Yhtiöjärjestyksen päivitäminen uusien vaatimusten mukaiseksi

Niinpä niin. Mutta ensin se yhtiöjärjestyksen muutos täytyy kirjoittaa lain vaatimukset täyttäväksi ja hyväksyä yhtiökokouksessa. Useissa yhtiöissä vaaditaan 2 käsittelyä. Jotain tuokin maksaa eikä sitä tehdä PRH:ssa.

O T O kirjoitti:

Niinpä niin. Mutta ensin se yhtiöjärjestyksen muutos täytyy kirjoittaa lain vaatimukset täyttäväksi ja hyväksyä yhtiökokouksessa. Useissa yhtiöissä vaaditaan 2 käsittelyä. Jotain tuokin maksaa eikä sitä tehdä PRH:ssa.

PRH malleja ilmestyy melko varmasti lähiaikoina ja niistä pystyy sitten ototkin hyödyntämään kopioimalla, leikkamalla ja liimaalla.

jnklo kirjoitti:

PRH malleja ilmestyy melko varmasti lähiaikoina ja niistä pystyy sitten ototkin hyödyntämään kopioimalla, leikkamalla ja liimaalla.

no jopas, luulis että isännöitsijä tekisi se ilmaiseksi onhan isännöinti yritys voittoa tavoittelematon yritys, ainakin osakkaiden mielestä. Tehkää ite niin ei tarvii valittiin, ei maksa kun sen 350 €.

jnklo kirjoitti:

PRH malleja ilmestyy melko varmasti lähiaikoina ja niistä pystyy sitten ototkin hyödyntämään kopioimalla, leikkamalla ja liimaalla.

"pystyy sitten ototkin hyödyntämään kopioimalla, leikkamalla ja liimaalla."

Jotain aikaa noihinkin menee, kuten myös tarvikkeita, ja mikä suomalaisittain tyypillisintä: unohdat ajattelutyön... Noo, toivottavasti saat sen, mistä maksatkin. Pähkinöillä apinoita ja sitärataa.

Hyvää kevättä kuitenkin sinnekin.

Ototyttö kirjoitti:

"pystyy sitten ototkin hyödyntämään kopioimalla, leikkamalla ja liimaalla."

Jotain aikaa noihinkin menee, kuten myös tarvikkeita, ja mikä suomalaisittain tyypillisintä: unohdat ajattelutyön... Noo, toivottavasti saat sen, mistä maksatkin. Pähkinöillä apinoita ja sitärataa.

Hyvää kevättä kuitenkin sinnekin.

980€ on halpa hinta tuosta päivittämisestä vai?

Ototyttö kirjoitti:

"pystyy sitten ototkin hyödyntämään kopioimalla, leikkamalla ja liimaalla."

Jotain aikaa noihinkin menee, kuten myös tarvikkeita, ja mikä suomalaisittain tyypillisintä: unohdat ajattelutyön... Noo, toivottavasti saat sen, mistä maksatkin. Pähkinöillä apinoita ja sitärataa.

Hyvää kevättä kuitenkin sinnekin.

Valmiiseen PRH:n hyväksymään pohjaan ei tarvitse standarditalossa lisätä kuin olemassa oleva huoneistoluettelo.

Kummeksuja kirjoitti:

980€ on halpa hinta tuosta päivittämisestä vai?

Jos PRH nappaa päältä 350, tekijälle jää 630, millä pitää hoitaa asian valmistelu hallitukseen, 1-2 yhtiökokoukseen ja edelleen rekisteriin.

Totta, ei se halpa ole. Itse en meidän talosta niin paljoa saisi, mutta isännöitsijätoimistojen tuntiveloituksilla tuo on kyllä 'linjassa'. Asiantuntemusta vaativa (kyllä, ei kysyjäkään osannut) tehtävä; työtunnit sivukulut. Ei niitä vitosella / tunti kukaan tee.

glocku kirjoitti:

Valmiiseen PRH:n hyväksymään pohjaan ei tarvitse standarditalossa lisätä kuin olemassa oleva huoneistoluettelo.

Silläkin monet pärjäävät. Itse olen hoitanut vanhoja taloyhtiöitä, joissa on erilaisia yhtiökohtaisia hienosäätöjä. Ne pitää yhtiöjärjestysmuutoksissa aina miettiä uudestaan: onko tarpeen olla ollenkaan - jos on, onko tarpeen muuttaa ja miten... uudemmissakin yhtiöissä viritellään mm korjausvastuisiin liittyviä lisäpykäliä.

O T O kirjoitti:

Silläkin monet pärjäävät. Itse olen hoitanut vanhoja taloyhtiöitä, joissa on erilaisia yhtiökohtaisia hienosäätöjä. Ne pitää yhtiöjärjestysmuutoksissa aina miettiä uudestaan: onko tarpeen olla ollenkaan - jos on, onko tarpeen muuttaa ja miten... uudemmissakin yhtiöissä viritellään mm korjausvastuisiin liittyviä lisäpykäliä.

PRH ei hyväksy mitä tahansa omia kyhäelmiä.
Yhtiöjärjestys perustuu asunto-oyn lain pykäliin.
Kannattaakin useimiten pyytää PRH.lta ennakkolausunto yhtiökokouksessa hyväksyttävästä yhtiöjarjestyksestä.

jnklock kirjoitti:

PRH ei hyväksy mitä tahansa omia kyhäelmiä.
Yhtiöjärjestys perustuu asunto-oyn lain pykäliin.
Kannattaakin useimiten pyytää PRH.lta ennakkolausunto yhtiökokouksessa hyväksyttävästä yhtiöjarjestyksestä.

Aivan. Jo siksi joutuu hieman maksamaan ekspertiisistä, ellei sitä itsellä ole.