Vaikka tällä palstalla eräät nimimerkit haukkuvat Älvsbyä, on Älvsby tehnyt sen mitä monet muut talotoimittajat ovat jo vuosikausia yrittäneet tehdä: ottaneet ison siivun Suomen talomarkkinoista.
Mikseivät muut toimittajat sitten pärjää, jos heidän talot ovat muka niin paljon parempia kuin Älvsby? Onko asia todellisuudessa niin, että heidän kohdalla tarjonta ja kuluttajien tarpeet eivät yksinkertaisesti kohtaa? Jos asia on näin, ei tapaus ole ainutlaatuinen. Jo sodan jälkeisinä vuosina Suomessa opittiin, että "markkinat olivat luodut" sotakorvausten muodossa - asiakkaan tarpeita ei tarvinnut kysellä. Se oli määrä mikä ratkaisi.
Tästä johtuen suomalaiset talotoimittajat edelleen ottavat ensiaskelia kuluttajien tarpeiden selvittämisessä...
Nyt Älvsby myy ja muut yrittävät ottaa mallia.
Mikseivät muut toimittajat sitten pärjää, jos heidän talot ovat muka niin paljon parempia kuin Älvsby? Onko asia todellisuudessa niin, että heidän kohdalla tarjonta ja kuluttajien tarpeet eivät yksinkertaisesti kohtaa? Jos asia on näin, ei tapaus ole ainutlaatuinen. Jo sodan jälkeisinä vuosina Suomessa opittiin, että "markkinat olivat luodut" sotakorvausten muodossa - asiakkaan tarpeita ei tarvinnut kysellä. Se oli määrä mikä ratkaisi.
Tästä johtuen suomalaiset talotoimittajat edelleen ottavat ensiaskelia kuluttajien tarpeiden selvittämisessä...
Nyt Älvsby myy ja muut yrittävät ottaa mallia.
Vastaukset 37
Vanhimmat
Valmistalomarkkinoille kakun jakajia tulee koko ajan lisää ja älvsbyn laatu ei tahdo enää kelvata. Vielä muutama vuosi takaperin valmistaloja tarjosi vain kaksi firmaa. Nyt tarjoajia lienee kymmeniä, kun pakettikauppiaatkin tarjoavat all-inclusive -sopimuksia. Älvsbytalo joutuu vuosi vuodelta ahtaammalle ellei tehdas muuta laatutasoansa. Älvsbytalo ei välttämättä ole enää markkinoiden halvin vaihtoehto kun puhutaan koskemattomalle maaprelle rakennetettusta asumisvalmiista talosta.
Kakku ei kasva jakamalla.
Tyytymättömyys älvsbytaloja kohtaan kasvaa
Mer missnöje med Älvsbyhus
http://www.tv4.se/1.1344659
Ä-talon vahvuus on ollu selkeä tuote. Talon ostaja tietää mitä on ostamassa ja mitä se maksaa. Suomalainen talopaketti kauppa on ollu enemmänkin sellaista epämääräisen tee-se-itse tarvikepaketin kaupustelua. 80% rakentajista on ylittäny budjetin 20%:lla, kun talomyyjän "arviot" toteutuvista kustannuksista ei oikein tahdo osua kohdilleen.
Tosin samalla kun ostajat vaatii valmista kokonaisuutta, niin palkkio riskinotostakin siirtyy myyjälle. Tosin alan ammattilaiset hallitsee riskit tuhat kertaa paremmin kuin kertarakentaja. Voisiko sanoa että suuntaus on oikea.
kilon paskaa kuin älvarin. Paskan ostaessani tiedän ostavani paskaa, mutta älvarin ostaessani luulen ostavani edullista laatua. Ensimmäinen vaihtoehto tulee pitemmän päälle huomattavasti halvemmaksi.
halpa. Totta kai se vetoaa aika moneen rakentajaan. Jos ajattelee, että haluaa talon, jossa voi asua, eikä pysty itse juuri mitään tekemään, on tyytyväinen Älväriin. Sillä selvä.
Ennen kaikkea Älväri on HELPPO.
Älvärissä on kaikki asumiseen tarvittava tavalliselle perheelle kohdallaan ja se tikkutalokauppiaita harmittaa. Tikkutalokauppiaat on yrittänyt kaikilla keinoilla näilläkin palstoilla Älväriä mollata, koska sen suosio on ollut vankkumaton. Mollaaminen taitaa vain kasvattaa suosiota, koska talon ostopuuhissa olevat ovat tutustuneet mitä noin 1000 euron neliöhinnalla valmiiksi tontille perustuksineen toimitettuna saa.
Tavalliselle tallajalle on ollut hyväksi, että ruottalaiset ovat antaneet tavilksellekin omakotaiasumisen mahdollisuuden ja hillinnyt tikkutalokauppiaiden saalistusmahdollisuuksia.
Ko. vempeleen suosioon on kolme syytä :
a) halpa hinta
b) maksat sitten vasta kun talo toimitetaan
c) valmiusaste
Kaikki syitä mitkä iskevät kuin nyrkki silmään persaukiselle, velkaiselle, vähän hankkivalle Suomalaiselle.
Kyse on siis vain rahasta ja kyvyttömyydestä/halukkuudesta tehdä mitään itse.
Nämä ovat ainoat syyt ostaa Ä-hus.
Jokainen jolla on vähänkään mahdollisuutta parempaan, tekee paremman.
Mitä eroa on ladalla ja mersulla? Varmaan tiedät.
Jos Älvsby olisi venäläinen talopaketti olisi se jo kadonnut markkinoilta, mutta ei.
Se on naamioitunut kuin kiinalainen auto länsiautoksi ja kauppa käy.
XD
Ketjun aloittajalle vastaus:
Moni ihminen toimii niin, että valitsee tuotteista aina sen halvimman. Moni arvostaa myös sitä, että pääsee itse mahdollisimman helpolla. Nämä ovat syyt, miksi Älvsbytaloja myydään. Hinku omakotitaloon on niin suuri, että otetaan halvin, koska vain siihen on varaa ja osaamista.
Itse näen asian kuitenkin niin, että omakotitalon hankkiminen on se verran iso hankinta, että paras hankkia myös laatua. Laadulla minimoidaan riskit.
Koska rakensin suurimman osan talosta itse talopakettia lukuunottamatta, tiedän myös, miten hommat on tehty. Meni aikaa, meni rahaa, mutta laadusta voi nauttia, eikä pelota rakenne- tai piiloviat.
Kaikki eivät kuitenkaan ole kirvesmiehiä. Huonokin kirvesmiesporukka rakentaa paremman talon kuin Ville Vakuutusmyyjä tai Kari Kapiainen.
Älvsby on Lada ja itsetehty talo on omavalmiste peltoauto.
Eikös ladasta sanota "lujaa laatua" jännää on myös se että ladat ovat hemmetin kestäviä, vaikkakin rumia, mersut ovat näyttäviä, mutta kylläpä niitäkin joutuu korjailemaan vähän väliä... Eli sama pätee taloonkin, kyllä se laadukas hieno kalliskin talo vaatii korjausta... joten väliä sillä millänen talo on, kunhan kaikilla on hyvä mieli. itselläni ei ole taloa vielä, mutta olen kyllä katsonut älsbyyn taloja, useammalla tutulla (rahamiehilläkin) on älsbyyn talo ja ovat olleet tyytyväisiä.. eli miksi aina kitistään joka asioista, eikö ihmiset voisivat olla onnellisia siitä kun on talo, ruokaa, terveys...yms. joillakin ei ole kattao edes päänpäälle, ei edes ruokaa, eikä lapsia tai hyvää elämää.. Te vain tappelette jostain hemmetin taloista.. suomi on kyllä ihmeellinen maa, ei mikään ole koskaan hyvä.. Ja olen suomalainen ja arvosta että saan hankittua vaikka miljoonan talon jos haluan, mutta minulle kelpaa myös älsbyy...jos en päätän.
Mutta jos taloprojektin myötä haluat vähän lisäjännitystä elämään, niin lue noista parista muusta ketjusta, millaista on pystytellä noita muita taloja kuin Älvsbytaloa vesisateessa. Ehkä sittenkin päädyt niihin "jännittävämpiin" ja rutkasti enemmän aikaa vieviin.
Kateus vie kaltkin järvestä.
Ihan tyytyväisiä ollaan itse oltu ja asuttu jo pari vuotta.
Mielenkiintoista oli aikanaan, kun kilpailutimme hinta/laatusuhteen perusteella oman pakettimme, eräs tarjoaja otti nokkiinsa oikein tosissaan valinnasta ilmoitettuamme. Sama ä-solvaushenki näkyy jatkuvan tämänkin palstan kirjoituksissa.
Älvsbyn parjaajille: ostakaa pari vokaalia ja konsonanttia: hankkikaa oma elämä, urpot!
PS. Olen seurannut: mm. hometaloja tekevät aivan muut valmistajat - iso Ä rulettaa!
Älvsbytalon ja muiden C-luokan tuotteiden mainoksissa kehutaan juuri niitä ominaisuuksia jotka ko. talopaketilla ovat heikoimmalla tolalla. Kysymys on mielikuvien kääntämisestä (päälaelleen).
• Korkea laatu (NOT!)
• Edullinen hinta (valm.aste 70 %)
• Yksi sopimus - yksi toimittaja talolle ja vakioperustukselle (5-10 sopimusta)
• Hyvät maksuehdot (maksettava puutteineen)
• Täydellinen toimitus (Pitäisikö olla puutteellinen?)
• Lyhyt rakennusaika (Tilauksesta toimitukseen lähes 0,5-2 vuotta)
• Taattu muuttopäivä (Mitä tarjotaan hyvitykseksi jos päivä ei pidä?)
• Yhden vuoden urakkatakuu (Perävalotakuu)
• Vuoden omakotitalovakuutus (muutaman kympin arvoinen)
Älvsbytalon hankkimalla pääsee okt-omistusasumisen alkuun, mutta eipä juuri muuta. Älvsbytalo tuottaa omistajalleen häpeää, jatkuvaa huolta ja murhetta.
Jatkampa vielä. Älvsbyn nettisivujen mukaan tehtaat kuuluvat euroopan tehokkaampiin. Ja toisaalla mainostetaan talojen olevan korkalaatuista käsityötä. Aika paha ristiriita. Videolta ja kuvista näkee kuinka monta metriä leveät koneet liimaavat, naulaavat ja sahaavat. Se on kaiketi sitä laadukasta käsityötä. Todellisuudessa kaikenlaisen käsityön määrä on minimoitu. Omavalvontaa ei juuri ole. Ihmetellä pitää että älvsbytalot on saanut "hyvälaatuisen käsityön" euroopan tuottavimmaksi.
Eivätköhän nämä suomalaiset pikkutehtaat ole jo todistaneet kuinka "laadukasta" on käsin tehty. :)
Kone sentään tekee kappaleesta toiseen sitä samaa ohjelmoitua jälkeä. Perusgrynderi jättää villat pois, jo on huono päivä tai muuten vain v i t u t t a a.
Nimimerkin "Ansa on viritetty" postauksista taas näkyy tämä Älvärin kanssa toistuva asia.
Eli kun joku Älvärissä asuva kertoo omista kokemuksistaan, siihen kommentoi välittömästi joku "todellinen asiantuntija" (NOT) joka ei ole rakennuttanut Älväriä saatika asunut Älvärissä päivääkään.
Tällä kertaa asia on vielä normaalia räikeämpi, haukutaan taloa myyntiesitteen ja mainosvideon perusteella.
Jäljet johtavat sylttytehtaalle - tuollainen todellakin haisee kilpailevan heikommin kauppaa tekevän tehtaan talomyyjän pyhälle vihalle halvempaa ja paremmin kauppaansa tekevää firmaa kohtaan.
Hohhhhhoijjaaa:lta julkaisi ns. varman tiedon. Onnittelut omaan mielikuvitukseesi uskomisesta. On nimittäin tullut rakennettua ja rakennutettua älväri. Kohtapuoliin yritän myydä koko paskan pois ja ostaa suomi-talon tilalle.
Kerrohan Hohhhhhoijjaaa mitä mieltä olet älväritalosi peltikaton läpivienneistä, jotka on tehty rälläkällä ilman mitään asennuskaulusta.
"Älvsbytalo tuottaa omistajalleen häpeää, jatkuvaa huolta ja murhetta "
Olemme sitten varmaan aika tyhmä porukka , kun olemme asuneet Älvsbytalossa 17 vuotta ja asuntoon liittyviä huolia ja murheita emme ole huomanneet.
Tämä talo ainkin oli valmiusasteeltaan parempi kuin 70%, koska sovittuna muuttopäivänä muutimme tähän emmekä itse rakennelleet tähän muuta kuin maalipinnan seuraavana kesänä , kun talo tehtiin helmikuussa.
Hävetä en ole ymmärtänyt taloani ....tyhmä kun olen.
Herra "Ansa on viritetty":lle. Siis talopakettimyyjälle, jonka konehuoneesta puuttuu kuski:
Meillä Älvsbyn ostaneilla voi ehkä olla pieniä lisätöitä ja viimeistelyä ennen muuttoa, mutta siinä vaiheessa kotimaisen "home":n ostaneella ne ongelmat vasta alkavat...!
Home, finish sweet home, och samma på suomeksi...: älä osta ylihintaista paskaa
Kyllä täällä kaulukset on. Eli en ole oikein mitään mieltä.
Kukin tavallaan. Minä en voi parhaalla tahdollakaan olla tyytyväinen Oy Älvsbytalo Ab:n toimintatapaan, en myöskään talon yksityiskohtien laatuvaikutelmaan. Meillä tarvittiin omatoimijohtoista rakentamista ja rakennuttamista. Perustusurakoitsija kieltäytyi ns. lisätöistä, kiireeseen ja ties mihin vedoten. Vastaavalla tavalla näkyy tapahtuneen muillekin.
Avaimetkäteen-talon tilaajasta tuli hetkessä hartiapankkirakentaja, joka joutui jäämään pois töistä ja ryhtymään omatoimirakentajaksi talvipakkasella. Ei kovin lämpimiä muistoja Oy Älvsbytalo Ab:sta. Ylimääräisiä töitä, jotka Oy Älvsbytalo Ab lupasi tehdöä, mutta jätti tekemättä:
- vesijohto ja viemärityöt
- vyörysuojien kiinnitykset
- maanvaihdot
- urakoitsijoiden ja tarvikkeiden tilaamiset
- maa-aineisten tilaamiset
- sokkelin eristämiset
- takan pohjan valu ja rakentaminen pakkasessa
Myyjä puolestaan ei tiennyt mihin tarvitaan isompaa nousujohtoa. Kaupantekoa ennen myyjältä asiaa kysyttäessä nousujohtoa voi tarvita vain hitsaukseen. Pakkasella saunoessa selvisi eräs toinen hyvä syy. Toimitusaikataulu ei pitänyt alkuunsakaan. Perustukset piti sopimuksen mukaan tehdä kesällä. Tehtiin talvella.
Niin sanottu hyvä käsityön jälki on kauttaaltaan ihan perseestä. Huonosto rakennetuista yksityioskohdista voisi kirjoittaa vaikka kirjan valokuvineen. Alapohjan pistorasian johto, jonka tehtaan erikoisammattimies 50 vuoden kokemuksella asensi, on vedetty kuin humalaisen oksennus ja kiinnitetty harvalaudoitukseen kotkatuilla nauloilla! Peltikaton läpiviennit rälläkällä, ilman asianmukaisia asennuskauluksia. Peltikaton alta puuttuu tuuletusrimat. Vintin vinoreivat on irti naulauksistaan. Peltikatossa reikiä. Aluskatteessa reikiä. Tuulensuojakankaassa kämmenen kokoisia reikiä. Pilarien ja palkkien saumat haljenneet ja "korjattu" silikoonilla. Ovet lakisääteistä kapeampia. Lattiat paikoitellen irti, heiluvat 10 kg koiran alla.
älä nyt puhu peetä, vai että lattiat heiluu 10kg koiran allla, jep jep, ota läääkkesi
Lattia heiluu 10 kg kuorman alla koska lattia on irti kiinnityksistään. Puuliima ja sileät naulat eivät paljoa pidätä. Lähes kaikissa älväreissä epätasaista ja irti liimauksesta ja naulauksistaan ollutta lattiaa on virittelty puukiilojen avulla. Taloelementtien mukana tulee pussillinen puukiiloja, joilla lattiaa kiilataan harvalaudoituksen ja peruspalkin välistä.
Totuus tekee kipeää.
Jos sä et kerran ole myyjä, niin sulle on joku myyny Ällyn pillkahintaan. Siis jotain 400-470 t€. Nyt täällä kitiset, kun ei ole varaa moiseen lukaaliin! Eip'pitäs perseaukisten rakentaa tai tehrä talokauppoi.
• Korkea laatu (NOT!)
Millä perusteella vastaat näin?
• Edullinen hinta (valm.aste 70 %)
Laskeppa pajonko tulee neliöhinnaksi valmiina?
• Yksi sopimus - yksi toimittaja talolle ja vakioperustukselle (5-10 sopimusta)
Itse en ainakaan joutunut muita sopimuksia sun muita huolehtimaan?
• Hyvät maksuehdot (maksettava puutteineen)
Puitteet korjataan, ainakin minun tapaksessani. Ja ei ollut kerta maksu? mikä tässä nyt vikana
• Täydellinen toimitus (Pitäisikö olla puutteellinen?)
Ei, mutta muilla on hyvin pitkälti puutteellinen, Ä:llä ei.
• Lyhyt rakennusaika (Tilauksesta toimitukseen lähes 0,5-2 vuotta)
Helmikuussa suunniteltiin talopakettia ja toukokuussa muutettiin. Miten nopeasti talosi haluasit? viikossa valmiiksi?
• Taattu muuttopäivä (Mitä tarjotaan hyvitykseksi jos päivä ei pidä?)
Maksavat mahdolliset hotelli/vuokrakulut. Tosin yleensä tuo muuttopäivä pitää mitä minä olen kuullut
• Yhden vuoden urakkatakuu (Perävalotakuu)
Hyvin ovat tulleet korjaamaan jos jotain vikaa olen löytänyt. n. 7 päivän sisällä.
• Vuoden omakotitalovakuutus (muutaman kympin arvoinen)
Hieno on vakuutuksesi omakotitalossa jos noin halvalla olet selvinnyt? tästä jo pystyykin päättelemään millainen ukiltasi peritty rintamamiestalosi on ja sen kunto.
Tsemppiä sinulle.
Korkea laatu: Läpiviennit kattopeltiin rälläkällä ilman asianmukaisia asennuskauluksia. Katon tuuletusrimat puuttuvat. Sähköjohdot kiinitetty kotkatuilla nauloilla. Sähkökalusteet Biltema-tason rihkamaa. Sähkökytkennät tehty vailla koulutusta ja lupia omaavan pystyttäjän toimesta. IV-tuloilmasäleiköt Myson rihkamaa. Lattiamatto 50 % rautakauppatavaraa ohuempaa. Seiniä kierossa 1,5 m/1,5 cm. Lattiat irti. Lattiavasajako 60 cm ja lattialastulevy vailla merkkiä ja mallia ja ominaisuuksia. Kattopanelit ja listat tippuneet kertaalleen. Aluskatteessa kymmeniä reikiä. Peltikaton ruuvit liian lyhyitä, katto monesta paikoista irti. Vintin ristituet irti naulauksista Kaikki keittiöt pistorasiat ja valot samassa sulakeryhmässä. Keittiön kaapinovien saranat aukevata max 45 astetta. Nibe pärisee ainakin 70 dB, luvattu jotain 50 dB. Sauna romahtanut muutaman sentin. Panelilaudat vinossa romahduksen jälkeen. Panelit "Vähäoksaista" kuusta. Saa hakemalla hakea jos löytää puuta jossa on enemmän oksia. Ryömintätilan vaihdettu maa-aines soraa 0-60. Kapillaarikatko puuttuu.
Edullinen hinta: Suomitalon neliöt saa samaan hintaan kuin älvärin neliöt, jos teetättää kaiken asumisvalmiiksi. Älvärissä halvemmat neliöt jos tekee paljon itse. Älvärin rakenne on niin paljon suomitaloja huonompi että vertailu on kuin vertaisia omenia appelsiineihin.
Yksi sopimus: Meillä hartiapankkirakentaminen alkoi jo ennen perustusurakoitsijan saapumista tontille. Tontille piti hankkia vesi ja sähkö. Kuka teillä nämä hankki? Kuljetusyrittäjä vaati tulemaan avuksi sokkelielementtien purkamiseen. Perustusyrittäjä ei suostunut tilaamaan maa-aineksia (vaihtomaita). Itse piti saapua tilaamaan. Perustusurakoitsija kileltäytyi lähes kaikista ns. lisätöistä kiireeseensä vedoten.
Maksuehdot: Luepas netistä mitä käy kun älväriin jää puutteita ja ei maksa. Tehdas kieltää/estää muuttamasta sisään. Talon torso on maksettava puutteineen päivineen. Virheitä ja puutteita korjataan vasta maksamisen jälkeen. Jos korjataan ollenkaan. Muuttotarkastuksessa asiakkaan reklamoimat virheet ja puutteet kirjataan seurattaviksi yksityiskohdiksi ja vuositakuutarkastuksessa kaikki virheet kiistetään. Seurattavia kohteita ei korjata.
Täyd. toimitus: Puolueettoman tahon selvitysten mukaan älvärin valmisuaste on 70-72-75 % luokkaa.
Lyhyt rakennusaika. Meillä tilauksesta sisään muuttoon yli vuosi. Vuodessa rakentuu minkälainen talo tahansa vaikka pitkästrä tai pre cutista. Älväri ei ole sen nopeampi kuin mikään muu tapa.
Taattu muuttopäiuvä. Missä kohdassa talokansiota nämä hotellikulut luvataan korvata? Meidän kansiossa ei ole mainintaa hyvityksistä.
Yhden vuoden urakkatakuu. Jos satut asumaan huoltomiehen lähellä, takuu voi joissakin tapauksissa toimia tyydyttävästi. Jos asut 400 km päässä lähimmästä huoltomiehestä, voin kertoa että huoltoäijän saaminen korjaamaan esim 2 kk aikajäneellä ei ole helppoa. Työtä huoltomihielle nimittäin riittää!
Onnea ja iloa uuteen taloon. Meillä suunnitellaan myymistä ja suomitalon hankkimista.
No just....
Enempää puuttumatta "ansa on viritetty" juttuihin ja niiden todenperäisyyteen niin tuossa on tyyppi esimerkki tapauksesta jossa parasta olisi ollut hankkia valmis, vähän asuttu asunto (mielummin rt tai kerrostalosta)
Ihanko jouduit hankkimaan vesi- ja säahköliittymät ?!?
Varmaan valitat kun mikropitsa on kylmää ja kun pussikeittoon pitää lisätä vesi.
Nyt katse peiliin...
Ole hyvä ja esitä miten älvsbytalon saa tilattua ja rakennutettua asumisvalmiiksi paljon mainostetulla yhdellä sopimuksella.
Älvsbytalo on paketti, jonka valmiusaste on 70 %. Tiettävästi minkään muun merkin talon tilaajat eivät joudu maksamaan pystyttäjien majoittiumisia, älvsbytalon tilaaja joutuu. Älvsbytalon tilaaja on omatoimijohtoinen rakennuttaja, ei muuta. Perustusvahiheessa talopaketin tilaajan tulee hankkia ja järjestää tontille vesi ja työmaasähkö. Tilaaja joutuu vastaamaan siitä että peruspalkit ladotaan Oy Älvsbytalo Ab:n määrittelemään järjetykseen, puiden päälle. Tilaaja vastaa siitä että sokkelielementin vieressä maapohja kestää raskaan kuorma-auton. Tilaaja huolehtii kytkennät vesi, viemäri, sähkö, antenni ja puhelinkaapeliverkkoihin. Älvsbytalon tilaajalle jää yllättävän paljon kaikenlaista tehtävää.
Ei yhdellä sopimuksella vaan palkkaat työmaavastaavan joka hoitaa _kaiken_.
Sanot että soittaa sitten kun talo on kalustettu, verhot ikkunoissa, sauna lämmin ja kahvi kuumana kupissa :)
Maksaahan se toki mutta vinkumisestasi päätellen se on ainoa vaihtoehto joka sinulle sopisi.
Myönnettäköön että kyllä varmaan harmittaisi jos "aov-miehen" fantasian mukaan menisi ja luulisi allekirjoituksen jälkeen saavansa mitään tekemättä pihanurmikon leikattuna ym. talotehtaan toimesta
..jos meinaat oikeen sijoittaa omakotiasumiseen ja aiot hommata älvarin, niin varaudu asumaan siinä paskakasassasi loppuelämäsi... Kukaan ei tule sitä ostamaan normi-oktalon markkinahinnalla, vaan joudut myymään sen luokun jonkun vanhan rivarin neliöhinnalla... eli persnettoo pukkaa..... Älsby ei mene kaupaksi jälleenmyyntinä. tulet sen kyllä huomaan..
Älly on passeli ratkaisu niille jotka lulee:sen olevan halpa,laatu talo,
helppo ratkaisu.Ainut asia mikä pitää on helppo ratkaisu.Valitettavasti
älly on hinta laatu suhteeltaan huonoin vaihtoehto.
Kyllä teillä päässä vippaa.
Kaksi Älväriä rakennuttaneena ja yhden myyneenä (työpaikan ja paikkakunnan muuton vuoksi), voin sanoa että myyntiaika oli n. kuukausi ja talosta tuli alkuperäisiin kokonaiskustannuksiin verrattuna 80.000 euroa voittoa.
Tässä tietysti myös kiinteistönvälittäjä oli isossa roolissa, itse en olisi ehkä ymmärtänyt edes pyytää niin paljoa.
http://www.etuovi.com/kohde/6956227
http://www.etuovi.com/kohde/6941623
http://www.etuovi.com/kohde/612137
http://www.etuovi.com/kohde/6949362
http://www.etuovi.com/kohde/263529
...ei mene kaupaksi, ei vaikka kirveellä..
kaikki kohteet samalla pikku-alueella. hinnat pitäisi olla lähemmäksi 80-luvuntaloja, mitä periatteessa ne muistuttaakin.. vituttaa vain, kun älvarit polkee koko alueen hintatason ja vaikuttaa myyntimarkkinoihin. Koko paska kyhäelmä pitäisi kieltää kaava-alueilta...
Voi se olla talon kauppaaminen jossain böndellä muutenkin vaikeeta, saati sit tommoses sammuvassa konkurssikaupungissa.
Pääkaupunkiseudulla ja Uudellamaalla muuallakin nää kyl viedään käsistä ihan priimahintaan.
Kyllä tosiaan päässä vippaa jos noista maksaa tollasia hintoja.
Noilla hinnoilla saa jo oikean talon.