Tänään se tapahtui, ostin ensimmäisen asuntoni (kaksio, 47000€, 15% omarahoitus).
520€ vuokra vaihtui (405€ korko maksuerä 91€ vastike=496€).
Nyt on mahtava olo, jokunen vuosi ja asunto onkin oma vaikka maksan vähemmän lainaa ja kuluja kuin vuokraa, miksi kukaan ei ole tätä kertonut aiemmin!!?? Aivan mahtavaa.
Perjantaina ostamaan maalia ja kämppään väriä, nyt on pienet remontitkin mahdollisia.
Liian pitkään tuli tämänkin päätöksen kanssa pähkäiltyä, mutta parempi myöhään kuin milloinkaan.
520€ vuokra vaihtui (405€ korko maksuerä 91€ vastike=496€).
Nyt on mahtava olo, jokunen vuosi ja asunto onkin oma vaikka maksan vähemmän lainaa ja kuluja kuin vuokraa, miksi kukaan ei ole tätä kertonut aiemmin!!?? Aivan mahtavaa.
Perjantaina ostamaan maalia ja kämppään väriä, nyt on pienet remontitkin mahdollisia.
Liian pitkään tuli tämänkin päätöksen kanssa pähkäiltyä, mutta parempi myöhään kuin milloinkaan.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Hieno juttu, onnittelut sulle onnistuneesta ostoksesta! Siellä mistä minä ostin viime vuonna, ei tuolla hinnalla saa mitään. Maksoinkin kaksiosta 165000€. Vuokra vaihtui lainan ja korkojen maksuun, jotka ovat yhdessä enemmän kuin vuokrani oli aiemmin. Mutta nyt maksan koko ajan itselleni.
Ja minkä ikäinen olet?
Missäpäin Suomea on saanut noin halvalla kaksion??!
Sillä lailla! Nyt siinä muutama vuosi ja kauniin vaimon etsintä käyntiin. Sitten omakotitalon osto ja äsken ostamasi kämppä vuokralle.
Halpa tuo kyllä oli näin pk-seutulaisittain.
Suomessahan saa hyvän kaksion 10000eurolla,kaikki riippuu vaan siitä alueesta, toki voi saada edullisesti kun kaikki natsaa ja vaikka helsingistä.
No 10000 eurolla ei sentään Helsingistä kaksiota saa. Ei vaikka laittaisi nollan perään.
Mutta on alueita suomessa että saa esim:heitän 30000e saa kolmion joka maksaa etelä suomessa 300000e. Sellainen on tässä maassa ero,ja se on suuri.20000eurollakin saa kolmion ja siistin.
Niitähän on koko ajan myynissä.Kun vain katsoo koko suomen aluetta kokonaisuutena.
Kun aina sanoit että hintapyynnöstä jopa 90% pois saat tingattua!
Katsot kaksion Helsingistä, 300tuhatta , mutta ostatkin sen suomussalmelta, 30tuhatta!
Näppärää, en ole itse tajunnutkaan!
Noinko sitä kauppaa tosiaan tehdään?
Säästö (eli TILI) on selkeet 270 tuhatta!
nyt kun korot ovat ennätysalhaalla. Tajuathan että korot voivat nousta ja olethan tehnyt stressitestin vähintään kuuden prosentin korolla? Olethan huomioinut myös taloyhtiöön mahdollisesti tulevat remontit esim. putkiremontti?
Korot ovat ennätysalhaalla vuosikausia, vuosisadan paras mahdollisuus päästä omaan on menossa.
Luitko oikeasti edes aloitusviestiä? Villi veikkaus on että noilla summilla ei edes 10% korko hetkauta, sen verran hyvä diili vverrattuna vuokra-asumiseen.
Pitää olla aika erikoinen ihminen jos ei pohjoisemmassa kun helsinki asu omassa, sen verran edullista on.
Omassa kannattaa asua aina jos vain on mahdollisuus.Se on varmaa kuin tauti.
Kun aloituksen laittoi paas viestii.
kun korot nousee esim. 4%:iin , on kustannus laina+korko n. 500€ + vastike eli alle 600 vielä. Ero vuokraan 80€.
Putkiremontti tulee joskus, se on varma. Kustannus hoidetaan yleensä 10vuoden yhtiölainalla , n. 500-700€7m2 oletus vaikka 50m2 asunto, 25tonnia putkiremppa.
HUOM! Remontti kun on tehty, asunnon hinta nousee 35Tonnia, joten kymppi voittoa siinäkin.(näin minun sijoitusasunnossani)
520Euron ylimenevä osa PITÄÄ AJATELLA sijoituksena. Toki jos ei yksinkertaisesti enempää voi laittaa, on vuokraaminen vaihtoehto, mutta myös se 30vuoden laina kannattaa muistaa!
Tuollaiset 6%:n stressitestit ovat aivan hyödyttömiä. Tee sen sijaan mielikuvaharjoituksia kuinka kauan hermo kestää olla työttömänä. Jottet menetä yöuniasi tästä ikuisuuteen kerron vinkin: velallisella on aina oltava varasuunnitelma valmiina.
Ihmisellä on ihmeellinen taipumus pelätä muutosta.
Asunnon osto, lapsen hankkiminen tai työpaikan vaihtaminen on monille todella pelottava asia.
Sitten kun päätös on tehty, niin ihmettelee että miksi tätä piti jarrutella.
TODELLA OSUVASTI SANOTTU!!!!!
Ei se elämä KOSKAAN pysy samanlaisena. Ja jos mitään ei uskalla tehdä, niin ei myös mitään uutta elämään saakkaan, oli se sitten hyvää tai huonoa.
Tolla jarruttelu ogiikalla jokaisen pitäs asua oman äidin ja isän helmoissa... Oman asunnon osto on vaan yks askel elämässä eteenpäin, ei sen suurempaa tai kummempaa!!
Ei meistä kukaan voi tietää mitä tulevaisuus tuo tullessaan, ja onko meistä kuka edes hengissä vuoden päästä.
Onneks olkoon!!! =)
Sulla ei todellakaa ole edes iso velka!!!
Mulla on melkein tuplat tosta sun velasta, mutta kaikki on kotio päin. Ja sitten kun velka on maksettu, niin asumisenkustannuksetkin tippuu huimasti =) Velanmaksu loppuu aikanaan, vuokranmaksu ei IKINÄ!!!
Seitsemän vuoden päästä lyhennyserä tuntuu naurettavan pieneltä - ainakin, jos sitä vertaa silloisiin vuokriin.
Laina on lyhentynyt uskomattoman kovaa vauhtia muutamassa kuukaudessa ilmaisten korkojen ansiosta. En vieläkään ymmärrä miten olen joskus voinut lahjoittaa nekin rahat vuokraisännälle. Suosittelen ostamaan heti oman asunnon jos töitä löytyy, paras diili minkä normaali ihminen koskaan tekee.
Etenkin tuoreen lainan kanssa on loistojuttu että korot ovat alhaalla, kun lainapääoma on suurimmillaan.
Tosin sulla tuo laina on joka tapauksessa sen verran pieni että ei tarvinne stressata missään tilanteessa.
Onnittelut vielä kerran hyvästä päätöksestä!