Minkälainen näkemys palstalaisilla on ensi vuoden hintakehityksestä? Tulee muistaa, että ensi vuosi on siinä mielessä poikkeuksellinen, että valtio maksaa ASP-lainalla asunnon ostavalle 3000 euroa ilmaista rahaa. Itse olen taipuvainen näkemään, että tämä tuo markkinoille todellisen ostoryntäyksen. Moni jo pitkään ASP-tilille säästellyt, mutta ei vielä ostanut, lähtee varmasti kaupantekoon tämän seurauksena. Luulenpa, että nousu tulee olemaan jopa hurjempi kuin viimeisen vuoden aikana nähty.
Oma veikkaukseni: hinnat 25% nykyisistä vuonna 2012.
Oma veikkaukseni: hinnat 25% nykyisistä vuonna 2012.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ei tuolla nyt ainakaan hintoja laskevaa vaikutusta voi olla.
Tuhnuilta voisi kysyä että aiotteke odotella ja katsoa että romahduttaako ilmainen täkyraha markkinat?
Tuskin tuo 3000 heilauttaa suurten kaupunkien hintoja, mutta jossain pikkukaupungissa jossa pikku asuntoja saa alle 30 tonnin, niin tuollaisella 3000 rahalla on taatusti kauppaa piristävä vaikutus.
25% on liikaa mutta semmoinen 10-15% on realistinen arvio vuodelle 2011 varsinkin 1-3 huoneisten kerrostaloasuntojen osalta. Erikoinen vuosi tosiaan tulossa.
Todella hyvää tuottoa odotettavissa jos nyt kaksion ostaa vähänkään kasvukaupungista.
Jos tänä vuonna nosee 10% ja ensi vuonnakin lähes 10% niin 2012 aletaan olla tilanteessa +25%.
Kyllä nyt kylmäisi jos olisi tehny sellaisen emämunauksen että olisi myyny parin vuoden sisällä ja odottaisi romahdusta.
nouse 25 % ainakaan PK-seudulla, haloo. Jotain tolkkua näiden anti-rommareidenkin puheisiin. Jos kämpät nousevat 25 % niin niille ei löydy ostajia. Vai luuletko, että ihmisten tulotaso nousee myös vuodessa 25 %?
ASP-kuviolla voi olla marginaalinen vaikutus HALVEMMAN hintaluokan asuntoihin, joita ensiasunnonostajat yleensä hankkivat. Asuntojen hinnat tulevat tiukentuvan lainanannon ja tiukentuvan verotuksen (pienenevän ostovoiman) johdosta maltillisesti laskemaan, ASP-porkkana voi korkeintaan hidastaa laskua.
Ai marginaalinen vaikutus kun 20000 ostajaa tulee yhtäkkiä markkinoille ja asunto pitäisi saada puolessa vuodessa? Hassu mies..
Hyvä ja realistinen tekstin aloitus mutta viimeinen lause paljasti sinutkin vain rommarituhnuksi, tyhjä arpa.
Mikään muu vaikuta hintoihin, kuin että Suomalaiset ovat kuin ääliöt idioottirallissa. Täysillä vaan, niin kauan kuin sitä hauskaa kestää.
Niin kamalan ääliöitä ne on jotka on ostaneet oman. Monilla asunnon arvo tuplaantunut, velka jo melkein maksettu samalla kk-sijoituksella mitä sinä pistät vuokraan, ja asumisen tasokin on jotain aivan muuta kuin sinun vuokrakopissasi. Olet tehnyt elämäsi mokan kun jäit pelkurina vuokralle, mutta se on jo tyhmyyden huippu jos katkeruudessaan joka siunatun päivä sanoo viisaammin toimineita ääliöiksi. Ääliö taitaa katsoa sinua vuokra-asunnon peilistä.