mikä on sääntö, montako yötä kuukaudessa lasketaan asumiseksi taloyhtiössä? Tiedän pari taloyhtiötä, jossa vesimaksu kerätään hlömäärän mukaan ja niissä on jatkuvasti yöpyviä ja saunovia vieraita, jotka eivät maksa vesimaksua, heitä ei ole isännöitsijälle ilmoitettu. Törkeätä hyväksikäyttöä!
Onko esim. 5 yötä/kk jo asumiseksi määritelty?
Onko esim. 5 yötä/kk jo asumiseksi määritelty?
Vastaukset 18
Vanhimmat
Jaaha vakioaihe pulpahtaa taas esille!
Vesimaksua veloitetaan kun ilmoittautuu talonkirjoihin.
Uudessa laissa omistajan pitää ilmoittaa huoneistossa asuvien lukumäärä
ja lailla ei ole mitään tekemistä vsimaksun kanssa. Vasimaksu on yhtiösopparissa. Jos sovittu, että maksu on vaikka osakkeiden mukaan, se ja sama vaikka jossai asuu sata ihmistä ja jossain yksi, kakki osakkaat maksavat osansa yhteisestä vesilaskusta.
Kyse yhtiöjärjestyksestä ensin.
Jos asukaslukuun perustuva vesimaksu, se määräytyy sen mukaan, ketä osakkeessa on ilmoitettu asuvan. Jos jossain asunnossa asuu enemmän asukkaita, kuin on kirjoilla ja heillä on muu osoite, voi tietenkin udella poliisia tutkimaan, onko vaikka ylimäärääisellä asukkaalla asunto pimeästi vuokrattuna jne. Iso prosessi saada muutaman kumpin vesimaksut joltain.
AP. Ihmisillä on lapsia, sukulaisia, tuttuja. Kaikilla. jOS SULLA EI, SORIT SULLE.
Kyläilylle ei ole asetettu mitään aikarajaa. Joku voi olla kylässä vaikka kuukauden putkeen.
Miksi kukaan ei nosta meteliä siitä että joku maksaa turhaan vesimaksua omaan kotiinsa vaikka majailee pitkän aikaa jonku toisen asunnossa?!?!?
Keskimäärin nämä vesimaksut tasoittuu. Joku asuu vieraana teidän taloyhtiössä maksamatta vesimaksua ja vastaavasti joku teidän yhtiöstä majailee toisen yhtiön asunnossa vaikka maksaa vesimaksun teille.
Ei viisi vuorokautta(!) kuukudessa ole mitään asumista. Jokaisella on oikeus kestitä vieraita niin paljon kuin haluaa, joten eiköhän raja mene siinä että yksittäinen henkilö oleskelee asunnossa suurimman osaa kuukautta, eli käytännössä vähintään 16 vuorokautta/kuukausi.
P.S. Miten se vuorokaudenaika liittyy asiaan, onko mielestäsi hyväksyttävää jos asunnossa asuu 15 yötyöläistä jotka eivät maksa vesimaksua, hehän eivät ole yötä siellä...?!?
mua kiinnostaa sama kysymys. Nimittäin omassa taloyhtiössä on paeri, jotka ei maksa vesimaksua.
Kysyjällähän on selvä kysymys; montako vrk kuukaudessa lasketaan asumiseksi? Eihän sillä ole väliä minä päivinä se on ja minä vuorokaudenaikaan, mutta mikäli vuorokausia kertyy... siis montako kuukaudessa???
Sääntö on olemassa, muistelen kuulleeni itse tuon 5 vrk/kk.
Ei taida vesimaksu olla ihan se, joka todellisuudessa kyrsii? Naapurilla on elämä, sinulla ei. Naapuri saa, sinä et?
Kylläkin viidestä yöstä :)
Ok, kysyin yöstä. Mutta kysytään vrk:sta. No, saan asian tietää muualta. Täällä on asiatonta kommentointia. taloyhtiössä raha on tiukalla, ja kun on jo vuosia ollut pummeja - maksu on aina ollut hlömäärän mukaan - niin ei tarvitse paljoa ajatella, että paljonkohan sekin summa olisi vaikka vuodessa.
esim. 5 asuntoa, jokaisessa on yksi joka asuu sen määrän vrk/kk mikä lasketaan asumiseksi. Vesimaksu on esim. 20 e/hlö. 5 pummia tuottaISI 100 euroa/kk, vuodessa 1200 euroa! Mutta on sitten taloyhtiöltä pois, ja sehän ei tiettyjä ihmisiä haittaa siis yhtään! Kaikkihan eivät välitä.
Kysymys on rahasta, parkkipaikoista, yörauhasta, siitä nostetaanko taas vesimaksua, oikeudenmukaisuudesta jne. eikä mistään vastaajien lapsellisista vitsailuista. Minä odotin kypsiä aikuisten vastauksia, nuorisoko täällä vastailee vai pummilla asuvia.
Mutta selvitän asian nyt muuta kautta, tämä palsta näytti nyt tasonsa.
Vesimaksua ei voida periä mutu-tuntumalla, täytyy olla kirjoilla talossa.
Niin se vaan menee vaikka kuinka paljon asia kyrsii.
Jos vesimaksu on 20 €/henkilö/kuukausi, niin se on joko lainvastainen, tai asutte Afrikan kuivuudesta kärsivällä alueella..
Ja jos raha on tiukalla, niin sitten nostetaan vastiketta, ja hoidetaan yhtiötä, eikä itketä turhasta!
P.S. Minähän en tietenkään tunne lakia kuten sinä ;D
Miten 20€/hlö/kk olisi muka laiton?
Mittaamattomassa kerrostalossa kulutus on tyypillisesti noin 220 lirtaa per henkilö vuorokaudessa. Tekee 6,6 kuutiota kuukaudessa, joka maksaa meidän kaupungissa 24€. Ja tuossa hinnassa ei sitten peritä vielä mitään muuta kuin vesi ja jätevesi, valitettavasti kiinteissä vesimaksuissa veden lämmittäminen jää yleensä vastikkeista korvattavaksi.
30€/kk alkaa olla todellisen kustannuksen mukainen vesimaksu.
Siinä on kyseessä paljon isommat rahat kuten tuolla jo mainitsinkin.
muuan viisas (en nyt muista kuka) sanoi
-Suomessa kateus on kiimaakin vahvempi voima
mukaan yksi esimerkki, mikä ei suoranaista kateutta ole:
Vuokraan oman osakkeeni hyvällä hinnalla (sanotaan että kaksio) ja olen itse yksinäinen susi, mutta vuokralle tulija on eteläntyön välitysfirma; luukussani majailee n. 5-10 immeistä/kk (lain mukaanhan minun tulisi tietää vuokralaisteni määrä ja sen mukaan vesimaksu) jos ko firma ilmoittaa minulle väkiluvuksi max 2 henkilöä niin enhän voi olettaa heidän valehtelevan ja ilmooitan myös itse tämän luvun vesimaksuihin ja jos asun vielä pitkän matkan päässä, niin en voi tarkistaakkaan asiaa helposti....
Jos taas olen esim hallituksessa ja alkaisi kyllä kyriä tämä meininki, niin mikähän olisi se hlö/päivämäärä mikä menisi esim oikeudessa läpi (kyttäämistähän tämä tarvitsisi)? Kun olin koulutuksessa tämän asian (uusi asoy laki) takia niin kiinteistöliiton lakimies ei suostunut antamaan tarkkaa määritystä (heitti arvion n. 5pv/vko) mutta sekään ei ole varmaa, vaan joudutaan käsittelemään oikeusasteet läpi jos tähän tapaukseen esim halutaan korvauksia ja näyttä pitää olla hallituksella eli yhtiöllä...
Eli kyttäämään ihmiset jos haluatte lisää vesimaksuja...
Minusta tuo arvio 5 vrk / kk on täysin järjetön. Sehän merkitsee, että henkilö asuu jossain muualla 25 vuorokautta. Kai sitä vesimaksua pitää maksaa sinne, missä pääasiassa asuu. Jos 5 vrk riittäisi, niin silloinhan häntäheikki, joka asuu kuukauden aikana kuudessa eri asunnossa, 5 vrk kussakin, joutuisi maksamaan vesimaksua kuuteen eri kohteeseen.
Joku raja sitä pitäisi olla suomalaisella kateudellakin, mutta kun ei ole.
Ei yksistään se että vesimaksua ei makseta vaan tähän liittyy mm Kelan huijaamista asuntotuilla yms.
Joku aina joskus jää kiinni mutta nykyään yhä harvemmin.
Yksi syy on huoltoyhtiöt. Huoltoyhtiö ei pysty valvomaan ketä asunnossa asuu, talonmies on tässä suhteessa tarkempi.
Eiköhän jokainen tunne jonkun joka asuu vallan muualla missä on kirjoilla, pelkästään tukien menettämisen pelossa. Postikin menee "viralliseen" asuntoon vuosikausia vaikka olisi eri kaupungissa.
Kyllä vierailijoiden vesien maksattaminen asukkailla on rikos koko ihmiskuntaa kohtaan.
Tyypillinen vesirosvo on nuori, joka kutsuu vieraita kaljottelemaan joka perjantai. Kaksi vierasta käy vessassa 10 kertaa illan aikana kumpikin. Ylimääräinen veden kulutus yhteesä 200 litraa. Kuukaudessa melkein kuutio. Tämän lisäksi lantrinki mehukattiin käytetty vesi.
Asukkaan on ilmoitettava vierailijoista isännöitsijälle ja vähintään hallituksen puheenjohtajalle viikkoa ennen vierailun alkua, jotta isännöitsijä ehtii tarkistamaan että ylimääräinen vesivastike on maksettu asianmukaisesti.
Toinen vaihtoehto on että jokainen vierailija tuo barrelin vettä/vrk mukanaan. Tämä on tietysti isännöitsijän käytävä toteamassa. Aiheutuneet matkakulut kuuluvat osakkaan maksettavaksi.
Suosittelen laittamaan yhtiöjärjestykseen klausuulin joka sallii osakkeen välittömän haltuunoton, mikäli asunnossa käy isännöitsijälle asianmukaisesti raportoimattomia vieraita.
veden mittaus ja laskutus poistaa tämän ongelman,jos se paisuu isoksi.Nykyään uusiin kiinteistöihin se tulee jo rakennettaessa.Myös saneerauskohteissä se on nykypäivää.Tästä asiasta on kinattu vuosikymmeniä.