Ette kai tosissanne luule tilanteen jatkuvan tällaisena? Elvytys lopetetaan tuota pikaa, korot nousevat pilviin rahaliiton repeillessä, työttömyys räjäyttää miljoonan rajan, kovan markan politiikka on täällä ennen kuin käki kukkuu kolmasti. Kyllä monia ihmetyttää, kun kahvikuppi torilla maksaa 48 markkaa ja vanha neukkuyksiö miljoonan.
Tämä kaikki tulee tapahtumaan vuoden sisällä. Kaivetaan tämä keskustelu esiin sitten, jos vielä sähkönjakelu toimii.
Minä jätän nyt ostamatta ylihintaisen omakotitalon. Ostan romahduksen jälkeen pakkohuutokaupasta ehkä juuri Sinun talosi, arvon tuulipuku. On odottajan markkinat!
Tämä kaikki tulee tapahtumaan vuoden sisällä. Kaivetaan tämä keskustelu esiin sitten, jos vielä sähkönjakelu toimii.
Minä jätän nyt ostamatta ylihintaisen omakotitalon. Ostan romahduksen jälkeen pakkohuutokaupasta ehkä juuri Sinun talosi, arvon tuulipuku. On odottajan markkinat!
Vastaukset 33
Vanhimmat
Typerin viesti vähään aikaan..
Minä ennustan näin:
Kahden vuoden päästä korot ovat 3,5%
Asuntojen hinnat ovat viitisen prosenttia nykyistä kalliimpia.
Työttömiä on joitakin kymmeniä tuhansia vähemmän kuin nyt.
Eurolla saa 1,35 dollaria
Palstan tuhnut odottavat edelleen romahdusta.
Salli mun nauraa. HOHOHOHOH. Luuletko, että piskuinen Suomi saa lainaa noilla koroilla? Kun markka-aikaan palataan, on kyyti todella kylmää. Korkohumppa 20%:n molemmin puolin on faktaa. Asuntojen hinnat romahtavat. Jos aiot myydä, tee se heti, sillä rahaliitto voi revetä jo ensi kuussa.
Markkaan palataan?
Olisiko super-devalvaatio käsillä siinä tapauksessa, jolloin sinun monopolirahoilla ei tosiaan saa kuin pari hassua kahvikuppia torilla :D
Elinajan säästöt yhdessä yössä, ei huonosti.
Silloin ainoa järkevä omistus on kiinteä omaisuus.
Korot voi toki olla huimat , mutta tarkoittaa siis 7%
Ovat palstan mukaan ollut jo kohta kymmenen vuotta! Onkos teillä tarkoitus pitää kymmenvuotissynttärit kenties siellä vuokrakasarmin jossain turkkilaisessa pizzakebabräkälässä? Kuinka olette tehneet rahaa jo kymmenen vuotta odottelulla ja alle yhtiövastikkeen vuokraa maksamalla ja kuinka mitä pitempään odottelette sitä paremmalta tuntuu sitten niistä "pakkohuutokaupoista" puoli-ilmaiseksi ne asunnot ostaa!!!
Ne puoli-ilmaiset hinnat, jos tarkoittaa sitä että asuntojen hinnat puolittuu nykyisestä, niin ne hinnat ovat silti kalliimmat kuin 2001/2002, kun ensimmäiset "ROM -70%" viestit täällä oli!!!
Olette te sitten velikultia! Maukasta on alle 1%:n sijoitusasuntolainaa lyhentää teidän vuokrilla! Välillä tekisi mieli ihan hyvän tahdon eleenä tuoda konjakkipullo jouluksi tai shampanjapullo Vapuksi, mutta tehän olette suorastaan kiitollisuuden velassa, kun olen ottanut teidät asumaan! Kolme kämppää 2001-2005 ostettu. Tuon viimeisimmänkin voisi nyt myydä 35%:ia kovemmalla hinnalla siinä asuvalle tuhnulle! Sen verran kaveri itse tarjosi siitä! Tarjosi muuten vuosi sitten +30%! Sanoin silloin, että harkitaan...
Kaveri ehkä tarjoaa vuoden päästä +40%... ;)
Olipa purkaus ja pelkkää höpöhöpöä. Kun suomi joutuu irtautumaan rahaliitosta, alkaa jälleen vanha tuttu devalvaatio/revalvaatiokierre. Korot siinä 20%.
Pakkohuutokaupassa nähdään.
Tajuatko itse miten sekopäisiä juttuja päästät suustasi?
Onko ruotsissa 20% korot?
Ruotsi ei olekaan ryssinyt rahaa tahkoavia valtionyhtiöitään pörssiin. Meillä ei ole enää mitään myytävää ja siksi rahan hinta ennen Suomen konkurssia tulee olemaan kova.
Sinunlaisia tarvitaan! Ei tämä sijoitusasuntobisnes muuten pyöri!
Tässä hieman faktaa:
Ostin sen kantakaupungin kaksio 120 000 eurolla vuonna 2005. Remppasin 4000 eurolla ja vuokrasin 700 eurolla. Vuokralainen tarjosi siitä 155 000 euroa viime vuonna ja kuukausi sitten 162 500. Vuokran olen korottanut 950 euroon. Ja tämä on faktaa.
Tule sinä rehvastelemaan tänne, sitten kun ne korot on 20%:ia ja sinä ostat niitä asuntoja pakkohuutokaupoista niihin -70%:in hintoihin!
Ihan vain mielenkiinnosta kysyn, että millä rahalla muuten ostat? Sukanvarrestako rahat revit? Ei taida voida pörssissä ja rahastoissa pitää, koska kuvaamasi skenaario romahduttaa pörssit (OMHEX 2000 tms.) Ja jos pankkitilillä pidät, niin summat täytyy sitten ripotella usempaan pankkiin, ettei käy kuin julkiblogtuhnulle Sofia-pankissa! Ja jos korko on se 20%:ia, niin et sinä niitä asuntorahoja pankistakaan lainaa!
Onko matka taas kioskille? Pari ässäarpaa ja päävoitto molemmista... Vai Kenoonko luotat sunnuntaisin?
Just just, ja vuokralainen se vain tarjoaa läävästä enemmän ja enemmän. Just.
Täällä myyty ajoissa, laadukkaassa vuokra-asunnossa tuhnutetaan. Jätin ostamatta noin 500 000 euron omakotitalon, jonka saan kohta noin 250 000 eurolla. Tehty tili 250 000 euroa eli puolitoista miljoonaa markkaa.
Vedät vielä kunnolla velkauunoja kuonoon! Palstan omistusasujat kelailee virtuaalituottoja STAT:in toteutuneitten tilastojen mukaan! "10 pinnaa viime vuonna ja 40 000 euroa tiliä" Mutta sinä vedät kyllä kunnolla paremmaksi!!! Et luota STAT:in toteutuneisiin historiallisiin tilastoihin, vaan arvioit palstan vanhojen tuhnuoppien mukaisesti -50%:n tulevan rommauksen ja lasket sitten siitä jonkun nykyisen oikotieltä katsomasi unelmatalosi pyyntihinnan mukaan, että tienaat sitten ensi vuonna 250 000 euroa! Kuinkas monta vuotta tätä tiliä on jo tehty? Taitaa vuosipalkaksi sittenkin jäädä aika pieni summa, kun tuon 250 000 euroa joutuu jyvittämään jo seitsemällä vuodelle? No, onneksi joka vuosi voit pistää rommausprosentteja lisää ja sen unelmakämppäsi hintapyyntökin kasvaa, joten se korjaa aina tekemääsi virtuaali tiliä!
Ja, niin... Identtinen kämppä, josta se vuokralainen tarjosi 162500 viime kuussa myytiin tammikuussa siitä talosta. Huonommassa kunnossa ja yksi kerros alempaa ja toteutunut hinta 179 000 euroa. Pieniähän nämä minun summat on tuohon sinun "puoleentoista miljoonaan markkaan verrattuna", mutta näillä on pärjättävä!
Statin "tilastoilla" mä pyyhin persettä. Nehän muutti tilastointitapaakin taannoin peittääkseen romahduksen alkamisen. Kyllä tolla lailla voi vähän aikaa vedättää, mutta romahdus on oleva sitten sitäkin kovempi.
Oletko muuten laskenut, että kun jyvität sen ensi vuoden 250 000 euron virtuaalitilin seitsemälle vuodelle, joudut vielä vähentämään siitä seitsemän vuoden vuokrat?
Paljonkos ne vuokrat muuten on niissä puolen miljoonan euron omakotitaloista nykyään? Ei ole tullut itse sattuneesta syystä koskaan vuokraomakotitaloja tutkittua, kun omistussellaisessa asun.
Statin tilastoilla kannattaa ehdottomasti pyyhkiä persettä, koko asuntojen hintojen nousuhan on vain muutaman sadan tilastotieteilijätädin salaliitto sinua vastaan! "Truth is out there" Se ei näy Oikotiellä, ei Etuovella, ei tilastokeskuksen virallisissa toteutuneiden hintojen tilastoissa! Vain sinä tiedät sen, että Romahdus on ollut jo seitsemän vuotta käynnissä!
Niin kuin sanoin, pidä tuo! Sinunlaisia huumoriveikkoja tarvitaan! Lupaa meille seuraaviksi seitsemäksikin vuodeksi viihdettä tänne palstalle!
parhaiten ajatuksenjuoksua kuvaa se lause:
"maksan vuokraa vähemmän kuin yhtiövastike on"
BUHAHHAHHAHHAHHA HA
Jos joltakulta uskovaiselta mummolta tosiaan onnistuisi saada vuokra-asunto vaikka pelkillä y-vastikkeilla, niin eihän silloin olisi pakko edes ostaa.
Sijoituksen idea on kuitenkin että se tuottaa jotain.
Sain järjestettyä väliaikaisen vuokrakämpän erään kaverini vaimolta, joka on vuoden Perussa matkailemassa. Pelkkä vastike riittää, jos pidän asunnon kunnossa. On tärkeää, että asunto on asutun näköinen.
Pelimiehet osaa nämä jutut. Romahduksen jälkeen sitten nauran katketakseni tuulipukujen tyhmyydelle. Pieni tuhnuttelu tässä välissä on vain hauskaa.
Hyvä, että pelkkä vastike riittää! Halpaa on!
Perjantain Statin tilastojen mukaan vuoden aikana tuli Pk-seudulla 15,7% asuntojen hintoihin lisää. Se tarkoittaa sitä, että nyt 500 000 euron maksava asunto on saanut vuosi sitten 430 000 eurolla. Kun tuon hinnan nousun jyvittää 12 kuukaudelle. On sinun kuukauden tuhnuttelun hinta ollut se sinun yhtiövastike + 5800 euroa vuoden jokaiselta kuukaudelta! Todella halpaa siis!
Ja kaikkihan uskoo, että pelkällä vastikkeella saat asunnon "erään kaverin vaimolta"!
BUUUUAHAHA!
Kuka sanoi, että olen tuhnutellut vuoden? Kuukausi tässä vasta on mennyt. Myyntijuna meni jo, et kai jäänyt asemalle? Ahdistaako korkohumpan pirullinen rytmi?
Iki-vuokralainen olet niinkuin oli isäsi ja hänen isänsä. Geeneissä olet perinyt vuokralla asumisen. Muu perintö oli kilvetön Talbotti!
Rivari on asumismuodoista alin heti paritaloasumisen jälkeen. En ikinä suostuisi asumaan moisessa. Nyt tuhnuttelen kuumia suhnuja vuokra-asuntoni soffalla ja ostan romahduksen jälkeen pakkohuutokaupasta lääväsi sijoitusasunnokseni, kukapa tietää. Nauti siitä koiranräksytyksestä siellä kasarmilla kun vielä voit.
Nimim. 8. ylin kerros, merinäköala, vuokra=vastike.
kuin ennustella tulevaisuuden rommausta. Tällä palsta on seitsemän vuotta ollut teitä ajoissa myyneitä. Kukaan ei ole vielä tullut kertomaan takaisin tilinteosta. Odottele sinäkin vaan siellä rauhassa ja rehvastele niillä voitoillasi vasta sitten, kun sinulla on jotain rehvasteltavaa.
Korkohumpan pirullinen rytmihän tässä todellakin ahdistaa. HALOOO!!! Oletko katsonut euriboreja? Ne on ennätysalhaalla! Korko alle yhden marginaalin kanssa. Jos sinä ostat kämpän, sinun marginaalisi voi olla kahdeksan kertainen minun marginaaliini (0,3%)! Naurattaako?
Tarjosin ylihintaa ja sain Jakomäestä homeisen loukon. Nyt vaan kyttään tilastoja ja teen pisnestä. Eikö näin toverimuulit?
Hyvä sinulle!
Makselet muutaman vuoden omiasi pois (näillä koroilla ei pankille paljoakaan mene), myyt jakomäen kämpän parin vuoden päästä pois ja kaskummaa, tililläsi on joitakin kymmeniä tuhansia euroja rahaa.
Sitten voit ostaaa paremman kämpän jostain muualta kuin Jakomäestä.
Näin se menee.
Jo aika panna nuo sijoitusasunnot rahaksi. Olin aikoinani rakennusurakoitsija ja tuli siinä tehtyä tiliä. Sitten sijoittelin tuottoja vuokra-asuntoihin. Niitä on kertynyt 11 kpl kaikki kaksioita. Täällä ennustetaan kilpaa laman olevan tulossa ja pian. Jos alkais muuttamaan ne rahaksi. Siinä vain on, että mistäs minä sitten otan itselleni ruokarahan. Raha tunnetusti häviää taskusta nopeammin, kuin asunnoista. Osakemarkkinat on nyt aika sekavat, joten ei oikein riitä intressi sellaisiin. Arvon asiantuntijat! Joko siis pannaan kaikki euroiksi? Vai tehköön sitten tyttöni myöhemmin, mitä haluaa? Ei asuntojen vuokrauskaan mitään hyvää bisnestä ole. Tuotto jää vuodessa 11%:n.
Ihmettelen ip-lehden otsikkoa "halvat korot nostavat asuntojen hintoja" ja joku väittää ettei mitään kuplaa ole.... No huh! Mä odottelen kanssa. Maksakoon muuli ne korot.
Odota.
Itsellä asunnonvaihto edessä seuraavan parin vuoden aikana (ensimmäisestä asunnosta toiseen).
Vähän odottelen, että korkotaso olisi tuolloin normaali (siinä 3,5% tienoilla) ja isompia asuntoja olisi tullut mukavasti enemmän myyntiin kuin nyt - saisi nykytilanne hiukan rauhoittua siis.
samaan tekstiin oli mahdutettu tuleva romahdus ja kahvin hinta 48 markkaa???? jokin ei täsmää??
Joo sinä copyät tota viesti ikuisesti, mutta mitä sitten jos romahdus tulee, 70% ei ole asuntolainaa ollenkaan, ne 30% pitää siitä huolimatta asua jossain ja kaikki kuolee pois et mitään saa mukaan eli kaikki häviää 100% ja kaikki kokee 100% romahduksen.
Kyse on vaan siitä miten elää ennen sitä, minä olen maksanut jo 2 asuntoa, toinen oma toinen on vuokralla, vaikka 100% romahdus tuli nyt niin saan asua ilmaiseski ja vuokralainen maksaa minulle 790 joka kuussa, ei haittaa 100% romahdus....
jaaritteleminen osoittaa selvästi sinun jääneen junasta kuin palstan kari konsanaan :D
RÄRÄRÄRÄHÄHÄHÄÄHÄHÄH
Kyllä minullakin lähtisi päästä sekä hiukset että järki, jos pitäisi maksaa 5000 mk/kk vuokraa.
Hmm. Mistähän syystä vuokradorkat eivät laske myös vuokra mummonmarkoissa, vaikka kaikki muut hinnat lasketaankin?
Itselläni maltillinen 1500 markan vuokra eli sama kuin vastike. Taitaa olla herralla hieman kateutta havaittavissa.
....ei jaksa enää tässä vaiheessa kiinostaa
Ainoa mitä voisit minulta ostaa, on kulahtanut tuulipukuni, jos vien sen kirpparille myyntiin.