Liian myöhään kylläkin, mutta hyvä silti.
"Taloussanomat selvitti, millaiseen asuntoon perheillä on varaa, kun pankit tiukentavat lainanantoaan viranomaisten uusien ohjeiden mukaan."
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/04/09/tallaiseen-asuntoon-rahasi-riittavat/20105016/139
"Taloussanomat selvitti, millaiseen asuntoon perheillä on varaa, kun pankit tiukentavat lainanantoaan viranomaisten uusien ohjeiden mukaan."
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/04/09/tallaiseen-asuntoon-rahasi-riittavat/20105016/139
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kyse ei nimittäin oli mistään tonneista vaan vähintään kymmenistä. Poistuu tietysti suoraan asuntojen hinnoista.
Ihmiset vain pysyy varmemmin sosioekonomisissa lokeroissaan, eikö kurottele luokaansa parempaan elämään.
Pelkkä denial ei nyt riitä perusteeksi.
määräkin vuonna 2008, mutta eipä se juuri hintoihin vaikuttanut.
Tämä varmistaa sen että tänne alueelle ei enää pääse edes velkavivulla mitään härskihartikaisia mölyämään. Hyvä juttu että taso ei romahda.
Omani aion myydä joskus 40 vuoden päästä joten lähivuosien asunon arvolla ei ole minkäänlaista merkitystä. 40 vuodessa pelkkä inflaatio vähintään 4 nelinkertaistaa taloni arvon koskka kasuvkeskuksessa ollaan. Sitten muutan Espanjaan ja kulutan eläkerahani siellä.
silmään tämä artikkelin kirjoittama loppukommentti.
"Jos lisänä olisi omia säästöjä, perhe pääsisi Helsingissä kiinni perheasuntoon lähinnä Kontulassa tai muualla Itä-Helsingissä. Tosin silloinkin järkevämpi vaihtoehto voisi olla asumisoikeusasunto, jossa toisaalta on kova kuukausivastike. "
Eli kertoo jotain alueen arvostuksesta...
Tuollainen säännöstely siirtyy varsin nopeasti asunnoista tehtyihin tarjouksiin ja sitä kautta hintoihin.
keskustelua palstalla ? Palstan muuli näyttää vain tehtailevan omia houreviestejään, kuten päivästä toiseen on tapana. Hänellä tuntuu olevan rutkasti luppoaikaa, mutta oikea hintakeskustelu ei kiinnosta. Ainakaan jos se käsittelee hintojen tippumiseen vaikuttavia tekijöitä.
Mutta asiaan. Ihmettelen itsekin todella, jos joku voi osoittaa pätevän teorian, miksi tämä lainamäärämuutos ei lopettaisi hintojen nousua.
että tähänkin asti valtaosa asuntokaupoista on tehty siten, että ollaan otettu niin paljon lainaa pankista, kun vain on irti saatu? Joku marginaaliryhmä näin varmasti toimiikin, mutta suurimmalla osalla asuntovelallisista ei todellakaan ole niin paljon lainaa, kuin pankki olisi ollut valmis myöntämään.
, että usein tyhjältä pöydältä 100% lainoituksella liikkeelle lähtevät ensiostajat, joutuvat usein ottamaan aivan äärimmilleen venytetyn lainan saadakseen edes jotain ostettua. Tähän on nyt finanssivalvontakin herännyt. Ylivelkaantuneiden määrä ei liene ihan pieni päätellen lehtiin yhä tiuhemmin ilmestyvistä korko- ja lainamääräkirjoituksista.
Palstalla ihmeteltiin missä muulikommentit artikkeliin. Tässä yksi.
"että usein tyhjältä pöydältä 100% lainoituksella liikkeelle lähtevät ensiostajat, joutuvat usein ottamaan aivan äärimmilleen venytetyn lainan saadakseen edes jotain ostettua."
Näin tein itsekin kun ostin 10 vuotta sitten pienillä tuloilla ensiasuntoni, kaksion Vantaalta. Silloin 2000 kun kaikki oli halpaa?! Ei se silloin omilla 1850e/kk bruttotuloillani sen halvempaa ollut.
Outoa nykykeskustelussa, kuten tuossakin artikkelissa, on vain tuo jatkuva perheasunnoista puhuminen. Ei ole normaalia että PIENItuloinen pariskunta ostaa maan pääkaupungista tilavan PERHEasunnon noin vain sutjakkaasti ilman mitään omia säästöä?! Miksi ihmeessä tällaisen pitäisi olla mahdollista? Omasta mielestäni on normaalia että se ei ole mahdollista.
Normaalia on että pieni- ja keskituloisissakin perheissä omaa asuntoa varten joko kärsivällisesti säästetään vuosikaupalla vuokran ohella TAI vaihtoehtoisesti ostetaan nuorempana pienempi ensiasunto yhdelle/kahdelle ihmiselle jonka lainaa lyhentämällä säästetään. Samalla kerätään pesämunaa suurempaan.
Ihmeteltiin miksei muulileirissä ulvota artikkelin johdosta. Monella lienee tilanne että aivan sama. Ainakin itselläni, 10 vuotta asuntolainoja makselleena, on tilanne sellainen että on aivan yksi hailee mihin suuntaan menevät. Vaikka maksamista vielä riittääkin on taloudelliselta kannalta sama laskevatko vaiko eivät. Oma koti ei ole sijoituspeliä varten, sitä varten ovat sijoitusasunnot.