Pankinjohtajaystäväni sanoi vappuna omaisuuden uusjaon alkaneen. Kreikan kriisi laajenee, Suomi irtautuu rahaliitosta ja korot nousevat pilviin. Hinnat romahtavat ja pankit alkavat vaatia lisävakuuksia. Mikäli lisävakuuksia ei löydy, pannaan asunto pakkohuutokauppaan. Vanhat, 1990-luvun alkupuoliskon lisävakuusvaatimusasiakirjapohjat on jo kaivettu naftaliinista.
Ei hyvältä näytä tuulipuvun asema nyt. Alkaa monella ikivelkaisella olemaan löysää tavaraa B-rapussa tätä menoa.
Ei hyvältä näytä tuulipuvun asema nyt. Alkaa monella ikivelkaisella olemaan löysää tavaraa B-rapussa tätä menoa.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Miten saan enää perheeni asiat järjestymään?
Lähtö tulee.
Kiikku odottaa?
Turhaan tuulipuku siellä sössöttää. Kohta asuntojen hinnat romahtavat ja minä lennän kondomikotkana haaskalle.
siloin ottaa käyttöön "vuokra-kortti" ?
Että myyn sinulle asuntoni -90% ja jään itse vuokralle?
Maksan sinun lainasi melkein vuodessa pois ja omani normaaliin tahtiin?
15vuoden päästä olisin velaton!
Elämä hymyilee sittenkin. -ko, -kö ?
..totista totta.
Lehdissä on kirjoiteltu miten asuntovelkaiset rahoittavat
pikavipein elämäänsä jo nyt, vaikka korot ovat historiallisen alhaalla.
Pelivaraa siis heillä ei ole.
Kun rysähdys tulee, dominoilmiö saattaa kaataa korttipakan. Musta Pekka jää
valitettavan monelle käteen tästä pelistä.
Analysoidaanpas hieman tätä faktatietoa;
"Pankinjohtajaystäväni sanoi vappuna omaisuuden uusjaon alkaneen.."
Tietenkin pitää yksi pankinjohtajaystävä aina olla, kenellä tuhnulla ei olisi? Ja vielä vappua yhdessä vietitte, melko uskottavaa.
"Kreikan kriisi laajenee, Suomi irtautuu rahaliitosta ja korot nousevat pilviin."
Ei ole laajenemista näkyvissä ainakaan vuoteen, Suomen vakavaraisuus on hyvä, ei ole korot nousemassa, kuten ei Ruotsissakaan. Ainut painolasti on muiden maiden huonosti hoidettu talous, sitä korjataan rajulla kädellä.
"Hinnat romahtavat ja pankit alkavat vaatia lisävakuuksia. Mikäli lisävakuuksia ei löydy, pannaan asunto pakkohuutokauppaan."
Vanha kunnon lisävakuuskortti, urbaanilegenda. Laissa on määritelty milloin lisävakuuksia saa pyytää, se ei onnistu yksipuolisesti.
"Vanhat, 1990-luvun alkupuoliskon lisävakuusvaatimusasiakirjapohjat on jo kaivettu naftaliinista."
Taidettiin polttaa koko kasa heti lainmuutoksen jälkeen.
"Ei hyvältä näytä tuulipuvun asema nyt. Alkaa monella ikivelkaisella olemaan löysää tavaraa B-rapussa tätä menoa."
Koska puhut tuulipuvusta, päättelen että olet vanhan kansan tuhnuttaja eli yli 10 vuotta on tullut toisten lainaa maksettua? Jos ei vielä ensimmäistä asuntoa ole lordille maksettu niin ainakin aika lähellä jo *ojentaa pronssisen pöllöpinssin*
""Kreikan kriisi laajenee, Suomi irtautuu rahaliitosta ja korot nousevat pilviin."
Ei ole laajenemista näkyvissä ainakaan vuoteen, Suomen vakavaraisuus on hyvä, ei ole korot nousemassa, kuten ei Ruotsissakaan. Ainut painolasti on muiden maiden huonosti hoidettu talous, sitä korjataan rajulla kädellä. "
Kauppalehti, Taloussanomat ja monet muut julkaisut ovat kanssasi eri mieltä.
"Vanha kunnon lisävakuuskortti, urbaanilegenda. Laissa on määritelty milloin lisävakuuksia saa pyytää, se ei onnistu yksipuolisesti. "
Toki toki. Mm. silloin, jos velallinen tarvitsee lainaansa helpotuksia, täytyy myös vakuuksia tarkastella. Näin toki toimittiin myös 1990-luvun alussa. Mikään "laki" ei ole muuttunut sen jälkeen. HOHOHOHOHO!
""Vanhat, 1990-luvun alkupuoliskon lisävakuusvaatimusasiakirjapohjat on jo kaivettu naftaliinista."
Taidettiin polttaa koko kasa heti lainmuutoksen jälkeen. "
Eipä taidettu, vaan ne pakattiin vettä hylkiviin mappeihin uusiokäyttöä odottamaan. Vanha keksintö on parempi kuin pussillinen uusia.
"Koska puhut tuulipuvusta, päättelen että olet vanhan kansan tuhnuttaja eli yli 10 vuotta on tullut toisten lainaa maksettua?"
Olen kyllä seurannut monta vuotta palstaa. Joku lukihäröinen hörhö riehuu täällä ja puhuu muuleista, mutta palstan todelliset asiantuntijat tietävät, että tuulipuku on oikea termi. Omassa tuli asuttua, mutta tietysti myin romahduksen aattona. Haluan näet tulla vielä rikkaammaksi kuin mitä nyt olen.
Millon tuo romahduksen aatto oli? 2002? Sillon kun asunnot maskoivat suunnilleen puolet mitä nyt?
Reality check: Lainaa ollut nyt kolmisen vuotta, sitä olen puolitoistavuotta lyhentänyt ennätystahtia, koska on EPÄTODELLISEN halvan koron aika (normaalisti lyhentäisin vain 425€, siis ilman korkoja, kuukaudessa), mutta nyt laina lyhentyy noin 1000-1100 euroa kuukaudessa ja ajattelin näin jatkaa vähintään kaksi vuotta tästä eteenpäin, kun ei ole mitään hankintojakaan mitä pitäisi tehdä (tiukkaa tekee, kun on aika suhteellisen huono palkka - asumismenoihin yhteensä menee liki puolet tällä hetkellä jos korot, ylisuuri lyhennys, vastike, sähkö yms. otetaan lukuun - eikä onnistuisi jos olisi kersoja tai jotain kalliita harrastuksia)
Mutta ei haittaa, velkapääoma sulaa nimittäin tällaisena aikana sellaista vauhtia, että vaikka korot raketoisivat kahdeksaan prosenttiin vuoden 2012 alussa, niin maksaisin korkoja enää saman verran mitä nyt, kun korkotaso on alle kaksi.
Samaan aikaan asuntoni arvo saisi pudota puoleen, eikä siltikään olisi nettovelkaa enempää mitä asunnon arvo.
Ja jos hyvin käy - tai siis normaalisti, niin seuraavan kahden vuoden aikana asuntoni arvo pysyttelee kuitenkin vähintään samana mitä nyt - tällöin saavutan maagisen rajapyykin, eli asunno arvo on yli tuplaten sen mitä velkaa! Enkä ole vielä kolmeakymmentäkään! Haha! Ja ihan tavallisen duunarin tuloilla!
Katsotaan mitä sinä teet parin vuoden kuluttua.
Tuhnuttelet täällä edelleen! Mitä järkeä? Mieti nyt! :D
.. sitä velkaa. Jos sun velkapääoma sulaakin 16 000 euroa normaalia nopeammin 2 vuodessa, niin mitä sitten? Asutko jossain 50 000 euron läävässä vai?
Asunnon ostoarvo 139000, velkaa otettu noin 130000, velkaa lyhennetty kolme vuotta, joista halvan koron aikana niin paljon kuin mahdollista puolitoistavuotta, joten velkaa tällä hetkellä jäljellä vähän päälle satku (105730 €).
Oletan että korot pysyvät talouskurimuksen kynsissä vähintään kaksi vuotta matalana, niin matalana, että pystyn tuon 1000-1100 lyhentämään joka kuukausi, jolloin kahden vuoden aikana tuosta lainasummastani sulaa vielä 25200 lisää, jonka jälkeen lainan määrä, herran vuonna 2012 on tasan tarkkaan 80 000 Euroa.
Asuntoni on arvioitu tällä hetkellä 165 000 euron arvoiseksi.
Että näin, arvoisa tuhnu.
Kerro sinä vuorostasi mitä sinä olet tehnyt viimeiset kolme vuotta? Säästänyt vimmatusti vuokralla? :D
http://www.oikeus.fi/14499.htm
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=226907
Ja EU-NATSIEN valheet jatkuvat.
Syötkö hatullisen paskaa (mallia Hankkija, taputeltuna täyteen) jos Suomessa maksetaan vuoden päästä euroilla ja 3kk euribor on alle 2,5% ?
"Kreikan kriisi laajenee, Suomi irtautuu rahaliitosta ja korot nousevat pilviin."
Väärin. Mikäli Kreikan kriisistä on jotain iloa, se on asuntovelallisten ilo siitä, että korot pysyvät matalalla. Ks. aiheesta päivän HS.