Aloitamme rakentamisen keväällä 2011 ja otamme 150000e lainaa. Mitä mieltä olette riittääkö meidän budjetti? Tämä on ensimmäinen taloprojektimme.
Projekti olisi tarkoitus toteuttaa suunnilleen seuraavasti.
Tontti on maksettu omista säästöistä. Rakennuspaikka on Hämeenlinna. Olen rakennusalan ammattilainen ja tarkoitus olisi tehdä lähes kaikki työt itse avovaimon kanssa. Talkoovoimia on lupautunut runsaasti avuksi.
Talo on 1 krs puutalo ja huoneistoala on 117m2 ja kerrosala 130m2.
Olohuone,ruokailutila,keittiö ja takkahuone ovat vähän korkeampia tiloja (saksiristikko) (n.60m2)
Lämmitys toteutetaan varaavana sähkönä kahdella takalla (1 isompi jossa on leivinuuni ja 1 pieni johon tulee samaan hormiin puukiuas)
Kuvat teetän tutulla, joka lupasi alennuksia.
Mestari on tuttu joka lupasi alennuksia.
Otamme talopaketin itsesuunnitelluista kuvista.
Taloon rakennetaan jälkeenpäin autokatos ilman lainaa.
Teen itse sokkelit, anturat ja muut pohjatyöt. Kaivinkoneen ja kuljettajan joudun palkkaan.
Talopakettiin otetaan runkopystytys tuulensuojalevyihin asti ja vesikatto. Yläpohjan eristys teetetään puhallusvillana. Ikkunat ja ovet asennan itse. Ulkoverhoukset teen itse. Seinien eristykset ja sisäpuolen levytykset teen itse.
Ulkopuolen peltityöt teetetään.
Kaikki sisustustyöt teen itse (maalaukset,laatoitukset,parketit,kalusteet...)
Takkojen muuraukset teetetään
Kalusteet saan todella isoilla alennuksilla suoraan tehtaalta, firmamme on kyseisen tehtaan jälleenmyyjä.
Putkityöt teetettään tutulla putkimiehellä joka lupasi alennuksia.
Sähkötyöt teetetään tutulla joka lupasi alennuksia ja lisäksi autan piuhojen vedoissa.
Iv työt teetetään.
Pihatyöt tehdään jälkeenpäin itse ilman lainaa. (terassit ja nurmikot)
Projekti olisi tarkoitus toteuttaa suunnilleen seuraavasti.
Tontti on maksettu omista säästöistä. Rakennuspaikka on Hämeenlinna. Olen rakennusalan ammattilainen ja tarkoitus olisi tehdä lähes kaikki työt itse avovaimon kanssa. Talkoovoimia on lupautunut runsaasti avuksi.
Talo on 1 krs puutalo ja huoneistoala on 117m2 ja kerrosala 130m2.
Olohuone,ruokailutila,keittiö ja takkahuone ovat vähän korkeampia tiloja (saksiristikko) (n.60m2)
Lämmitys toteutetaan varaavana sähkönä kahdella takalla (1 isompi jossa on leivinuuni ja 1 pieni johon tulee samaan hormiin puukiuas)
Kuvat teetän tutulla, joka lupasi alennuksia.
Mestari on tuttu joka lupasi alennuksia.
Otamme talopaketin itsesuunnitelluista kuvista.
Taloon rakennetaan jälkeenpäin autokatos ilman lainaa.
Teen itse sokkelit, anturat ja muut pohjatyöt. Kaivinkoneen ja kuljettajan joudun palkkaan.
Talopakettiin otetaan runkopystytys tuulensuojalevyihin asti ja vesikatto. Yläpohjan eristys teetetään puhallusvillana. Ikkunat ja ovet asennan itse. Ulkoverhoukset teen itse. Seinien eristykset ja sisäpuolen levytykset teen itse.
Ulkopuolen peltityöt teetetään.
Kaikki sisustustyöt teen itse (maalaukset,laatoitukset,parketit,kalusteet...)
Takkojen muuraukset teetetään
Kalusteet saan todella isoilla alennuksilla suoraan tehtaalta, firmamme on kyseisen tehtaan jälleenmyyjä.
Putkityöt teetettään tutulla putkimiehellä joka lupasi alennuksia.
Sähkötyöt teetetään tutulla joka lupasi alennuksia ja lisäksi autan piuhojen vedoissa.
Iv työt teetetään.
Pihatyöt tehdään jälkeenpäin itse ilman lainaa. (terassit ja nurmikot)
Vastaukset 4
Vanhimmat
Mainitsemiesi apujoukkojen määrällä ja oman osaamisesi myötä budjettisi pitäisi riittää.
noilla tiedoilla mitä kirjoitit.
Kyllä riittää mainiosti, tosin maaperä voi sisältää ikäviä kustannuksia, esim. jos on paalutettavaa ja sidottavaa saviliejua tai kalliota, sen jälkeen kun tiedät talon paikan teetä maaperätutkimus niin tiedät etukäteen. Muuraus ja takat on kallista, mutta jos on tuttu muurari niin...
Maaperä on hiekkaa ja tontti on ostettu kunnalta, että pohjien tekemisessä ei pitäis tulla mitään yllätyksiä