Hirsimökin rakennuskustannukset

Oliko kyseinen hirsitoimittaja paikallinen vai täälläkin"kehuttuja"?
Kuuluiko tuohon täys puuosatoimitus?

itse pihalla kirjoitti:

Oliko kyseinen hirsitoimittaja paikallinen vai täälläkin"kehuttuja"?
Kuuluiko tuohon täys puuosatoimitus?

HIrsitoimittaja yksi Suomen suurista Pudasjärveltä, eli Kontio. Ei siis näitä negatiivisia kommentteja kerännyt. Toimitussisältä täydellinen puuosatoimitus ja lisänä ovien helat, villat sekä kattohuovat.

mökkirakentaja kirjoitti:

HIrsitoimittaja yksi Suomen suurista Pudasjärveltä, eli Kontio. Ei siis näitä negatiivisia kommentteja kerännyt. Toimitussisältä täydellinen puuosatoimitus ja lisänä ovien helat, villat sekä kattohuovat.

Lue lisää

Minnepäin mökkirakentaja on mökkiä tekemässä?
Itselle tulossa koillismaalle ja Kontio myös yksi vaihtoehto
Ensi alkuun kuitenkin aloitamme saunarakennuksesta

Saisko sulta lisätietoja, jos laitan tänne oman s-postini

Sauna-rakentaja kirjoitti:

Minnepäin mökkirakentaja on mökkiä tekemässä?
Itselle tulossa koillismaalle ja Kontio myös yksi vaihtoehto
Ensi alkuun kuitenkin aloitamme saunarakennuksesta

Saisko sulta lisätietoja, jos laitan tänne oman s-postini

Lue lisää

Lappiin olen rakentamassa. Kontiolta tuli selvästi paras tarjous, muiden mökkivalmistajien, myös esim. Kuusamon jolla on varmaan samat rahtikulut, tarjoukset olivat selvästi kalliimmat. Kyllä minulta jotain lisätietojakin saa siinä määrin kun osaan vastata. Mitä haluaisit tietää?

mökkirakentaja kirjoitti:

Lappiin olen rakentamassa. Kontiolta tuli selvästi paras tarjous, muiden mökkivalmistajien, myös esim. Kuusamon jolla on varmaan samat rahtikulut, tarjoukset olivat selvästi kalliimmat. Kyllä minulta jotain lisätietojakin saa siinä määrin kun osaan vastata. Mitä haluaisit tietää?

Lue lisää

Moi,

laitatko yhteystietosi seuraavaan osoitteeseen: [email protected]

Hyvä laskelma. Rakennat siis sähkötöntä tupaa ilman vettä, viemäriä ja saunaa. Mikä on perustamistapa? Rossipohjalla pilareille? Laskemilmissa ei ole mainittu maatäytöistä yms pohjarakentamisen liittyvästä kovinkaan paljon, mutta voisin kuvitella että pohjan kaivuutöiden lisäksi jotain soranajoa täytteeksi kyllä tarvitaan...

Naulat huopakaton aluslautoihin? Viimeistelunaulojen (paneelit ja listat) määrä näyttää melko pieneltä ja laatu yksipuoliselta, vaikka kylläpä tuolla pärjää. Karmiruuvit oviin-ikkunoihin? Ja mihin tarviit kirkkaita kolmetuumaisia nauloja?

völjari kirjoitti:

Hyvä laskelma. Rakennat siis sähkötöntä tupaa ilman vettä, viemäriä ja saunaa. Mikä on perustamistapa? Rossipohjalla pilareille? Laskemilmissa ei ole mainittu maatäytöistä yms pohjarakentamisen liittyvästä kovinkaan paljon, mutta voisin kuvitella että pohjan kaivuutöiden lisäksi jotain soranajoa täytteeksi kyllä tarvitaan...

Naulat huopakaton aluslautoihin? Viimeistelunaulojen (paneelit ja listat) määrä näyttää melko pieneltä ja laatu yksipuoliselta, vaikka kylläpä tuolla pärjää. Karmiruuvit oviin-ikkunoihin? Ja mihin tarviit kirkkaita kolmetuumaisia nauloja?

Lue lisää

Alkaa niput hupenemaan , yllättävän kalliita kaapistoja verhotankoja sun muuta tarviketta.

Ei mitenkään naljailematta itsellä 30 25 kerrosm2 ja kuistit 2x10m2 niissä ja grillikatos varastot ja rahaa palanut 45000 ja lopetin laskut siihen parempi asentua siihen että kaikki menee mitä on otettavissa tililtä .

Pystytykset ja muut omana työnä ja mitä sitten toinen rakennus purettu ja pystytetty uudelleen no tulipahan sekin treenattu

völjari kirjoitti:

Hyvä laskelma. Rakennat siis sähkötöntä tupaa ilman vettä, viemäriä ja saunaa. Mikä on perustamistapa? Rossipohjalla pilareille? Laskemilmissa ei ole mainittu maatäytöistä yms pohjarakentamisen liittyvästä kovinkaan paljon, mutta voisin kuvitella että pohjan kaivuutöiden lisäksi jotain soranajoa täytteeksi kyllä tarvitaan...

Naulat huopakaton aluslautoihin? Viimeistelunaulojen (paneelit ja listat) määrä näyttää melko pieneltä ja laatu yksipuoliselta, vaikka kylläpä tuolla pärjää. Karmiruuvit oviin-ikkunoihin? Ja mihin tarviit kirkkaita kolmetuumaisia nauloja?

Lue lisää

Mökkiin ei tosiiaan tule vettä, viemäriä saati saunaa. Kantoveden vuoksi myös jätevesien käsittely on helppoa, imeytetään maahan. Pilariperustukselle rakennetaan ja perustusoloseuhteet ovat suotuisat. Jonkin verran täyttöä tulee, mutta sitä varten saataneen maa omalta kiinteistöltä.

Joitain puutteita tuossa listassa toki vielä on, mutta kalleimmat siinä pitäisi olla. Nuo karmiruuvit on tosiaan yksi artikkeli mikä listalta vielä puuttui. Huopakaton aluslaudoitus on tarkoitus lyödä kiinni noilla 75mm kirkkailla. Otetaan niitä sen verran (yksi laatikko) että kaikki menee kattoon ja loput lyödään kuumasinkityillä.

Sisustus on toki sitten vielä asia erikseen...

suoraan kalliolle perustamaan niin styroksia menee ja varmaan jotain kaivuutakin ja kenties maan vaihtoa. Miten ala/yläpohjan eristeet?

putros kirjoitti:

suoraan kalliolle perustamaan niin styroksia menee ja varmaan jotain kaivuutakin ja kenties maan vaihtoa. Miten ala/yläpohjan eristeet?

Ihan mielenkiintoinen laskelma, meillä on tähän mennessä mennyt seuraavanlaisesti. Rakennus ei sisällä saunaa, sähköä, eikä juoksevaa vettä., kaatoallas ja maahan imeytys tulee kyllä.mitkä tarvikkeet ei ole hankittu, osin hinta on tiedossa. Mökki on pieni, vain 25 neliötä, mutta niin on hintakin. Tämä neliömäärä riittää, kun sauna tulee lisäksi, kahden hengen mökkeilyyn. Tarkoitus on käyttää vain lämpiminä vuoden aikoina, hirsi on 4" höylähirttä.

Villat 30,- villoista suurin osa saatu lahjoituksena
Asemapiirustukset 366,-
Pilariharkot 185,-
Rakennuslupa 378,-
Ennakkomaksu 2700,-
Anturaharkot 188,-
Maansiirto hiekat 984,-
Raudat ja finnfoam 150,-
mittamiehet 50,.-
harkkomuur.laasti 27,-
betonit 60,-
bitumikaista 10,-
talkookustannukset 100,-
valttipohjuste sutit 58,-
loppumaksu 5394,-
kattotarvikkeet 620,-
erilaisia tarvikkeita 100,-
eristehuopaa nauloja ym 60,-

Tähän mennessä siis 11460,- Rakennuksessa on nyt katto päällä, ovet ja ikkunat paikallaan, puuosatoimitukseen kuului lisäksi lattiamateriaalit, kaikki kattoon tulevat puutavarat, väliseinämateriaali, terassiin tuleva puutavara, joten niitä ei tarvitse hankkia.

Lisäksi tarvitaan keittiökalusteet, n. 1000 e, kamina keittolevyllä, n. 1100, piipun hintaa en vielä tiedä, kaasuliesitaso n.300e, komero n. 100,- , harkkoseinämä kaminan taakse, laattaa ja sisustuskiveä muutama neliö. Valttia pintaan, sekä sisälle puuvaha, lattiaan lakka, sekä ikkunan ja ovenkarmeihin lakka. ulko-oveen lukkosysteemit ja heloja ikkunoihin yms hiluja. Jotain saattaa listasta puuttua, mutta huikeaksi hinta ei muodostu. Tämäkin vain esimerkkinä, että myös varsin edullisesti itse ja talkoilla tehden voi mökin hankkia. Verhotankoja yms en laske rakennuskustannuksiin, koska ne ovat mielestäni huonekaluihin verrattavia juttuja.

putros kirjoitti:

suoraan kalliolle perustamaan niin styroksia menee ja varmaan jotain kaivuutakin ja kenties maan vaihtoa. Miten ala/yläpohjan eristeet?

kaivuukustannuksiahan tuohon oli merkitty 800 euroa

mökkirakentaja kirjoitti:

Mökkiin ei tosiiaan tule vettä, viemäriä saati saunaa. Kantoveden vuoksi myös jätevesien käsittely on helppoa, imeytetään maahan. Pilariperustukselle rakennetaan ja perustusoloseuhteet ovat suotuisat. Jonkin verran täyttöä tulee, mutta sitä varten saataneen maa omalta kiinteistöltä.

Joitain puutteita tuossa listassa toki vielä on, mutta kalleimmat siinä pitäisi olla. Nuo karmiruuvit on tosiaan yksi artikkeli mikä listalta vielä puuttui. Huopakaton aluslaudoitus on tarkoitus lyödä kiinni noilla 75mm kirkkailla. Otetaan niitä sen verran (yksi laatikko) että kaikki menee kattoon ja loput lyödään kuumasinkityillä.

Sisustus on toki sitten vielä asia erikseen...

Lue lisää

Älä kirkkailla naulaa mitään tuollaisissa olosuhteissa. Huopakaton alusissa laudat vielä kosteuselää vähän ja kirkas naula uutena korkkaantuu ulos (ennen kuin sitten pukkaa kunnolla ruosteeseen, mikä sekään ei ole hyvä). Sinkitty pidättää puussa paremmin. Jokaiseen aluslaudan ja vasan risteyskohtaan pitäisi vielä lyödä kaksi naulaa. Katto on työläs ilman naulainta.

Tarkka,, kirjoitti:

kaivuukustannuksiahan tuohon oli merkitty 800 euroa

"suoraan kalliolle perustamaan niin styroksia menee ja varmaan jotain kaivuutakin ja kenties maan vaihtoa. Miten ala/yläpohjan eristeet?"

Melkein noin, mutta ei täysin tuon routaeristyksen osalta. Eristeet sisältyy mökkitoimitukseen.

Ulkopuolisten töiden osalta, ja muutamien muidenkin, kustannukset ovat arvioita, jotka saattavat muuttua suuntaan tai toiseen. On myös mahdollista että jonkin verran täytyy ottaa täytemaata, mutta jos niin käy niin määrä on jokatapauksessa vähäinen. Anturamuottien puutavara löytyi pitkälti omista nurkista.

völjari kirjoitti:

Älä kirkkailla naulaa mitään tuollaisissa olosuhteissa. Huopakaton alusissa laudat vielä kosteuselää vähän ja kirkas naula uutena korkkaantuu ulos (ennen kuin sitten pukkaa kunnolla ruosteeseen, mikä sekään ei ole hyvä). Sinkitty pidättää puussa paremmin. Jokaiseen aluslaudan ja vasan risteyskohtaan pitäisi vielä lyödä kaksi naulaa. Katto on työläs ilman naulainta.

Lue lisää

Kirkkaat ovat kuitenin kampanauloja, joten pitäisi pysyä. Ei se sinkitys pitävyyteen vaikuta, korroosiokestoon kylläkin. Sluslaudoituksessa loppuolosuhteet kosteuden osalta on melko stabiilit ja happea ei pahemmin ole käytössä.

mökkirakentaja kirjoitti:

"suoraan kalliolle perustamaan niin styroksia menee ja varmaan jotain kaivuutakin ja kenties maan vaihtoa. Miten ala/yläpohjan eristeet?"

Melkein noin, mutta ei täysin tuon routaeristyksen osalta. Eristeet sisältyy mökkitoimitukseen.

Ulkopuolisten töiden osalta, ja muutamien muidenkin, kustannukset ovat arvioita, jotka saattavat muuttua suuntaan tai toiseen. On myös mahdollista että jonkin verran täytyy ottaa täytemaata, mutta jos niin käy niin määrä on jokatapauksessa vähäinen. Anturamuottien puutavara löytyi pitkälti omista nurkista.

Lue lisää

Teetkö muotit vain pilarien kohdalle vai kiertämään koko rakennuksen kohdalle?

Tarviiko anturan alle laittaa finnfoamia, jos on 30-40 cm sorapeti alla?

aloittelijaxxx kirjoitti:

Teetkö muotit vain pilarien kohdalle vai kiertämään koko rakennuksen kohdalle?

Tarviiko anturan alle laittaa finnfoamia, jos on 30-40 cm sorapeti alla?

Teen anturat ainoastaan pilarien kohdalle, 400x400x150 on riittävä minulle. Perinteinen vastaus tuohon toiseen kysymykseen on: "kysy rakennesuunnittelijalta". Toinen vaihtoehto konsultoida alan kirjallisuutta ja/tai käyttää tervettä maalaisjärkeä.

olet todella nörtti eläjä.

Senteissä et mitään todella voi laskea.

mökkirakentaja kirjoitti:

Kirkkaat ovat kuitenin kampanauloja, joten pitäisi pysyä. Ei se sinkitys pitävyyteen vaikuta, korroosiokestoon kylläkin. Sluslaudoituksessa loppuolosuhteet kosteuden osalta on melko stabiilit ja happea ei pahemmin ole käytössä.

Lue lisää

karvanaulaksi. Nimi kuvaa kovempaa pitoa kirkkaaseen naulaan verrattuna. Lyö kirkas ja kuumasinkitty naula samaan lankkuun ja vedä irti niin huomaat eron pidossa. Toki kanpanaulan pito on vielä parempi.

Itellä tuli parikymmentä vuotta sitten lyötyä ruoteet (osa niistä) kiinni krkailla nelituumaisilla. Aika pahasti ovat kirkkaiden naulojen kannat nyt ruosteessa. Sinkityille ei ole tapahtunut mitään.

jos on tarvis nin kotiliesi ehjä hellanlevy löytyy kyyllää. kuvakin on olemassa. paa breiviä nin nakkaan kuvan
eli [email protected] sit eikun muuraan uunia ja levy niskaan

Olisi mielenkiintoista tietää paljonko omaa työtä meni rakentamiseen vai teetitkö lähes kaikki ammattilaisilla?

Tämä ei ole mökki vaan omakotitalo joka rakennetaan kesämökiksi.

Sanoisin että tuo 60k€ on mahdollinen jos mitään maanmuokkaustöitä ei tarvita ja teette mökin rossipohjalle.

Itselläni meni hieman pienempään saunamökkiin n. 1400€/m2. Tontti oli tosin vaikea ja tehtiin reunavahvistetulle laatalle.

Höylähirsi kirjoitti:

Sanoisin että tuo 60k€ on mahdollinen jos mitään maanmuokkaustöitä ei tarvita ja teette mökin rossipohjalle.

Itselläni meni hieman pienempään saunamökkiin n. 1400€/m2. Tontti oli tosin vaikea ja tehtiin reunavahvistetulle laatalle.

Lue lisää

150mm hirren voit mielestäni tuohon hintaan kuitenkin unohtaa. 120mm höylähirsi voisi olla mahdollinen.

Höylähirsi kirjoitti:

150mm hirren voit mielestäni tuohon hintaan kuitenkin unohtaa. 120mm höylähirsi voisi olla mahdollinen.

Kiitos tiedoista höylähirrelle. Onko siis rossipohja maanvaraista perustamista halvempi ratkaisu? Lähtökohtaisesti ajattelin maanvaraista. Maanmuokkausta ei ihmeemmin tarvita, mutta toki vähän soratäyttöä yms.

Onko ratkaisevaa hintaeroa jos siirtyy n140mm hirrestä 120mm versioon? Itse kuvittelin että hintavaikutus on kokonaisuutena ehkä 2-3ke. Ajattelin että jos tuo hiukan tuhdimpi hirsi pitäisi vähän paremmin lämpöä ja tuulta, ja näyttäis samalla vähän enemmän oikealta hirreltä eikä pattingilta.=)

Btw, mikä oli teillä oman työn osuus tuossa 1400e/m2 projektissa?

Kesähessu -74 kirjoitti:

Kiitos tiedoista höylähirrelle. Onko siis rossipohja maanvaraista perustamista halvempi ratkaisu? Lähtökohtaisesti ajattelin maanvaraista. Maanmuokkausta ei ihmeemmin tarvita, mutta toki vähän soratäyttöä yms.

Onko ratkaisevaa hintaeroa jos siirtyy n140mm hirrestä 120mm versioon? Itse kuvittelin että hintavaikutus on kokonaisuutena ehkä 2-3ke. Ajattelin että jos tuo hiukan tuhdimpi hirsi pitäisi vähän paremmin lämpöä ja tuulta, ja näyttäis samalla vähän enemmän oikealta hirreltä eikä pattingilta.=)

Btw, mikä oli teillä oman työn osuus tuossa 1400e/m2 projektissa?

Lue lisää

Onhan se oleellisesti helpompi jos voi kuopat kaivaa käsin ja muottien valun hoitaa talkootöillä. Laatassa tulee maanvaihtotöitä, valumiesten työt ja kaikkea materiaalia menee enemmän.

Hirrestä puhuessani ajattelin lähinnä, että nuo paksummat ovat lamellihirsiä ja heti selkeästi kalliimpia. Höylähirressä ei pari senttiä montaa tonnia maksa. Meillä oli 95mm höylähirsi ja kulmat koteloituna näyttää ihan jämäkältä. Kesämökkikäytössä mielestäni aivan sama onko 95mm vai 140mm. Pääasia, että eristykset on muuten kunnossa.

Oman työn osuus oli muotin rakennus valuvalmiiksi, sähköistystyöt ja maalaus.

no ei kannata todennäköisesti tulee tupla hintainen

raimo.tuomala kirjoitti:

no ei kannata todennäköisesti tulee tupla hintainen

Kiitos perustellusta rohkaisusta. ü

Kyllä sitä pystyy halvemmallakin rakentamaan jos itse tekee lähes kaiken. Minulla on maksettu ulkopuoliselle työlle tämän verran

sähkömiehelle 1400,-
kaivurimiehille 1200,-
lvi asentajalle 100 ,-

Kaikki muu on tehty itse tai talkoilla.

Tätä on saatu aikaan 2006 kesällä aloitetun projektin jälkeen.

Mökki 38m2 terassi 25m2 (mökki täysin sähköistetty) 7" pyöröhirsi

Varasto/aitta rakennus 16m2 jossa 10m2 katos terassi lisättynä (sähköistetty) 4" höylähirsi

Pihasauna pesuhuoneella 10m2 jossa 10m2 terassi (sähköistetty, painevesi 2 kaivoa) höylähirsi 4".

Sauna perustettu laatalle muut pilareille. Kaivurit ovat kaivaneet kaikkien pohjat auki. Perustukset on tehty itse ja samoin täytöt. Vesi tulee pienestä vesiosuuskunnasta ja saunasta vedet menee saostuskaivon kautta imeytykseen. Mökissä ei vesiä ole. Mökkiin vesi kannetaan ja kennetaan ulos.

Rahaa on palanut tähän mennessä noin 48.000 euroa.