa vastaava summa.
Yleissivistys ei todellakaan ole mulla hyvä. Olen yrittänyt etsiä tietoa netistä googlettamalla. Mutta tännekin kirjoittaminen on tiedon etsimistä. Kiitos tosta linkistä, nyt olen taas vähän sivistyneempi. Anteeks tyhmyyteni :D Sen oppii kun sen tekee. Haluun vaan tietää etukäteen miten pitää toimia ja mitä tulee eteen asunnon hankkimisessa.
Mietin millaiseen kämppään mun kannattaisi muuttaa, jos aijon vielä olla opiskelija.
Kun päätät ottaa asunnon, teet vuokranantajan kanssa vuokrasopimuksen. Sit maksat takuvuokran. Yleensä yhden kuukauden vuokraa vastaava summa. Sit muuttohommiin. Vaikka muuttaisit "kaveriporukalla, kannattaa laatikot vuokrata muuttofirmalta, pahvilaatikot ei kestä kauheesti ja niitä ei enää kaupat säilytä iin kuin ennen vanhaan :(