eli olen asunut suht vanhassa (1946 rakennetussa) kerrostalo kaksiossa noin kuukauden ja sinä aikan minulle on tullut vaikeaa ihottumaa käsiin ja kasvoihin. nuhaa ja kurkussa limaa. oireet helpottavat kun nukun jossain muualla esim isäni luona. lattiat on täällä aijemmin vaihdettu mutta esim kaapit ovat alkuperäisessä kunnossa maali lohkeilee seiniltä yms. vuokrasopimuksessa lukee että vuokra aika vähintään vuosi onko minulla mitään mahdollisuutta purkaa vuokrasopimusta ennen tuota vuoden asumista? jos on niin miten minun kannattaa menetellä? tarvitsenko lääkärin todistuksen näistä oireista?
kiitos vastauksista
kiitos vastauksista
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ensin yhteyttä paikkakunnan kuluttaja-asiamieheen. Tarvit luultavasti sen lääkäritodistuksen jos et saa muuten sovittua vuokraisännän kanssa. Jos menee todella hankalaksi niin hae neuvoa julkiselta oikeusavustajalta.
Kuulostaa ikävältä :( Ei oman terveytensä uhalla kannata siellä murjussa asustella.
Minulla itselläni oli tässä taannoin samankaltainen vuokrasopimus, jossa vuokralainen pystyi purkamaan sopimuksen vuoden jälkeen sopimuksen teosta. Kuitenkin sattuneesta syystä jouduin muuttamaan paikkakunnalta pois, enkä näin ollen kyseistä asuntoa enää tarvinnut. Purin sopimuksen, mutta tästä hyvästä jouduin maksamaan yhden kuun vuokran ekstraa sopimusrikkomuksesta (tämä oli ainakin minun vuokrasopimuksessa mainittu erikseen ja tiesin näin käyvän).
Voithan yrittää sopia myös vuokranantajasi kanssa asiasta, varsinkin, jos kyseessä on yksityinen henkilö.
Ilmoita vuokranantajalle esim. seuraavasti (omin sanoin): "Muutettunani asuntoon olen saanut vaikeaa ihottumaa käsiini ja kasvoihini. Lisäksi olen alkanut kärsimään jatkuvasta nuhasta ja kurkun limaisuudesta. Oireet helpottavat heti kun nukun jossain muualla. Olen varma, että oireiden aiheuttajana on asunto, koska mitään muuta asiaa selittävää muutosta ei tilanteessani ole tapahtunut. Sopiiko, että voin irtisanoa vuokrasopimuksen terveydellisistä syistä kesken määräajan?"
Jos vuokranantaja ei suostu irtisanomiseen, niin kerro täällä. Saat sitten lisäneuvoja.
Vuokranantajasi on vaatinut määräaikaisuutta ilmeisesti juuri siitä syystä, että asunto on "sairas", joten oletettavasti hän tulee olemaan vastahakoinen. Aiemmat vuokralaiset eivät luultavasti ole pitkään asunnossa viihtyneet.
Viimeisenä vaihtoehtona tuomioistuin voi oikeuttaa vuokralaisen irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen, jos vuokralaisen sairaus aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen.
Välittäjäpalkkiot on suurin syy miksi vuokranantaja haluaa määräaikaisen vuoden kestävän vuokrasopimuksen. Kun välittäjä on löytänyt uuden vuokralaisen tiedän, että seuraavaan vuoteen ei ole vuokralaisen etsintärumbaa. Välillä pohdin, että myisinkö asunnon, mutta kohtuullisen säännöllinen vuokratulo houkuttaa pitämään asunnon vuokralla, vaikka reilun kuukauden vuokra menee välittäjän palkkioihin.
Kirjoittajan tapauksessa tilanne ikävä. Hän asuu todennäköisesti homeasunnossa. Vuokranantajan olisi hyvä selvittää asunnossa kosteusvaurio.
Miten se lääkäri todistaa että oireet olisi jotenkin asunnon syy?
Mielstäni sinun tulee ottaa yhteyttä terveystarkastajaan. Jos asunto on terveysriski, niin sitä ei saa vuokrata asunnoksi ja vuokrasuhteenne purkautuu.