ASO vs. VUOKRA

Juuri näin se menee. Molemmissa asumismuodoissa asuneena se on todellakin näin.
Onneksi pääsimme omaan käsiksi. Järkevää!!!

Oikeastaan ainoa etu asossa on se, että varmuus asunnon säilymisestä on parempi, eli ei ole vuokranantajan armoilla siinä mielessä, että ei joudu asunnosta ulos vaikka jos vuokranantaja myy asunnon

Muuten tuo on ihan normaalia vuokra-asumista, paitsi juuri tuo vuokran suuruuden ennustaminen ei onnistu. Ei ole esimerkiksi sitä, että vuokra nousee indeksin mukaan. Asossa se "vuokra" voi nousta lyhyessä ajassa rajustikkin.

eli samankokoisesta asunnosta ASO kodissa maksetaan pienempää vuokraa kuin "kovanrahan" vuokra-asunnoissa. Vuokra-asunnoissa maksetaan aina maximaalista vuokraa. esim. Tampereella 99 m2 asunnon aso vuokra on 850 euroa/kk (sisältyy vesimaksu) ja vuokra-asunnot 1200 euroa/kk vesimaksu per asukas.

Aso-asunnoissa ei ole tulorajoja!

Kunnallisissa ja "yleishyödyllisissä" vuokrakämpissä on tulorajat, yksityisissä ei.

Turvallista on siis asua kunnan/yleihyödyttömän vuokrakämpässä tai ASO:ssa.

Asoissa vaan asuu vähän varakkaampia vuokralaisia, jotka muuttavat seuraavaksi omaan, kun huomaavat vuokralla-asumisen kalleuden. Saamaton vätys jää asoon yli 5 vuodeksi.

Itse olen miettinyt vuokrasuhteesta siirtymista ASOon,, koska tuntuu että vuokra-asunnoissa tahtoo olla hörhöjä/opiskelijoita yms. melua pitäviä sivistymättömiä paskiaisia. Aso kämpässä ehkä se 20-25 tuhannen euron maksu karkottaa nämä ja jäljelle jää kunnon asukkaat???

Minulla HASO ja 102m2. Sinne mahtuu mukavasti ja jyvitetty vastike 940e. Remontoidut tilat, lattiat ja kaakelit. Lasitettu partsi ja metro vieressä
Palvelut viressä, mukavat naapurit ja huolto pelaa. En muuta ikinä pois tästä aaunnosta. Kyllä HASO on paras!

Vuokralle saattaa muuttaa minkälainen tahansa sosiaalitapaus, esim. mieleltään epävakaa, nisti/alkkis, linnanvenkula, muuten vain veronmaksajien kustannuksella elävä inkkari. Asoon et pääse, jos et pysty asomaksua maksamaan, sossu/kela sitä ei maksa.

Olen asunut ekassa asossa jo vuonna 94. Tämän jälkeen on ollut muita asumismuotoja välissä, avioeron jälkeen palasin kahden poikani kanssa taas asoon. Nyt kolmas aso menossa pääkaupunkiseudulla. Kokemusta kolmesta eri yhtiöstä.

Aso sopii moneen tilanteeseen: sinkulle, lapsiperheelle, eronneille, isovanhemmille ketkä haluavat asua lähellä lastenlapsia sekä palveluita tai vaikka leskelle.

Itsellä seuraavaksi tilanne, että lapset muuttavat kotoa. Tästä asunnosta pääsee irti max 3 kuukaudessa ja saa rahat rakennusindeksillä tarkistettuna, ei koskaan vähempää. Sitten on myös pesämuna esim. jos haluaa ostaa oman pienemmän tai vaihtaa pienempään asoon.

Ja kyllä: asukkaat yleensä "rauhallisempia" kuin pelkissä vuokra-asunnoissa, asuminen edullisempaa sekä turvallisempaa. Rahoille saa enemmän myös vastinetta.

Muutin ensimmäisen kerran ASO-asuntoon muistaakseni 1993. Tuossa talossa tuli asuttua yli kymmenen vuotta, ensin poikamiehenä kaksiossa ja myöhemmin suuremmassa perhesasunnossa vaimon ja lasten kanssa. Sieltä sitten pariksi vuodeksi osaomistusasuntoon ja tuosta omistusasuntoon, jossa asuimme yli kymmenen vuotta. Nyt on palattu juurille, eli jälleen ASO-asunnossa.

Jokaiseen vaiheeseen on löytynyt perusteltu syy, eikä mitään siirtoa ole tarvinnut katua. ASO- ja osaomistusasunnot ovat olleet uusia, omistusasunto vanhassa 60-luvun kerrostalossa, jossa saimme nauttia mm. linjasaneerauksesta.

Tottahan se on, että ASO:ssa maksetaan toisen lainoja pois, mutta ainakin täällä PK-seudulla saisi nykyistä vastaavasta kivitalosta maksaa niin paljon, ettei sellaista lainaa haluttaisi ottaa, tuskin saisikaan. Katsomme sitten muutaman vuoden kuluttua kun lapset lähtevät omilleen, olisiko taas aika ostaa pienempi omistusasunto.

Toisaalta on mukava elää velattomana ja huolettomana sen suhteen mihin suuntaan asuntojen hinnat muuttuu ja talous yleensäkin.

Onhan se vähän noinkin. Kuitenkin olen tässä pian (H)asoon muuttamassa. Nykyinen kämppä on Helsingin kaupungin vuokra-asunto, kivalla paikalla ja itse asunto on kohtuullisessa kunnossa, mutta äänieristys talossa on surkea ja naapurit ovat häiritseviä. Toimiston kautta ei vaihto Hekan sisällä tunnu onnistuvan, enkä kehtaa asunnonvaihtopörssin kautta yrittääkään vaihtoa ilman että kertoisin toiselle osapuolelle, millaista häiriötä täällä joutuu kohtaamaan.

Omistusasumiseen ei ole varaa (työsuhde määräaikainen niin lainaa tuskin edes saisi), eikä huvittaisi alkaa maksaa mitään tonnin vuokria pikkukaksiosta, niin ei kai tässä jää jäljelle oikein muita vaihtoetoja kuin (H)aso.

Maksan ASO-asunnossa Oulussa alle 500 euroa nykyaikaisesta 40 neliön asunnosta.
On mahdotonta löytää vastaavaa asuntoa ja vastaavaa vuokraa tavallisista vuokra-asunnoista.