Kun täällä tuntuvat kaikki maailman onnellisimmat ok-olmit asuvan maailman parhailla paikoilla ja alueilla niin kysäisenpä tähän väliin että soitteleeko teille välittäjät kysellen josko olisit jo valmis myymään?
Meille jotka asumme kaupungin parhailla alueilla mielestänne ankeissa kolhooseissa niitä yhteydenottoja aina toisinaan tulee, lupasin harkita asiaa kun asunnon arvokin on kuulemma taas noussut eikö olisi ongelma myydä hyvällä hinnalla.
Meille jotka asumme kaupungin parhailla alueilla mielestänne ankeissa kolhooseissa niitä yhteydenottoja aina toisinaan tulee, lupasin harkita asiaa kun asunnon arvokin on kuulemma taas noussut eikö olisi ongelma myydä hyvällä hinnalla.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Laittavat postilaatikosta tiedoksi että haluaisi ostaa talomme.
Niin kuin itsekin sanoin viimeksi soittaneelle että jos vain sopiva tilalle löytyy niin myynti kyllä on mahdollista, ei varmaan sitten kannata jos nykyisessä viihtyy eikö ole tarvetta muuttaa mihinkään suuntaan.
Noita tiedoksiantoja kyllä ilmestyy jatkuvasti ja jos jollain näytöllä erehtyy nimensä antamaan ottavt kyllä yhteyttä, tämä viimeisin kyllä siinä mielessä erikoinen että pari vuotta sitten käväisi arviokäynnillä, myytävät paremmilla alueilla varmaan aikä vähissä kun noinkin pitkä aika kulunut siitä kun viimeksi oltu yhteyksissä.
He soittavat kyllä mutta siinä mielessä,että he tarjoavat myynnissä olevia kohteitaan ja tarjoavat kohdetta,tanään olikin mielenkiintoinen tapaus.
Myyntiin tuli upea ok-talo 7vuorokautta sitten ja huomasin heti kohteen,no nyt tänään soittaa välittäjä että sen saisit kohtuu hintaan,myyjällä on kiire päästä eroon,viikon sisällä hinta oli puonut yli 30% viikossa siis.
Mietin että rommatkoon vaan,on useita välittäjiä jotka tarjoavat kohteitaan väliltä helsinki-pohjois-suomi.
Viimme kesän loppulla oli välittäjillä aika epätoivoista joista itsekkin olin yllättynyt.
Kuukauden sisällä on helsingistä neljä kertaa soittanut välittäjä.
Jos noinkin reilusti viikossa pudonnut täytyy syynä olla sitten aivan järjetön lähtöhinta tai ihan todellinen rahapula myyjällä, aika vaikea kyllä uskoa että tuollaiseen pudotukseen kukaan lähtisi jos viikko takaperin kuvitellut saavansa reilusti enemmän.
Meilläpäin ainakin julkisessa kaupassa olevat näyttävät menevän edelleenkin niin että jos hintaa pudotetaan on se alennus niin pieni ja merkityksetön ettei kiinnostus lisäänny pätkääkään. Saisi olla kyllä vähän reilumpia nuo hinnanalennukset varsinkin kun monet kohteet olleet kuukausikaupalla myynnissä & tyhjillään ,luulisi olevan järkevämpää myydä sillä hinnalla kuin saa kuin maksaa ensin muutama tonni kukuja ja myydä sitten aikanaan kenties paljn pienemmälä hinnalla.
Jos kohteen haluaa myydä järkevässä ajassa,silloin hinnan on oltava kutsuva ,on hulluttelua lähteä pyytämään liian suuria eli tuulen tavoittelua.Monesti kohde vanhenee jollon alkaa vasta hinnan tiputus,
Ja kohde kun on vanha se ei enään ole kiinostuksen kohde,no mitä voi enään tehdä? vetää pois myynistä tai roima hinnan lasku.Tälläisia kohteita on jo nyt näkyvissä,erikoisesti välittäjät sortuvat ylihinnoittelemmaan että saadaan sopimus aikaan.
Mutta toteutunut kauppahinta on monesti toinen kuin pyynti, lukuunottamatta pääkaupunkia ja lähialueita.
Omakotitalojen hintoja onkin vaikeampi seurata ja arvioida,paljon vaikeampaa kuin huoneisto osakkeet.