Nyt on punnintatilanteessa otanko vastaan mökin. Aikaa EN aio siellä viettää, mutta mietin pienten tulojeni valossa että paljonko ja mitä kuluja tulee kun omistaa talon jota ei käytä? Sähkö, vesi on poikki. Kiinteistövero nyt ainakin mutta onko muita kiinteitä ja jatkuvia kuluja?
Kesämökin kulut?
Heeeeeelps
14
3726
Vastaukset
- 1+1
Jos sähkö ja vesi on poikki, eikä mökillä aikaa vietä ja jos kunnossapitoakaan ei meinaa tehdä niin ainoa kuluhan on silloin tuo kiinteistövero ja mahdolliset vakuutukset. Tokihan tuolla suunnitelmalla mökki pikkuhiljaa rapistuu olemattomiin. Lisäksi mökin rakenne sanelee sen, että kuinka hyvin se kylmillään pitoa kestää. Hirsirakenteinen ja rossipohjalla oleva mökki kestää ihan hyvin. Pystyrunkoinen maanvaraisella laatalla oleva taas selvästi huonommin. Jos sinne tulee painevesi, niin sillon putkistot pitäisi pystyä tyhjentämään. Samoin mahdollisten vesilukkojen jäätyminen pitäisi estää. Eli jos käyttöä ei ole eikä sitä usko tulevaisuudessakaan tulevan, niin ehkäpä kannattaisi miettiä mökin myymistä. Toinen vaihtoehto on yrittää hankkia mökistä tuloja vuokraamalla.
- vastasi tuohon
kkesämökin kulukysymykseen näin: "Jos sähkö ja vesi on poikki, eikä mökillä aikaa vietä ja jos kunnossapitoakaan ei meinaa tehdä niin ainoa kuluhan on silloin tuo kiinteistövero ja mahdolliset vakuutukset."
Sinne mökille johtaa tie ja siitä voi olla kuluja. Oma mökki on reilun viiden kilometrin päässä valtatieltä ja joudun maksamaan kahden eri tiehoitokunnan maksuja noin 100 € vuodessa. Tuo summa vaihtelee ja sen päälle tulee mahdolliset aurausmaksut. - wef wef wf
Kiinteistövero ja vakuutus. Vakuutus on pakollinen rakennukselle. Lisäksi tulee satunnaisia kuluja. Joku vetää ojan rajalle, sä voit joutua maksamaan puolet. Tie ei ole ilmainen, sen olemassaolosta joutuu maksamaan. Sitten on kaikki muut rasitteet ja yhteiset maat ja osuuskunnat, mistä voi joutua maksamaan.
Ja kandee muistaa, pian voimaan tulevan lain mukaan voi joutua maksamaan jätevesiasian hoitamisesta, koska vesi on mökillä. Se ja sama tuleeko hanasta just nyt, mutta jos on kunnan vesijohto, siinä tapauksessa pitäis olla jätevesiasiat kunnossa. Se ja sama, onko vesi just nyt päällä vai ei. Se riippuu ihan kunnasta. Niin ja huussi pitää olla jokatapauksessa.
Eli muuta mökkisi metiköksi tai pelloksi tai miksi haluat. Siinä se ongelma, että rakennusluvan saaminen voi olla vaikeaa, jos ei mahdotonta tulevaisuudessa.- 1+1
Mistä lähtien rakennuksen vakuuttaminen on ollut pakollista? Järkevää se toki on, mutta pakollista?
- pakollista ollut
1+1 kirjoitti:
Mistä lähtien rakennuksen vakuuttaminen on ollut pakollista? Järkevää se toki on, mutta pakollista?
mistään lähtien. Ei ole pakko vakuuttaa mitään!
- gggg4444
Pakolliset menot ;)
Joo, kiinteistöverohan se ainoa on. Ja tiemaksu mahdollisesti. Montaa vuotta ei tyhjänä kannata pitää jos ei aio huoltaa mitenkään. Vakuutuksethan ei ole pakollisia, jos pankki ei niitä vaadi siinä tapauksessa, että olisi velalla hankittu mökki.
Harkitse vuokraamista tai myymistä. Ostajia löytyy, mikäli sijaitsee vesistön rannalla... - Onko ketään kotona?
Jos ilmaiseksi saat mökin niin ota vastaan ja myy pois! Vähän sama ongelma kuin jos joku antais sulle uuden mersun ja itte mieluimmin kulkisit työmatkat kävellen, niin sanoisitko että ei kiitos!?
- listaaa
tässä listaa omaltamökilta:
- kiinteistövero
- kiinteistövakuutus
- sähkö (huom! perusmaksut suuremmat kuin kulutuksesta aiheutuvat maksut)
- kunnan jätemaksu
- tiehoitokunnan maksu
- aurauskulut - miten, milloin tulee
listaaa kirjoitti:
tässä listaa omaltamökilta:
- kiinteistövero
- kiinteistövakuutus
- sähkö (huom! perusmaksut suuremmat kuin kulutuksesta aiheutuvat maksut)
- kunnan jätemaksu
- tiehoitokunnan maksu
- aurauskulutMiten Kataisen uusi vero vaikuttaa kesämökkien verotukseen?
- eukkeli
miten, milloin tulee kirjoitti:
Miten Kataisen uusi vero vaikuttaa kesämökkien verotukseen?
niin vuokraa ihmeessä eteenpäin. Paljon on varmaan sellaisia ihmisiä, jotka pienellä vuokranalennuksella suostuvat pitämään mökkiäsi kunnossa...
- Punaisesta torpasta
eukkeli kirjoitti:
niin vuokraa ihmeessä eteenpäin. Paljon on varmaan sellaisia ihmisiä, jotka pienellä vuokranalennuksella suostuvat pitämään mökkiäsi kunnossa...
Kukaan ei ole vielä maininnut sitä, että mökistä tulee kuluja, vaikka sen myisikin. Jos saat sen perinnöksi tai lahjaksi, se on kuitenkin varmaan sen verran arvokas, että joudut maksamaan perintö- tai lahjaveroa. Mökin myynnistä taas tulee verotettavaa myyntivoittoa, tässä tapauksessa kai koko hinta (perintö- tai lahjaverolla vähennettynä) olisi voittoa, jos olet saanut sen "vastikkeettomasti", niin kuin lakikieli hienosti asian ilmaisee.
Jos olet varma siitä, että mökilläsi olisi käyttöä, kannattavinta olisi pitää se, mutta vuokrata mahdollisimman suureksi osaksi vuotta. Vähten vuokraamisesta tulee vaivaa, jos onnistut saamaan pitkäaikaiset vuokralaiset, mutta suurin voitto tulee kesäloma-aikaisista viikkovuokrista (edellyttäen, ettei tyhjiä viikkoja ole monta). Ne tosin teettävät eniten työtäkin. - oiaikoja
Punaisesta torpasta kirjoitti:
Kukaan ei ole vielä maininnut sitä, että mökistä tulee kuluja, vaikka sen myisikin. Jos saat sen perinnöksi tai lahjaksi, se on kuitenkin varmaan sen verran arvokas, että joudut maksamaan perintö- tai lahjaveroa. Mökin myynnistä taas tulee verotettavaa myyntivoittoa, tässä tapauksessa kai koko hinta (perintö- tai lahjaverolla vähennettynä) olisi voittoa, jos olet saanut sen "vastikkeettomasti", niin kuin lakikieli hienosti asian ilmaisee.
Jos olet varma siitä, että mökilläsi olisi käyttöä, kannattavinta olisi pitää se, mutta vuokrata mahdollisimman suureksi osaksi vuotta. Vähten vuokraamisesta tulee vaivaa, jos onnistut saamaan pitkäaikaiset vuokralaiset, mutta suurin voitto tulee kesäloma-aikaisista viikkovuokrista (edellyttäen, ettei tyhjiä viikkoja ole monta). Ne tosin teettävät eniten työtäkin.ei kai siitä nyt niin paljon myyntikuluja tule, että sen takia tarvitsisi kieltäytyä. Plussanpuolella kaiketi silti jää?? =))
- Punaisesta torpasta
oiaikoja kirjoitti:
ei kai siitä nyt niin paljon myyntikuluja tule, että sen takia tarvitsisi kieltäytyä. Plussanpuolella kaiketi silti jää?? =))
Myynnistä jää varmaan sievoinen summa käteenkin, mutta jos on mahdollisuus pitää mökki, sen arvo nousee, koska rantatontteja on lakattu tekemästä.
Ennen oman mökin hankkimista vietimme monta lomaa vuokramökeissä (viikko kerrallaan vuokrattavissa). Muuan isäntä, jolla oli useampi mökki vuokralla ja joka oli jonkun mökin myynytkin, tunnusti, ettei koskaan ole katunut mitään niin paljon kuin sitä, että pani osan mökeistä myyntiin. Vuokratuotto oli niin paljon parempi - siitä huolimatta, että vuokramökkien hoidosta ja huollosta oli kuluja. Paikka oli Keski-Suomessa suurehkon lammen rannalla, ei siis edes Päijänteen tai Saimaan.
- kermap*rseet....
ranta ja ranta.... aina ranta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu3603085Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä3021482En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n841302- 1081301
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991285Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n591245- 481145
Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi801052Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa24941- 33847