Ollaan mietitty kolmion ostamista 1986 rak. rivarista, johon on tehty muutamien muitten korjauksien lisäksi vesi- ja viemärirakenteiden korjaus. Isännöitsijän mukaan ei tarvitse vielä vuosikausiin olla huolissaan esim. putkiremontista. Mutta, sitten kun tällainen putkiremontti on tulossa, onko se jollain tavalla pienempi projekti kun tuo vesi -ja viemärirakenteiden korjaus on jo tehty? Jostain muistan lukeneeni joskus että näin olisi, mutta en ole kyllä ollenkaan varma asiasta ja voi olla että olen aivan pihalla nyt tässä asiassa. :)
Parinkymmenen asunnon yhtiöstä on kyse. Osaako joku kertoa, mitä putkiremontti per neliö tulisi mahdollisesti maksamaan sitten joskus tulevaisuudessa? Ja näillä tiedoilla varmaan viisaamillakin vaikea sanoa, mutta pystyyköhän asunnossa mahdollisesti sitten asumaan rempan aikana? Toivoisin asiallisia vastauksia, vaikka varmaankin tyhmiltä kuulostaa nämä mun kysymykset. :)
Parinkymmenen asunnon yhtiöstä on kyse. Osaako joku kertoa, mitä putkiremontti per neliö tulisi mahdollisesti maksamaan sitten joskus tulevaisuudessa? Ja näillä tiedoilla varmaan viisaamillakin vaikea sanoa, mutta pystyyköhän asunnossa mahdollisesti sitten asumaan rempan aikana? Toivoisin asiallisia vastauksia, vaikka varmaankin tyhmiltä kuulostaa nämä mun kysymykset. :)
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ei satu nyt olemaan kristallipalloa...
Mutta noin asiallisemmin. Talot on kuitenkin aika uusia. Ja jos putkia on jo laiteltu, niiltä osin saa todellakin olla huoleton pitkään. Lisäksi noin uudessa varmaan on esim ikkunat ja ovet hyvässä kunnossa, siihenkään ei tarvitse kiinnittää huomiota. Julkisivu ja kattohan ne on sitten aikanaan edessä, voi mennä kymmenenkin vuotta. Jos tiiliverhoilu, se plussaa, sitä harvemmin uusitaan. Puutaloja joutuu vähintään maalaamaan määräajoin, joskus vaihtamaan paneelit jne. Katto kestää aikansa sekin. Ja kesto nyt riippuu materiaalista. Peltikatossa huono puoli, että jos ne on pinnoitettua peltiä, pinnoite menee pilalle aikanaan, jos sinkkipeltiä, kattoja pitää maalata jotain reilun kymmenen vuoden välein.
Eli kyllä mun käsittääkseni sulla on ihan asiallisessa iässä oleva kämppä kiikarissa. Isoja remontteja toki tulee aikanaan, mutta niihin voi varautua, eikä ne niin hirveästi näy vastikkeessa, jos ei ole varaa heti maksaa. Lyhyellä tähtäyksellä kiinnitä huomiota ennemmin välittömiin remontti tarpeisiin. Jokainen kun muuttaa, tekee kuitenkin jotain remppaa, ainakin maalaa tms. Mutta keittiö, sauna, kylppäri. Ne on kalliita nekin tehdä, jos joutuu tekemään.
Niin, meillä on viistoista vuotta maksettu asuntoa ja remontteja. Periaatteessa kaikki on uusittu. Nyt alkaa helpottamaan, tiedossa ei ole kuin jotain leikkipaikan uusimista ja sensellaista pientä. Näillä eväillä vanhustentaloon, ilman remontteja. Se ja sama sitten, tekeekö joku tähän remontteja vai tuleeko kaivinkone ja kaivaa montun kerrostaloa varten, ei koske mua mitenkään.
suuret kiitokset asiallisesta vastauksesta, ne on todella harvinaisia näillä palstoilla! :) Varsinkin kun on aika tietämätön tällaisista asioista ja kysymykset voi kuulostaa välillä erittäin tyhmiltä. Mutta, tyhmempää kai olisi olla ottamatta asioista selvää. :)
Kattoremppaa isännöitsijän mukaan tarvitsee miettiä juurikin vasta 10-15 vuoden päästä. Talon rakennusaineena on puu ja tiili, eli sekin ilmeisesti ok? Kattotyyppi on harjakatto, hmm..? Ja katemateriaali tiili?
Sisäpuolelta asunto oli kyllä huippukunnossa, ei tarvitse maalata/tapetoida ja parkettilattiakin hyvässä kunnossa, kuten kylppäri ja keittiökin.. siis kaikki. Enemmän olen tosiaan huolissani noista isommista ja kalliimmista rempoista, kuten putkirempasta joka varmasti jossain vaiheessa on edessä, ainakin jos ajatellaan että asuttaisiin loppuelämämme tuossa asunnossa. Eli siihen varmaan kannattaa varautua, että pahimmillaan siihen pitäisi lisälainaa ottaa joku 30 000e, ehkä?? Ei kai enempää sentään?? :)
Välittäjänhän varmaan kuuluisi näihin kysymyksiin vastailla, mutta hänhän sanoi tietenkin heti esittelyssä että koko talo on niin priimakunnossa että ei tarvi mistään rempoista huolehtia piiitkään piiitkäään aikaan. Että kyllä tämä asunto kannattaa ostaa, ehdottomasti. Ja isännöitsijäkin tosiaan sanoi samaa, ettei mitään isompia remppoja ole lähiaikoina tarvis tehdä. Mutta jossain vaiheessa kuitenkin, ja olisi kiva jo vähän etukäteen tietää onko meillä sitten joskus varaa niihin isoihin remppoihin. :) ja ottaa se huomioon, kun mietitään onko asunto meille liian kallis vai ei.
Kerran käytiin katsomassa 70-luvulla rakennettua kerrostalokämppää, johon ei oltu myöskään tehty putkiremppaa (asunto oli muuten vielä kalliimpi kuin tää rivari!). Silloinkin kysyin putkirempasta, ja välittäjä sanoi että "ei tämän ikäisiin asuntoihin semmosia tarvi miettiä vielä piiitkäään aikaan!" Se ei tainnut pitää ihan paikkaansa se. :D Olen kuitenkin sen verran ymmärtänyt, että tällä hetkellä niitä putkiremppoja tehdään juurikin 60-70 -luvulla rakennettuihin eikö vaan? Että ei ole välittäjiinkään täysin luottaminen. Varsinkaan, kun ne huomaa että ollaan ihan tietämättömiä ensiasunnon ostajia. Että meille voi sanoa mitä vaan ja me uskotaan kaikki. :D