Uusi hitas-uudistus toi esille merkillisiä epäkohtia, otetaanpa esimerkki eräästä esittelyssä olleesta Hitasista. Asunto rakennettu 28.4-88, aravataso, ei omaa saunaa neliöitä 57 hintapyyntö 95. tuhatta, 3. vuoden siirtymän jälkeinen vertailuhinta olisi 93. tuhatta euroa, asunnon alkuperäinen ostohinta oli vuonna -88 50. tuhatta euroa.
vertailukohdaksi otan vastaavan asunnon joka on valmistunut 1. 5-88 alkuperäinen ostohinta 60. tuhatta euroa, asunnossa alkuperäisesti oma sauna, parketti ym. neliöitä 60 nykyhinta 100. tuhatta euroa ja kolmen vuoden siirtymän jälkeen 90. tuhatta.
Eli 3. päivää aiemmin valmistunut saunaton asunto saa pyytää enemmän kuin myöhemmin valmistunut saunallinen asunto, asunnot sijaitsevat samalla alueella ja alkuperäinen ostohinta on ollut siis 10. tuhatta euroa kalliimpi sille joka 3. vuoden siirtymän jälkeen saa pyytää vähemmän, ero johtuu siitä että 28.4-88 indeksi on 149 ja 1.5- indeksi on 180.
Paljon huikeampiakin epäkohtia löytyy, tässä oli vain yksi ,molemmat häviäjiä, toinen reilummin.
Hitas-uudistus on epäomnnistunut ja on epäoikeudenmukainen.
Hitas-asukas
vertailukohdaksi otan vastaavan asunnon joka on valmistunut 1. 5-88 alkuperäinen ostohinta 60. tuhatta euroa, asunnossa alkuperäisesti oma sauna, parketti ym. neliöitä 60 nykyhinta 100. tuhatta euroa ja kolmen vuoden siirtymän jälkeen 90. tuhatta.
Eli 3. päivää aiemmin valmistunut saunaton asunto saa pyytää enemmän kuin myöhemmin valmistunut saunallinen asunto, asunnot sijaitsevat samalla alueella ja alkuperäinen ostohinta on ollut siis 10. tuhatta euroa kalliimpi sille joka 3. vuoden siirtymän jälkeen saa pyytää vähemmän, ero johtuu siitä että 28.4-88 indeksi on 149 ja 1.5- indeksi on 180.
Paljon huikeampiakin epäkohtia löytyy, tässä oli vain yksi ,molemmat häviäjiä, toinen reilummin.
Hitas-uudistus on epäomnnistunut ja on epäoikeudenmukainen.
Hitas-asukas
Vastaukset 2
Vanhimmat
Eihän siirtymäajan jälkeistä, vuonna 2007 hintaa määrätytyvää hintaa voi tietää mistään.
Ihminen kärsii koska yrittää muuttaa
asioita joita ei pysty muuttamaan.
Indeksi on indeksi ihan meille kaikille.
Jos indeksin pystyt ennustamaan 3 vuoden päästä
varmuudella, niin rastita ensi Lauantain
7 oikein rivi itsellesi kun senkin varmaan
jo tiedät,että loppuu tuo itku markkinoilla...
Kalliin asunnon ostaja kärsii kasinopeleissä
enempi kuin hitaslainen joka nauttii
"oikeasta" hintatasosta jo nyt.
Jos joku hitas teoreettisesti laskee 10 tonnia
joskus asunto on yhä lähtöhintaisesti halpa nyt.
Jos joku saa pyytää enempi nyt so what ?
Kuka maksaa on aivan eri asia.
Itse etsin hyvää 89-90 hitasta.
Hinta olisi teoriassa nyt tosiaan kohdallansa :)
Ostan mieluummin 80-90 luvun vastaavan
halvan hitaksen kuin maksan 50-70 luvun
"vapaa markkinatalous" kämpästä 50 tonnia ylihintaa.
50-70 luvun kämppiin tulee monenlaista
menoerää kuten putki- ja ulkosivuremppa päälle.
Vastikekin on osa asumislupaa / kauppahintaa
tosin osamaksulla vaan.