Lähitulevaisuudessa voidaan sanoa hyvästit niille rakennusfirmoille, jotka ovat pärjänneet tarjouskilpailuissa. Viranomaiset nimittäin kitkevät harmaan talouden uudella verojärjestelyllä. Ammattiliitot rummuttavat alan palkkoja suomalaiselle tasolle ja ulkomaalaiset rakennusmiehet eivät halua tästä kieltäytyä.
Jäljelle jäävät vain rehelliset rakennusliikkeet ja täysipalkkaiset kirvesmiehet. Niinpä lähitulevaisuuden asuntojen rakennuskustannuksiin tulee yhä enemmän veroja ja palkkoja painolastiksi.
Ja kun mm. jätevesi-, energia- ja melumääräykset kiristyvät vuosi vuodelta sekä tonttimaan hinta nousee, ei ole mitenkään mahdollista rakentaa nykyisellä huokealla hintatasolla, vaikka katteissa kuinka tingittäisiin.
Uudistuotannon nouseva hinta nostaa myös vanhempien asuntojen hintoja, koska uudistuotanto on eräänlainen referenssitaso.
Ihmettelen vain miten joku tuhnu pystyisi vielä rakentamaan viime vuoden kustannustasolla? Rakennusliikkeet varmasti palkkaisivat tällaisen neron palvelukseensa....
Yksi on kuitenkin varmaa: asuntojen hinta vain nousee.
Jäljelle jäävät vain rehelliset rakennusliikkeet ja täysipalkkaiset kirvesmiehet. Niinpä lähitulevaisuuden asuntojen rakennuskustannuksiin tulee yhä enemmän veroja ja palkkoja painolastiksi.
Ja kun mm. jätevesi-, energia- ja melumääräykset kiristyvät vuosi vuodelta sekä tonttimaan hinta nousee, ei ole mitenkään mahdollista rakentaa nykyisellä huokealla hintatasolla, vaikka katteissa kuinka tingittäisiin.
Uudistuotannon nouseva hinta nostaa myös vanhempien asuntojen hintoja, koska uudistuotanto on eräänlainen referenssitaso.
Ihmettelen vain miten joku tuhnu pystyisi vielä rakentamaan viime vuoden kustannustasolla? Rakennusliikkeet varmasti palkkaisivat tällaisen neron palvelukseensa....
Yksi on kuitenkin varmaa: asuntojen hinta vain nousee.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Arvonlisäveron häviämin tavoittamattomiin voidaan kyllä estää mutta muu onkin jo vaikeaa, niin kauan kun pääurakoitsia jakaa työt aliurakoitsijoille eikä palkkaa ite verokirjalla porukkaa töihin tai edes uskottavalla laskutushinnalla. Ei harmaata taloutta pystytä kitkemään, sanokoot Sinnemäki ja kumppanit mitää huvittaa. Silloin kun työmaalla on ketjussa vaikkapa viisi alihankkijan alihankkijaa ja lopullisen työn tekee se itäeurooppalainen jonka palkka on paperilla 8euroa mutta ruoka, asunto ja matkakulujen jäkeen todellinen maksettava raha onkin 3euroa tunti, loput pitää krynderi eikä taatusti maksa mitään velvoitteita. Sitten kun tällaiset kuitit menee verottajalla läpi niin jossain on vika. Kyllä se on moni omakotirakentaja joka käyttää juuri tätä halpis porukkaa, kukapa olis niin hullu että ottaa Suomalaisen ja maksaa vaikkapa 35 euroa tunti vai Virolaisen 9 euroa tunti ja saa yhtä pätevän kuitin kummastakin.