Ensimmäinen omistaja on ostanut talon tontteineen (kiinteistö) rakennuttajalta 235 000 eurolla vuonna 2005.
Tämän jälkeen taloon on rakennettu iso ja pieni terassi sekä autokatos ja ulkovarasto. Myös tontti ja istutukset on laitettu ammattilaisten toimesta. Lopputarkastus on hoidettu.
Paljonko noiden lisäinvestointien arvo on tuon 235 000 euron päälle?
Ostimme tämän kokonaisuuden alkuvuodesta 256 000 eurolla ja se oli uutta vastaavassa kunnossa.
Omasta mielestä teimme hyvät kaupat, mutta mitenkäs jos lasketaan eurojen valossa? Ottiko 1. omistaja takkiin?
Tämän jälkeen taloon on rakennettu iso ja pieni terassi sekä autokatos ja ulkovarasto. Myös tontti ja istutukset on laitettu ammattilaisten toimesta. Lopputarkastus on hoidettu.
Paljonko noiden lisäinvestointien arvo on tuon 235 000 euron päälle?
Ostimme tämän kokonaisuuden alkuvuodesta 256 000 eurolla ja se oli uutta vastaavassa kunnossa.
Omasta mielestä teimme hyvät kaupat, mutta mitenkäs jos lasketaan eurojen valossa? Ottiko 1. omistaja takkiin?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jos sekä te että myyjä olette tyytyväisiä kauppahintaan niin se oli oikea hinta. Turha sitä on miettiä sen enempää. Alkuperäinen omistaja saattoi muuttaa perintönä saamaansa taloon ja sijoittaa myntihinnan vaikkapa kultaan. Tai hän ei viitsinyt sanoa että ulkoverhoukset oli alunperin maalattu märälle, lahonsuojaamattomalle puulle, jonka vaikutus tulee näkyviin vasta iän myötä
Entä siten jos rakentamiskustannukset tontti maksoivat rakennuttajalle 180.000 ?
Eikös se ole alkuperäinen raakahinta johon kuka tahansa rakentaja olisi silloin päässyt, hartiapankkilainen hieman alemmaksikin. Ensimmäinen omistaja maksoi rakennusfirmalle 55 tonnin katteen jolla yrittäjä vaihtoi pickuppinsa mersuun.