Tuloraja ja asumistuki

Ei ole olemassa mitään absoluuttista tulorajaa.

Tuki ja tuen määrä riippuu niin monesta tekijästä. Ja tukihan alenee, mikäli tulot nousee ja sitten jossain vaiheessa loppuu kokonaan.

Voithan kokeilla laskurilla, missä vaiheessa vaikkapa oma tukesi loppuu.

http://asiointi.kela.fi/aylaskenta_app/AYLaskentaApplication

Asumistuki yhdelle henkilön taloudelle lasketaan näin :
0,8*(37/AsunnonNeliömäärä)*(vuokra-omavastuu) = as.tuki

0,8 = maksimissaan saat 80 prosenttia asumitukea
37 = yhdenhenkilön maksimi pinta-ala
omavastuu katsotaan taulukosta ja on paikkakunta kohtainen

Omavastuu lähtee vähentämään asumistukea n. 555 euron kohdalla.

Tässä esimerkki kuinka asumistukilasketaan yhden hengen taloudelle. Omavastuuosuus riippuu bruttotuloista.

Yksinasuja X asuu Vantaalla
(I kuntaryhmä). Asunnon pinta-ala 46,5m2.
Bruttotulot työmarkkinatuki 25,63 e /vrk.
Asunnon valmistusmisvuosi 1987. Asunnon
valmistumisvuosi vaikuttaa korvattavaan
maksimineliövuokraan. 37m2 maksimi
neliömäärä yksinasuvalle. Vuokra
425 e / kk.

Heti voidaan kirjoittaa tällainen
yhtälö asumistuen määräytymiselle :

0,8*(37/46,5)*(vuokra-omavastuu) = as.tuki

Yhtälössä oleva vuokra muutetaan toiseksi,
jos neliövuokrasi on lain määreiden mukaan liian kallis.

Maksimineliövuokrat löytyvät ao. dokumentin
taulukosta. Maksimi neliövuokrat riippuvat siitä
missä asuu. Kunnat on jaettu I-IV kuntaryhmiin.

Omavastuuosuus riippuu bruttotuloista kuukaudessa.
Kuntaryhmissä erilaiset omavastuuosuudet.

http://www.finlex.fi/data/sdliite/liite/5610.pdf
(Huom. linkin dokumentti on vuodelle 2009)


1
Onko neliövuokra liian kallis :
425/46,5=9,13

Taulukko kertoo I kuntaryhmän maksimi neliövuokran
olevan 10,75 e 1987 rakennetulle asunnolle.
Siis ei tarvitse muuttaa vuokraa.
Jos neliövuokra olisi ollut suurempi kuin 10,75,
niin vuokra olisi määritetty uudeksi :
10,75 * 46,5.

Nyt yhtälö näyttää tältä :
0,8*(37/46,5)*(425-omavastuu) = as.tuki

2
Omavastuu osuudet löytyvät linkin dokumentista.
Minun bruttotulot muutetaan kuukausituloksi
kertoimella 21,5 :
25,63*21,5=551

Taulukosta katsotaan, että meneekö bruttotulo
liian korkeaksi, että syntyykö omavastuuosuutta.

Taulukko kertoo, että kuntaryhmissä I-II
1 henkilön tuloilla 0-555 euroa, omavastuu
on 0.

Päädytään tällaisee yhtälöön :

0,8*(37/46,5)*(425-0) = 270,5 = as.tuki

Tämä laskelma pätee kerrostaloasuntoon missä
on keskuslämmitys. Jos talossa on esim.
puulämmitys, saattaa yhtälö muodostua
jonkin verran toisenlaiseksi, mutta ei
merkittävästi toisenlaiseksi.