Netistä kun kaivelee niin on mitä ihmeellisempää linnaa tehty eri harkkovaihtoehdoista. Löytyisikö täältä "perustalon" tekijöitä? Eli vastaavia kuin perus kastellit on pohjiltaan.
Tarkoituksena tehdä semmonen 150m2 asuinalaa ja hyvin yksinkertainen pohjamuodoltaan (suorakaide). Tai enintään pieni L-mallin talo.
Arkkitehdin jos päästää irti niin voi kiesus mitä design hämpträä sieltä tulee, nyt tarkoituksena saada perustalo yksinkertaisille ihmisille...
Tarkoituksena tehdä semmonen 150m2 asuinalaa ja hyvin yksinkertainen pohjamuodoltaan (suorakaide). Tai enintään pieni L-mallin talo.
Arkkitehdin jos päästää irti niin voi kiesus mitä design hämpträä sieltä tulee, nyt tarkoituksena saada perustalo yksinkertaisille ihmisille...
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kyllä arkkitehtikin tekee yksinkertaista ja selkeää, kun sellaista tilataan. Niin ainakin meille teki, ja tosi toimivaa. Juttele muutaman arkkitehdin kanssa ja kysy referenssejä. Jos arkkitehti tuntuu keskustelussa kokemattomalta tai muuten mahdottomalta, valitse joku toinen, niitä kyllä riittää. Me löydettiin netin pientalosuunnittelijahausta kokenut tekijä lähiseudulta ja pienen tutustelun jälkeen synkkasi tosi hyvin.
että niitäkin vielä on. millaisella veloituksella selvisitte?
oliko könttäsumma vai tuntiveloituksella.
...suunnitelma oli meilläkin. Kivestä, mutta tavanomainen peruspohja. Ideana rakentaa hyvin, mutta edullisesti.
Omatalon kirjasta malli jonka työtön rakennuspiirtäjä muokkasi harkkojaolle. Hinta 300,- Neliöitä 130 ja rungon hinnaksi tuli muistaakseni 20 500,- (anturasta kattoristikoihin).
Ja kun Energiajuniori kertoi että ostettavaa lämmitysenergiaa kuluu vain 12 000 kWh niin eipä kannattanut laittaa vesikiertoakaan lattiaan. Vaan Devin narut ja PILP hoitaa ilmanvaihdon ja käyttöveden lämmityksen. Joku muu olisi laittanut ILP:in seinään, mutta joku raja minullakin sentään on.
juuri tuo sama sapluuna oli tarkoituksena, tosin neliöitä hiukan enemmän.
Nyt kun kysyn että mistä harkosta teitte niin johan alkaa tämäkin keskusteluketju mennä väärille raiteille...
Harkoksi on minusta hyvä valita semmoinen jota löytyy lähirautakaupasta ihan ilman mitään "talopakettivälistävetoja". Pitää käydä kyselemässä alueen lähirautakauppojen valikoimat (alle 60km).
Ehkäpä kannattaisi lukea hieman ensin ja alkaa sitten vasta kyselemään.
Arkkitehdit piirtävät juuri sellaisen talon kuin asiakas haluaa.
Kustannuksia kannattaa selvitetllä esim. Osuuspankin laskurilla, joka on varsin hyvä. Huomattavasti parempi kuin täällä heitetyt arviot. Tuolla voit sitten esim. verrata kustannusvaikutuksia eri pohjamuodoilla ja kattorakenteilla.
Sinänsä hyvä, että sinun lähirautakauppasi ei vedä välistä. Ei kuin onnea vain valitsemallasi tiellä.
Yhden talon (suurelementti) r206 akentaneena tunnen alaa edes sen verran kuin on tarvetta. Harkkopuoli on aika tuntematon mutta edellistä taloa kaavaillessani kävin kolmen eri harkkotalomyyjän/arkkitehdin luona. Kaikilta kolmelta tuli ehdotusta jostain ihmeellisistä erkkitehtuurisista ratkaisuista jotka olisivat maksaneet mansikoita. Vaikka nimenomaan kerroin budjettimme. Ilmeisesti olimme liikkeellä väärien ihmisten kanssa.
Osuuspankin laskurilla tein tämän nykytalon kustannusarvion ja ei heittänyt kuin 5000e loppujen lopuksi mitä pidin aikamoisena ihmeenä (lienee tuuria).
Kyllähän lähikauppakin vetää välistä mutta ei tarvitse maksaa hienoja mainoskamppanjoja eikä esitteitä eikä talomyyjän mersua eikä arkkitehdin päijänteen mökkiä jne. jne. Maksan vain tavarasta katteen. Kätevää eikö? ON tosi paljon helpompaa kilpailuttaa yksi harkko (tai no muutamia erilaisia kun on kulmat jne.) kuin kaikki muu siinä ympärillä jää pois. Emme tarvitse mitään talomerkkiä kehuaksemme sitä naapureille. Emmekä tarvitse talofirman kylttiä tontin reunalle. Tulee tavallaan harkkotalofirmoista mieleen aika paljon eräs suosittu tikkutalovalmistaja joka on käytännössä määrämittasahauspalvelu. Samaahan ne harkkotalofirmatkin on, mielikuvilla myymistä ja loppujen lopuksi tulee pihaan kasa harkkoja ja varmaan jotkut upeat talofirman haalarit. Ne on kalliit haalarit...
Talo tehtiin juuri siitä harkosta joka herättää pahimmat kiihkoilijat mukaan keskusteluun. Syynä oli yksinkertaisesti vain edullisuus ja tekemisen helppous. U-arvolle en antanut suurempaa merkitystä.
Harkot ostettiin juuri kappaletavarana, ilman pohjakuvia. Vastaavan mestarin kanssa laskimme harkkomenekin ja ylimenopalkit. Niiden pohjalta faksi lähialueen rautakauppoihin ja edullisimman hinnan mukaan kaupat. Faksin kulmassa taisi vielä lukea mestarin ideoimana puolihuolimattomasti "korjaamorakennus", jottei tarjoukseen vahingossakaan vain tulisi "talopakettiextraa". Tiedä sitten auttoiko. Sen verran voin hehkuttaa että rungon hinta saattaa innostaa alkuvaiheessa kovastikin. Se kun tulee yllätävän edulliseksi kappaletavarana. On tärkeää muistaa pystytyksen osuus joka voi olla alueesta ja ajankohdasta riippuen suurikin kustannus. Meillä yksi timpuri muurasi koko talion ja itse olin apupoikana aina kun se oli mahdollista. Parin kuukauden tunnit meni pystytykseen ja hinnaksi tuli aika tarkkaan reilu puolet (60%) siitä mitä alueen pystytysporukat olisivat ottaneet.
Mitä sitten tulee arkkitehtiin tai sen käyttämättä jättämiseen, niin meillä oli tosiaankin tarkoitus vain tehdä hyvä talo, eikä trofeeta statusasemaamme korostamaan, joten oli selvää että normaali "Hoviherra 133" -tyyppinen pohja riitti meille (Itse asiassa pohja oli Omatalon OT-132 tms. Ja tarkoituksenani ei nyt ollut väitää arkkitehtejä tarpeettomaksi. Minulla ja ketjun aloittajalla oli vain sama tavoite. Perustalo.
Meille rakentiin suorakaide, koska lämmitys ja sisustemielessä (ja pintamateriaali) kaikkeista järkevin. Arkkitehti piirsi ensimmäisellä vatulointikerralla 2 syvenynnystä ja 2 parveketta yläkertaa. ja koko 220 m2 mitä luvassa oli --> muuta kerta ja talo suorakaiteeksi ja neliöitä 180 m2. kaikki korkea tila pois ja vessa toimii hyvin portaiden alla. könttäsumma.
jälkikäteen olisin ottanut talopaketin mallin. (siis kivitalo mallin). Rakennesuunnittelijaa ei olisi tuolloin tarvinnut ollenkaan.
Puutalossa asian huomaa vielä paremmin. valmispaketti talon saa kaikilla kalusteilla ja saunalauteilla jne.. kysypä tarjousta omilla piirrustuksilla. Hinta liki sama, mutta kaikki sisäovet, portaat puuttuu.
Ihmeellistä. Itse kun kävin aikoinani neljän eri harkkovalmistajan puheilla ja kahden rautakaupan, niin halvin tarjous tuli yhdeltä harkkovalmistajalta. Taisi jäädä tuo rautakauppa yhtenä välikätenä pois välistä.
Aivan samahan se mistä nuo harkot hankkii. Hinta ratkaisee.
Meille tuli 10mx 10m x 10m talo, jossa on neljä kulmaa. Kolmella olisi tullut kalliimmaksi. Harjakatto. Ei oikein yksinkertaisemmaksi voi enään saada. Ehkä tasakatolla olisi jäänyt katolta yksi kulma pois. Ja aivan arkkitehdin piirtämä "monimutkaisuus".
Luulisi sinulle, jo yhden talon rakentaneena, nämä olevan itsestään selviä asioita.
Toimin pääkaupunkiseudulla arkkitehtina, vastaavana mestarina ja pääsuunnittelijana. Aikaisemmin urakoin myös jonkin verran, mutta enää aika ei tahdo riittää moiseen, vaikka tahtoa olisikin.
Olen koulutukseltani muurari sekä arkkitehti.
Suunnittelen edullisia perustaloja, joita on helppo (=halpa) rakentaa. Jos tarvitsette apua projektissanne, niin autan mielelläni ja kerron referenssejä.
Vaivatonta rakentamista,
[email protected]