Jos vuokrasopimuksessa on vuokra-ajaksi määritelty seuraavasti: "Alkamisaika 19.5.2009 toistaiseksi, irtisanomisaika HVL:n mukainen. Ensimmäinen irtisanomispäivä 1.6.2010". Niin tarkoittaako tuo 1.6.2010 sitä päivää josta kuukausi eteenpäin on mahdollista irtisanomisaikaa vai sitä että 1.5 voi ilmoittaa irtisanomisesta ja 1.6 muuttaa asunnosta pois.
Kiitokset jo vastauksesta.
Kiitokset jo vastauksesta.
Vastaukset 2
Vanhimmat
//"Alkamisaika 19.5.2009 toistaiseksi, irtisanomisaika HVL:n mukainen. Ensimmäinen irtisanomispäivä 1.6.2010".//
Onko juonikas virke kirjoitettu blankolle paperille, vai poimitko sen vuokrasopimus lomakkeesta?
Otsikoit sopimuksen määräaikaiseksi, mutta alkamispäivän perässä lukee, että toistaiseksi.
Määräaikainen sopimus päättyy ilman irtisamisaikaa merkattuna päivänä.
HVL:n mukaan sopimus päättyy irtisamiskuukautta seuraavan kuukauden lopussa.
Jos haluat lähteä 1.6., niin sano varmuuden vuoksi itsesi irti huhtikuun puolella kuten toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen mukaan pitäisi toimia. Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomispäivästä voi sopia, mutta minä ymmärrän sen tarkoittavan kuukauden päivää. Sinulla on HVL:n mukainen vapaa päivä.
Tämä on amadöörin käsitys kun katselen tuota lomakettani.
Lainsäädännön mukaan (ja nykyisen tulkinnan) asuinhuoneen vuokrasopimus voi olla voimassa vain joko toistaiseksi tai määräaikaisena - päällekkäisyys ei siis ole mahdollista. Näin ollen jos sopimus on jonkin kohdan mukaan voimassa toistaiseksi ja tuota on kuitenkin rajoitettu jollain määräaikaisella ehdolla niin sovelletaan toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen ehtoja. Tuolloin sopimuksen voi vuokralainen irtisanoa yhden kuukauden irtisanomisajalla täysin riippumatta määräaikaisuusehdosta.
Eli kun toimittaa irtisanomisen tämän kuun aikana niin vuokrasuhde päättyy ensi kuun viimeiseen päivään.