Ostimme marraskuussa 2009 uuden asunnon ja kaikki piti olla ok mutta nyt on ilmennyt ulkoseinään märkä läntti ja kosteus mittaaja kävi kertomassa että ulkoseinä on märkä ja kylpyhuoneessa on kosteutta mitä tehdä???
Mitä tehdä?
Paniikissa...
6362
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos asunto on tosiaan uusi 2009 rakennettu, niin siinä on kyllä vielä takuut voimassa. Otapa myyjäosapuoleen yhteyttä ja sopikaa asiasta. Myyjä on 10 vuotta korvausvelvollinen. Tuskin kaupan purkuun on mahdollisuuksia, mutta jos remonttia pitää tehdä, niin myyjä maksaa ne. Kyllä upouuden kylpyhuoneen pitäisi toimia oikeaoppisesti.
Siis oliko asunto tosiaankin uusi, 2009 rakennettu? Jos oli, niin rakennuttajaan yhteys ja takuut kehiin. Jos asunto taas on jo aiemmin rakennettu, niin ota yhteys myyjään. Asunto-osakekaupassa myyjän vastuu on kaksi vuotta, kiinteistökaupassa viisi vuotta. Tärkeää on, että infoat myyjää heti asiasta ja teet sen kirjallisesti. Sen jälkeen voitte sovitella asiaa.
Alkuperäinen kysyjä ei puhu muusta kuin asunnosta, ja heti löytyy "homekiinteistöjen asiantuntija"..
Jos kysymyksessä onkin AsOy, niin yhtiö vastaa korjauksesta, ja hakee sitten halutessaan korjauskulut perustajaosakaalta.
Ja kiinteistöpuolella, kysyjä korjaa ensin omin varoin, ja hakee sitten kulut takaisin.
Mutta onneksi palstalla on Kaikkitietävä Kiinteistövälityksen Suurvisiiri, joka laittaa huvitukset ruotuun!
Nyt kyllä kaikkitietävä kiinteistövälittäjä puhuu puppua.
"Ja kiinteistöpuolella, kysyjä korjaa ensin omin varoin, ja hakee sitten kulut takaisin"
Juuri noin ei missään tapauksessa saa tehdä.
Ensin ilmoitetaan myyjälle mahdollisesta vauriosta, että myös hän pääsee toteamaan tilanteen. Sen jälkeen hänelle annetaan tilaisuus korjata vaurio tai neuvotellaan hänen kanssaan, kuka maksaa, vai sopvitaanko asia muuten.
Eli ei missään tapauksessa ensin korjata omatoimisesti ja lähetetä laskua myyjälle.
Tutkitaan lisää mistä kosteutta on tullut ja onko se luonnollista. Yhtiössä tarvittaessa korjaukset ja tutkimukset hoitaa yhtiö ja omassa talossa neuvotellaan myyjän kanssa toiminpiteiden maksajasta....