Ihmetyttää vain kuinka ihmiset pystyvät rakentamaan uusia ja hienoja taloja ja samalla vielä ostellaan kalliita henkilöautoja.
Onko heillä (teillä) velkaa 200 000 euroa
ja miten on maksukykyisyyden laita?
Eikö tuo tee jo korko- ja lyhennyskuluiksi kuukaudessa 2000 euroa ja kun sen jälkeen pitää vielä maksaa asuminen ja eläminen kaikkine menoineen!!!? Kertokaa missä salaisuus selviämiseen!?
Onko heillä (teillä) velkaa 200 000 euroa
ja miten on maksukykyisyyden laita?
Eikö tuo tee jo korko- ja lyhennyskuluiksi kuukaudessa 2000 euroa ja kun sen jälkeen pitää vielä maksaa asuminen ja eläminen kaikkine menoineen!!!? Kertokaa missä salaisuus selviämiseen!?
Vastaukset 133
Vanhimmat
Harvemmin pankit myöntävät lainaa tyyliin "paljo sä tarvit?ota tosta!".
Lainaa haettaessa selvitetään perheen tulot ja menot (muut lainat,tv-lupa,vakuutukset,ruokakulut,lastenhoito,vaatteet,puhelinlaskut,harrastuskulut jne).
Ennen lainan/oman asunnon hankintaa asuin kymmenisen vuotta 2h k s,57m2 vuokralla (600e/kk).Nyt asun neljättä vuotta 3h k khh s,147m2 ja lyhennän lainaa 600e/kk. Kymmenen vuoden päästä laina on maksettu. Et silleen...
sit onkin jo täys remontin aika putket,kylppärit,ehkä katto,salaojat,homevauriot,ym,ym hintaa tulee ja paljon ja sit taas maksellaan et silleen,,,Ja nyt kun hinnat romahtaa monella on velkaa aika lailla,,,,
Turhaan itket ja yrität masentaa, jokaisen on asuttava jossain, ei sitä taivas alla voi asua. Itsellä on uusi omakotitalo tulossa ja vasta vaihdoin uuden auton, turhaan sitä hirveitä paineita on ottaa jos on vaan vakituinen työpaikka ja maksukykyä. Ei sitä voi joka asiasta ajatella hirveätä voittoa saavansa ,joskus tässä elämässä on hävittäväkin ja se mikä ei tapa niin vahvistaa.
Yhdyn kokolailla täysin edelliseen mielipiteeseen. Sitä voi ottaa velkaa ja samalla riskiä ja asua hyvin, eli niinkuin haluaa, tai sitten voi manata aina huonoja aikoja tuleviksi ja kyhjöttää loppuikänsä vuokralla kerrostalossa ahtaasti odottamassa josko taivas putoaisi niskaan.
Ave .
ekan kämppäni ostin 12 vuotta sitten ollessani 20v. pari vuotta sitten myin ostokseni 24000 euron voitolla. ei paha? mä oon ihan perkeleen ilonen etten tuhlannu rahojani vuokraan. nykyinen asuntoni on edellistä pienempi mut parempi. niin ja mun tilillä on 24000 egee kasvaas korkoa..
ainahan kunnostukseen ja remonttiin menee rahaa ja voi mennä paljonkin eli vaikka asuntolaina loppuu ei lopu maksaminen .Itselläni on ollut pari ok-taloa ja tiedän kyllä mistä puhun.kyllähän jokainen ymmärtää kun perhe asuu noin 20.v kämpässä saa tehdä täys rempan ja paljon muutakin,kun asuu ok-talossa olis hyvä laittaa noin 200euroo joka kuukausi tulevaan remonttirahastoon ajattele asiaa pitkässä juoksussa,,,,,,
Tehtiin sama temppu 2,5 vuodessa. sama voitto ja 50% tuotto
euroa ja kuukausi erä on noin 850 eskoa. On se niin ettei köyhällä ole varaa asua vuokralla. Nytkin maksamme 720 euroa 80 neliön asunnosta eikä mitään siitä jää käteen.
tämä piti olla siis vastaus alkuperäiseen kysymykseen
Vuokra-asuntojakin rempataan ja vuokralaiset maksaa nekin remontit. Ero on vain siinä, että silloin se on vuokranantaja joka määrää että mitä rempataan ja milloin rempataan.
Pitkällä tähtäimellä vuokra-asuminen on kannattavaa vain niille, jotka eivät maksa koko vuokraansa itse.
iso on Ninnillä kolmio jos neliöitä löytyy n.150!
Ei tietysti liity alkuperäiseen keskusteluun mitenkään mut kuitenkin!
se on ollut hiukan eri asia ostaa se asunto silloin 12 vuotta sitten kun hinnat ovat olleet 90 luvun alussa ihan pohjissa...
menes nyt ostamaan se sama asunto niin siitä joutuu maksamaan tuon 24000 euroa enemmän ja sitä ei sit 12 vuodessa maksetakkaan pois...ellei nyt ihan tolkuttomasti tienaan....ja kuitenkin tänäpäivän' tuo työpaikka on aika löysässä alalla kuin alalla...
mutta hienoa, jos olet noin pystynyt toimimaan ja joltakin höynäyttänyt 24000 euroa enemmän!!
...lienee se vastuu 5v.,eli eiköhän siinä ajassa ehdi nuo mahdolliset vauriot jo ilmetä,kö ?!?
Revi siitä vuokraparoni...*kele !?!
lol
;-)
Ninnille:
Hyvin on myynyt pankki sinulle lainan, mutta jos lainasi lyhennys on nykykoroilla 600e/kk, niin:
- Kuinka suuri on yhtiö-/rahoitusvastike? Sehän tulee laskea mukaan kokonaiskustannuksiin.
- Minkälainen lämmitysratkaisu on? Noin suuren asunnon lämmityskustannukset alkaa olla jo huomattavat.
- Oletko varautunut korkojen nousuun? Se tulee vääjäämättä tapahtumaan, nyt lainakorot on epärealistisen alhaalla - ts. pankit kerää velallisia joita sitten kasvavilla koroilla ryhdytään nyhtämään
- Pieni laskutoimitus: 14v maksuajalla 600 euroa kuussa tekee 100800 euroa ilman korkoja. Todellinen otetun lainan määrä on siis korkeintaan luokkaa 80000. Et taida asua kovin lähellä kaupunkia, koska olet noin halvat neliöt löytänyt?
Puhelinlaskut kai ei ole mikään pakollinen menoerä? Ilman puhelintakin tulee mainiosti toimeen.
Noin parinsadan euron kuukausi-puhelinlaskut saatiin inhinmillisimmiksi. Kyllä nettihommat tuli kalliiksi ennen kuin saatiin tämä adsl.
Ja kännykkälaskutkin on enää vain joitain kymmeniä euroja entisten satojen eurojen sijaan.
Nyky lapset ja nuoret vaatii kännykän kun kaikilla muillakin on. Kyllä se oli ennen helpompaa isillä ja äideillä. Rahat riitti ja ruoka, vaikkei ollut kuin isi töissä ja lapset eivät vaatineet ylellisyyksiä.
http://www.takuu-saatio.fi/cgi-bin/iisi3.pl?cid=takuusaatio
Kunta- ja alueministeri Manninen on jo useaan otteeseen ilmaissut suuren huolensa ja pelkonsa ihmisten velkaantumiseen. Rakennusala käy nyt ylikuumentuneena. Velkaa otetaan taas kuin ennen 90-luvun lamaa. Toivottavasti ei tule taas konkurssiaaltoa. Kyllä olis hyvä saada velkansa pian pois. Itse aattelisin että myyn talon pois ettei ole sitten velkaa, kun tämä velkarahoilla taas tehty Suomi-kupla puhkeaa. Ei ole vielä entisestä lamasta toivuttu...
Hyvässä lykyssä omaisuutesi tuplaantuu itse tein samoin.
ja tulevan stressaamisella pukkaatte horsmaa siinä määrin aikaisemmin, ettette kerkiä isommin tuplaantuneesta omaisuudestanne nauttia. Valtio ja sukulaiset kiittävät.
Paras elinikä on painittu talovelkojen kimpussa lamojen ja työttömyysiskujen keskellä. Mitä järkeä on pistää itsensä velkavankeuteen josta ei pääse eroon ennen kuin 60 - 65 vuotiaana. Eikö nauttimisen aika olisi 20 - 50 vuotiaana?
20 - 30 vuotta menee ihmisen parhaasta eliniästä velkakurimuksessa!
tuloista kiinni! Köyhälle kaikki on kallista... Ja kun on osaava kaveri, niin aina löytyy töitä?
Asu 30v vuokralla 550e /kk yht. 198 000 euroa. Muuta vanhainkotiin ja onnittele itseäsi kun ei mennyt rahat turhuuteen.
TAI
Rakenna, maksa velkaa(600e/kk). voit myydä kun haluat (2v. ei veroa). Asunnon hinta nousee keskim 11% vuodessa. Jos iskee viidenkympin villitys, myyt talon ja asut vaikka bahamasaarilla vuoden pari!
Taitaa olla lähelle kymmenen eri työpaikkaa koluttu. Useimmat kaatuneet alta. Palkkataso aina lähes minimi. Velkaa tullut koko ajan jotta talo ja perhe saatu pysymään pystyssä. Päivä kerrallaan. Kylläpähän jälkipolvi maksaa loput velat.
30 000 euroa maksoi taloni aikoinaan. Velkaa taitaa olla lähemmäs 50 000 euroa nyt.
Hyvässä lykyssä joku vois tuon 50 000 maksaa talostani. Mihis sitten velattomana asumaan?
hinnat enää. Päinvastoin. Rakennuskustannus neliölle pyörii 1000-1500 €:n välillä ja ihmiset
maksaa vanhastakin tuplahintaa, niin ymmärtäähän
tuon, että koska Suomessa tilaa riittää, niin
hinnat alkaa tulla alas. Poikkeuksena isojen kaupunkien aivan keskusta-alueet, joista ollaan
valmiita maksamaan mitä tahansa.
ostin aivan velksi vanhan omakotitalon arvostetulta alueelta noin 7 vuotta sitten. nyt myin sen yli sata prosenttisella voitolla. ja pääsin käsiksi kunnonlukaaliin porealtaineen kaikkineen.ja velkaa en joutunut ottamaan paljonkaan. 500 euroa ja 10 vuotta.
me asumme vuokralla ja aivan liian pienessä kämpässä, joka kuukausi köyhdymme 840 ekee ja joka vuosi vuokra nousee, joten olen kyllä onnellinen, kun pääsemme omaan, joka on rakenteilla. Ja halvemmaksi tulee etelä-Suomessa rakentaa uusi talo, kuin ostaa vanha, joka maksaa paljon enemmän, kuin itse rakennettu jos vain taitoa on. Me ainakin harkittiin kaikki vaihtoehdot ja talopaketti oli meille paras vaihtoehto. Älytöntä maksaa hirveitä summia vuokraan joka ei ikinä näy missään!
Ettet vaan olisi vähän pienellä budjetilla liikkeilä, jos tuntuu siltä että uusi tulee vanhaa halvemmaksi.
Uusien kustannusten noustessa vanhojen hinnat ovat nouseet perässä. Oman käsitykseni mukaan uusi maksaa vanhaa enemmän, mutta vain vähän enemmän ja onhan uusi ihan eri asia kuin 20 vuotta vanha.
..helkutisti!! Asuntolaina OK talo 850E/kk, Auto 400E/kk, mukulat 400E/kk hoitomaksu, sähkö ja vesi 130E/kk, ruoka, puhelin, vaipat, koirat, parit kulutusluotot, vakuutuset(koti,autot,lapset)kiinteistövero,jätehuolto, vaatteet, parturit, joskus harvoin ulkona syönti, illanvietot esim. elokuvissa, nettimaksu, tv-lupa.. kyllähän näitä riittää. Joskus tuntuu että on aivan älytöntä vetää ittesä ihan piippuun, mut sit kuitenkin sitä vaan jaksaa.. lasten tähden.
Siis oletko tosiaan sitä mieltä että kaikki pitää olla uutta ja hienoa "lasten tähden" ei ne lapset oikeesti ole mitään kalliita asuntoja ja autoja vailla, kyllä se luulo on vain teillä aikuisilla.esim auto jos teillä menee 400 euroo kuussa niin ei kovin vanha rämäkään taida olla . Ei ne lapset oikeesti tarvi mitään luxus puitteita tullakseen terveiksi ja tasapainoisiksi aikuisiksi.Jotenki vaan kuulosti hurjalta toi sun vuodatus.
eiköhän se ollut että jaksaa
yleensäkin. Ts. ei vedä itseänsä "kiikkuun"
kun on sitä jälkikasvua ?
Siis tosiaankaan meillä ei ole luxusta vaan sellainen auto ja asunto jota ei tarvi joka päivä rempata ja korjailla ja olla euro poikineen laittamassa johonkin korjaus laskuun. Autoistakin on sen verran kokemusta et vanha auto on kuin aikapommi (2. auto on just sellanen). Viimekuussa siihen joutu vaihtaa laturin ja akun lasku oli lähes 200E. Eipä paljoo naurattaisi jos molemmat autot olis tollasia rahasampoja, mut kun on pakko olla töiden takia 2 autoa..
Molemmat alle kolmekymppisiä pari muksua, lainaa vajaa 120000 euroo, uusi talo, vanha auto:)
m 26v, asuntolainaa 85 000 euroa, jota maksan yksin.
Näin on menty tekemään. Itse ajateltiin että "nautitaan" siitä nuoruudesta hienossa isossa talossa paikalla johon kumpikin 100% halus.. Vuokra asuminen otti jo niin paljon pattiin.
Lainaa otettiin 190k€ ja maksuajaksi tuli 30v n. 1000€ kuussa. tän hetkinen vuokra 450€ 44neliöinen ja nyt tulevat noin 4kertainen kooltaan:)
muista hoitaa taloasi hyvin niin remontti kulut pysyy aisoissa,tietenkin piiloviat on vaikea havaita kuten homeet,sienet,salaojat ym,ym.
...homeonkelma ihan omasta takaa,kö ?!?
Eikä välttämättä vain kulmaparrujen vaan ehkäpä jopa esim. akustiseen havainnointiin tarkoitettujen ruumiinulokkeiden välissä tahi vaihtoehtoisesti optisten vastaavien havaintoelimien taustalla tahi synaptisten yhteyksien saralla tms. ?!?
lol
;-)
Maksat siis pankille 190000eurosta 1000 euroa kuussa 30:n vuoden ajan eli yhteensä 360000euroa.
Ja tämä edellyttäen että korot eivät nouse.Pankille tosi hyvä bisnes.Saat toki hieman verohelpotuksia mutta kuitenkin hullun suuri laina.
Talon myyntiarvo on ihan eri luokkaa 30 vuoden kuluttua mitä se nyt on. Arvo helposti kolminkertaistuu ja onhan siinä saanut asua sen 30 vuotta. Nykyisellä 2% inflaatiolla 190000 euron summa vastaa 428000 euroa 30 vuoden kuluttua.
Jos tämän lisäksi talon paikan arvo nousee esim. kaupunkikehityksen myötä niin myyntiarvo on silloin vähintään 600000 euroa.
Meillä on asuntovelkaa tuo 200.000€ (1300€/kk)ja se tarkoittaa noin 20 vuoden laina-aikaa. Onhan se kolmannes perheen nettotuloista, mutta kysehän on lähinnä siitä että miten haluaa rahat käyttää. Voisihan sitä asua halvassa vuokrakämpässä ahtaasti ja pistäähän moni tupakkaankin pitkästi yli 100€/kk ja kun päälle lasketaan vuokra ja viinakset, niin ollaankin jo pinetalon kustannuksissa. Kyse on valinnoista.
Eli toisen palkka menisi melkein asuntolainaan, ainakin meidän tuloista. Eli ei kaikki voi ottaa tuollaisia summia velkaa. Tällä tulotasolla 50 000 euroakin on lapsiperheelle tiukka juttu.
Vuosia n 40 kpl
Kaksio ostettu 1993
Omakotitalo ½ v. 2002 (vaimo maksoi puolet)
Ajoneuvona Lada
Velkaa oli enimmillään 10 000 mk (opintolaina).
...
Nyt ei lainaa yhtään (visaa ei lasketa)
Osakkeet ja rahasto 50 000 €
Rahat n. 70 000 €.
Ei ne suuret menot vaan pienet..
ei kannata leveillä,ei varsinkaan silloin jos saa perintöä,ym,ym ,itselläni on tuttuja joilla on rahaa isolLa R.LLÄ.ei ne sitä uskalla käyttää,kun on pihi on aina pihi.
Monta kertaa velkaa on liikaa ja se hallitsee ihmistä henkisesti niin valitettavaa kuin se onkin.Monesti asuinympäristön niin sanotut ympäristöpaineet eli naapurikateus ajaa emännän ja isännän autokauppaan,ja sieltä ostetaan pikkasen parempi kuin naapurilla.Asunto kannattaa ostaa silloin kun ne on edullisia, se on hyvä pitää mielessä ja itse olen sillä keinoin pärjännyt ihan omin avuin.
Heips!
Seurasin mielenkiinnolla tätä keskustelua tähän asti ja johonkin väliin piti heittää että: Minkä ihmeen takia täällä suomessa on niin hirveä hinku omistaa asunto? Onko tämä periytynyt isovanhemmiltamme sodan jälkeisen "paikkauksen " jälkeen? Ei tarvitse kuin katsoa Ruotsiin (joka ei ole sotinut moneen sataan vuoteen) niin siellä asuu prosentuaalisesti älyttömän paljon ihmisiä vuokralla. Vuora-asuminenhan on omalla tavallaan ihan yes. Pois on murheet putkiremonteista ja rikkoutuneista WC-pöntöistä, sen kun nostaa kytkintä...
ai ruotsissa asutaan enemmän vuokralla...
etkö tajua että joku ne asunnot ruotsissakin omistaa..
sua en ottais kyllä vuokralaiseks tolla asenteella
Meillä on iso uusi omatalo Espoossa joka tuli itserakentaen maksamaan 1400eur/neliö tontteineen. Velkaa on ja korkokulut tulee tuplaamaan talosta maksetun summan. Tosin ajattelen niin että lyhennys menee talteen ja lainasta maksettu korko on sama kuin vuokra jos asuttaisiin vuokralla.
Uudessa talossa ei ole remontteja tulossa ainakaan 10 vuoteen joten tässä voi rauhassa kulutella ylimääräisiä rahoja. Lainan hoitoon menee 32% nettotuloista.
ihmetellyt.
Ruotsissa sitäpaitsi "vuokra" tuntuu olevan aivan sama oli oma tai ei.
itseäsi ääliöksi.
velkaa on just toi 200 000 euroa, takaisinmaksuaikaa 25 vuotta, mutta näillä koroilla kuukausierä pysyy siedettävänä, n. 950 e/kk. eikä tartte maksaa yhtiövastiketta, kun kiinteistö on oma. tosin tuleehan siitä kaikenlaista ylläriä aina vastaan...
se on sit vasta oma kun se on maksettu talosi on velkojen tae
ai jaa. kiva kun kerroit!
No niinpäs taitaa meilläkin olla.
Pankki taitaa olla isäntä talossamme.
kiinnitetty on kovastikkin talon arvosta.
Voi voi jos luulet säästäväsi kun sinun ei tarvitse maksaa yhtiövastiketta. Haloo, jos jotain ikävää tapahtuu niin nehän on kaikki niskassasi. Toivon tietysti että näin ei käy, mutta täytyyhän talon omistajalla varmaan joku "yhtiövastike" olla patjan alla.
juuri niinhän totesin, että odotettuja ja odottamattomia yllätyksiä tulee omakotitalossa. entisessä kerrostaloasunnossani yhtiövastike oli noin 2500 euroa vuodessa plus taloyhtiön remonteista koituneet ylimääräiset yhtiövastikkeet (eli tulee niitä ylläreitä kerrostalossakin). tällä säästyvällä rahalla makselen aika monta pientä ja jonkin isommankin yllätyksen omakotitalossa.
älä liikaa innostu tee suunnitelma huomaat,että nipin napin se 2500 riittää vuodessa korjausrahastoon,mutta on kiva tehdä remonttia kun on siihen varautunut.
on se mielenkiintoista, että te tunnutte tietävän meikäläisen taloudenpidon ja kodin kunnon paremmin kuin minä itse siinä usean vuoden asuneena. tuhannet kiitokset!
Meillä on tosiaankin vastike, jos ei ihan patjan allan ni kumminkin. Olemme ottaneet nimittäin erittäin hyvän vakuutuksen. Sillä kattaa suuremmatkin vahingot ja AINAHAN ok talossa täytyy varautua pahimpaan..
...lainan lienetkään hankkinut ?!?
;-)
joka pankistahan niitä saa. 12 kk:n euribor ja marginaali siihen päälle 0,8. tiedän, että moni on saanut vieläkin halvemmalla. olemassa oleva laina kannattaa aina kilpailuttaa, jos näyttää siltä, että maksaa ylihintaa.
Että paljonko velkaantunut olen
Ikää on 40 v. Perhe, 4 lasta ja vaimo.
Työ 3500 €/kk (brutto).
Velkaa on enää 9600 €. Loppuu -95 kesällä.
OK-talo 250 neliötä. 1,5 kerroksinen.
Rak. 1992.
Kolme autoa, mutta vaatimattomia. Paras on 4000 € hintainen.
Periaatteeni on ollut että talo ensin ja sitten ehkä parempi auto.
Ei ulkomaanmatkoja vaan lainanlyhennyksiä silläkin rahalla. Näin.
Hyvin pyyhkii, mutta tarkkuutta raha-asiat vaatii.
Sulla on hyvin pullat uunissa kun et ole langennut kalliiden autojenkaan ansaan, nimim. 100ke ja 20 vuotta. Ei mekään ole langettu kun ei pysty.....
"Työ 3500 €/kk (brutto).
Velkaa on enää 9600 €. Loppuu -95 kesällä."
Vai oliko tuo vaimosi ja sun yhteenlaskettu kuukausipaslkka?
Minä ja vaimoni yhteenlaskettu palkka jää alle ton 3500 euroa/kk. Kumpikin kokopäivä- ja kokoaika töissä.
En ole tosiaankaan mikä iso kiho.
Mutta kun peruspalkka on 3000 €/kk ja päivystyksistä ja vikahommista kertyy joka kuukausi noin 500 €/kk. Niin siinä se on. Energia-alan toimihenkilöillä on palkat aika hyvälä mallilla. Suosittelen alaa.
...uuden almanakan hankkimista,kö ?!?
Vai mahtaakohan hän vallan yli-Arvo Ylpöksi,kö ?!?
lol
;^D
Olipa kerran Päämisteri joka sanoi "mitään Devalvaatiota ei tule"
Ja oli myöskin hölmöjä, joilla oli valuutta lainaa, ja he uskoivat sen.
Sen jälkeen on velkaa ollut omiksi tarpeiksi.
Korko raksuttaa "vanhalla hinnalla"
Että miten ollaan pärjäilty?
Ollaan tasan "edestä karvaisija"
ts. Takaa Ajettuja.
Jos on onnistuttu saamaan muutama satanen kasaan, on ne pitänyt luovuttaa korkojen lyhennykseen.
Kun työpaikalle tulee "kielto palkan maksusta" Tietää se "vapauttamista tehtävistä"
Pitäisi saada kasaan muutama miljoona Euroa, mutta korko kasvaa sitä vauhtia, ettei enää edes Loton jättipotti pystyisi taspainottamaan taloutta.
Laman jälkeen ei ole ollut kiusaa kateelisista ystävistä, eikä sukulaisista, kukapa haluaa pilata rehellisen ihmisen mainetta seurustelemalla miljoona velellalisen kanssa. Tiedä vaikka olisi myöskin niitä "harmaan talouden harrsatajija?"
Ainoa lohtu on että kysymyksessä on vain raha, henkeä ei ole vielä uhattu ottaa, saa nähdä miten käy kun aika tulee täyteen, nappaako ulosottoviranomainen ehkä kirstun, ja hautakiven.
Asunto velka otettiin ja sekin maksettiin niin äkkiä pois kuin mahdollista. Rahaa kulutettiin aivan normaalisti, mutta ei mitään isoja ostoksia, reisulla käytiin muutama kerta. Autoon ei ole vieläkään laitettu rahaa, ajetaan oikein vanhalla ja itse korjaa niin ei tule kalliiksi. Suuniteilla on kyllä auton osto ollut, mutta olen siirtänyt ja siirtänyt, ettei tarttis lainaa ottaa. Koskaan ei voi tietää töistä, voi tulla äkkiä kenkää ja siinä olet sitten ihmeisäsi lainojesi kanssa. Toiset elää viimeistä päivää, ei taida olla muistissa 90 luku.
Ne jotka rakentelee ja ostelee autoja niin lainalla lainalla ja sitten jos tapahtuu jotain äkkiarvaamatonta niin kaikki lähtee, asunnot ja autot ja maksettavaa jää ja sitten sen jälkeen rutistaan tv:ssä lehdissä ja täällä netissä, kun on niin vaikeeta, kun rahat ei riitä mihinkään. Käyttäkää ihmiset aivojane ja älkää olko tyhmiä.
Leevi and the Leavings lauloi: Pohjoisen taivaan alla...köyhä kansa, rikkailta lainaamallan toteutteli toiveitansa...
Niinhän se on, että lainaraha pitää maksaa takaisin, ja mikä kummallisinta, pitää maksaa vielä enemmän mitä lainasi, korkojen muodossa.
Mutta kulissihan pitää olla kunnossa, maksoi mitä maksoi.
Itsellä ei ole lainaa, ei ole rikasta sukuakaan. Nukun yöni rauhassa, ei vaikuta maailmantalouden pyörteet. Tässä salaisuus: opiskeluaikana en tuhlannut, kun pääsin töihin, en tuhlannut, en ole elänyt prameasti, huonoilla autoilla olen ajellut...mutta nyt, perheen perustaneena, voin ostaa omakotitalon tontteineen, sen verran rahaa on jäänyt kesämökin laitosta, ilman lainaa.
Tämä ei ole mikään kehu kehu -juttu, vaan punnitkaa, onko lainanotto tarpeen ja kannattaako se? Sinnitelkää hieman ja repäiskää sitten!
ole lantin lanttia enää lainaa. Aloitimme omistusasumisen v. -88 ja vaihdettiin sopivalla hetkellä oma isompaan. Onhan takana tietysti se, että minä ja vaimoni asuimme ennen yhteenmuuttoa kotona, ja opsikelimme velatta, tosin töissä käyden ja valmistumista venyttäen. Nyt on velaton isohko paritaloasunto, iso purjevene, metsää (perittyä) ja jopa rahaa tilillä. Tosin talo on 35 vuotta vanha ja nyt ikä teettää kustannuksia viemäri- piha yms. remonttien vuoksi. Kaiken avain on ollut järkevä taloudenhoito ja oikein ajoitetut kaupat.
Itselläni homma vähän toisin päin, eli en haluaisi kituuttaa nuorena, että voi sitten vanhana elää paremmin. Kyllä nuorena pitää juhlia, matkustella ja elää siihen malliin, ettei rupee viiskymppisenä kaduttamaan.
Säästää pitäisi ja toisaalta nuorena pitäis menonsa mennä (ainakin ne villeimmät jutut).
Vaikea yhtälö kaikenkaikkiaan.
Jos otan lainaa, niin pidän rahaa pankissa sen verran, että voin maksaa lainan pois samantien. En tiedä onko siinäkään järkeä, mut niin vain teen. Seuraava kämppä tulee ilmeisesti ostoon melkein puhtaasti käteisellä. Tilanteet siis vaihtelee.
Tuli sitä keikuttua opiskeluaikana jos jonkinlaisissa pirskeissä. Siksi se valmistuminenkin osittain viivästyi. Pystyimme myös matkustelemaan jonkun verran eikä aina tarvinnut syödä pelkkiä herneitä, raejuustoa ja tonnikalaa. Nyt velattomina, vakituisessa työssä olevina terveinä nelikymppisinä ei kaduta pätkääkään.
Itse ostin 24-vuotiaana ensimmäisen asuntoni (keskustakaksio). Nyt 6 vuotta myöhemmin se on oikeastaan jo maksettu pois. Elintasosta en ole tinkinyt pätkääkään missään vaiheessa, säästämisen sijaan olen satsannut siihen, että pääsen hyväpalkkaisiin hommiin. Ei tarvi vanhempana harmitella, että olisi pitää elää silloin nuorena.
noh... pienellä laskutoimituksella, jos arvioidaan että asuntolaina saattaa olla jopa 30 vuoden mittainen ja jos joka kuukausi lyhentää 500e korot, niin 30x12x500e = 180000e, eli korkoineen varmaan lähempänä 200000:ta... joten eipä toi loppujen lopuksi aivan mahdoton ajatus ole... ;)
Mitähän korkoja nyt mahdoit tarkoittaa. Joku laskentanero voi antaa tarkatkin laskelmat, mut arvioisin 30 vuoden laina ja se lopussa maksettu summa on silloin yli 300 000 euroa. Et voi laskea pelkästään yhden vuoden korkoa tuolle summalle. Se pitää laskea 30 vuoden ajalta.
Aktian sivuilla on lainalaskuri, jonka laskemana 180000 laina 30 laina-ajalla ja 4% matalalla korolla antaa kokonaiskoroksi tuolla 30 vuoden jaksolla vaatimattomat 180 500€!!!
225 625€
noh, pankistahan se selviää...
En vain tiennyt ilman laskinta kuinka paljon suuremmaksi se kokonaissumma kohoaa..Eli yhteensä jopa 400 000 euroa. Sillä saa kaksi asuntoa, perskeles.
Ottakaa noissa koroissa huomioon että ne saa vähentää verotuksessa.
Meillä nettotulot n.2700€/kk ja lyhennys vastike n.700€/kk. Lainaa 127000.
Kattelin tilastoja ja korko on korkeimmillaan viimesen 10 vuoden aikana ollut 6.1 joten tuskin nekään nyt älyttömästi nousee.
Mutta siitä huolimatta 30 v. aikana maksetut korot muodostavat nettomaksuna melkeinpä toisen asunnon hinnan ja nämä on laskettu tämän hetken tilanteen mukaan ei kuvitteellisen 6% mukaan.
Mä saan kyllä Aktian laskurilla 180000 lainalle 4% korolla 30 vuoden ajalla kokonaiskoroksi 129365 tai 108300 riippuen käyttääkö tasaerää vai tasalyhennystä. Paljonhan se on jokatapauksessa. Mutta jos vaihtoehtoina on lyhentää 30v lainaa 800e/kk tai maksaa vuokraa 600e/kk niin otan mieluummin oman. Vuokralla maksat n. 200000e ja et omista mitään. Lainaa olet maksanut kyllä enemmän mutta sinulla on omaisuutta.
Onnellisesti vuokralla, 660e/kk. Ei tarvi miettiä, joskin kyllä tästä omistukselle vielä jossain vaiheessa lähdetään. Tosin sitten kun vieraspääoma on alle 50 kiloeuroa.
Velkaa on n. 200 000 Eur. Asunnon arvo on n. 300 000 Eur. Laina on otettu 18 vuodelle. Lyhennys on nyt n. 1200 Eur / kk. yhtiövastike.
Uusi auto, 30 000 Eur, josta velkaa n. 20 000 Eur. Lyhennys 450 Eur / kk.
Perheessä 2 aikuista ja yksi pieni lapsi. Olemme n. 3 kymmpisiä ylempiä toimihenkilöitä pääkaupunki seudulla.
Perheen bruttotulot n. 90 000 Eur / vuosi. => Käteen jää n. 4600 Eur / kk.
Joten asumisen ja auton jälkeen jää näppiin / kulutukseen n. 2700 Eur / kk.
37 & 40 v pariskunta 2 lasta.
15 vuotta sitten aloitettiin yhteiselo. Lähtökohtana: ei omaisuutta, ei autoa. Opintolainat 25 000 eur.
Nyt:
Omakotitalo (15 kk vanha): 200 000 eur, lainaa jäljellä 23 000 eur. Maksuerät 1300 eur/kk.
Irtaimisto: maksettu
Auto: maksettu
Opintolainat: maksettu
Tulot yht: 130 000 eur /v. => Joka kuukausi tilille jää 1000 - 1500 eur "extraa".
Lainoista on päästy kokonaan eroon vuoden loppuun menessä.
Tässä meidän vinkit: ota lainaa maltillisesti. Maksa agressiivisesti pois, eli EI pitkiä maksuaikoja. Jos rahaa jää "säästöön", maksa aina lainaa pois ylimääräisinä lyhennyksinä. Aloita pienistä huoneistoista. Älä ola useita päällekkäisiä, isoja lainoja (auto asunto). Hanki auto käytettynä.
Poke
sitten heräsit unesta ja totesit karun vuokrakämpän ympärilläsi.
Yllättävän paljon täällä suurituloisia näyttää olevan. Arvaa uskonko?
Sullakin menisi lainaan 15600€ vuodessa
tilille jää extraa 18000€ vuodessa.
Tulot 130000€- 33600€= 96400€ minne ne panet?
Kaurapuuroonko, eihän tuota usko kukaan et edes itse.
"Maksa agressiivisesti pois, eli EI pitkiä maksuaikoja. Jos rahaa jää "säästöön", maksa aina lainaa pois ylimääräisinä lyhennyksinä"
milläs maksat aggressiivisesti jos ei tulot riitä suuriin lyhennyksiin? ja jos vuositulosi ovat 130 000 e, niin ihan turhaan tänne kirjoittelet ja vinkkejäsi jakelet. et näköjään ole itsekään niitä noudattanut, haiskahtaa hölynpölyltä koko juttu.
bruttotuloja. Kaksi nelikymppistä henkilöä, niin kyllä nuo 130 000 euroa/vuosi on ihan normaalit esim. DI- tai lääkäripariskunnalle....
yhtälö ei täsmää vai täsmääkö? Selitä oi sinä viisas velkainen.
Jos kahden hengen brutto vuodessa on 130000 ,käteenjäävä osuus on vuodessa ehkä noin 70000, riippuen mm. siitä miten tasaisesti tuo alkuperäinen summa jakautuu. Siitä velkoihin 15600 per vuosi ja tilille jää 18000 vuodessa. Eli elämiseen menisi 36400, joka olisi 3000 euroa kuussa. Kuulostaa ihan järkeenkäyvältä...
3000€ kuussa elämiseen. Voi pojat, rupesitte puhumaan, kuin rahamiehet, mutta ei onnistu.
Tiedättekö muuten hyvän sananlaskun?
Rikkauden voi peittää, mutta köyhyyttä ei.
jotka kohdistui tuon Poken ilmoitukseen. Kyllä hyvintoimeentuleva neljähenkinen perhe voi pistää 3000 euroa kuussa elämämiseen. Ei siinä tarvita muuta kuin kalliit harrastukset, muutamat lomamatkat vuodessa, ruuat, autot ja vaatteet.
Esimerkkinä vaikka, että tyttärellä olisi hevonen pk-seudulla vuokratussa tallissa. Siihen menisi hyvin helposti 500 euroa kuukaudessa.
Ei 3000/kk elämiseen lapsiperheellä ole paljon.
Meillä on nettotulot 3500/kk. Lainoihin menee 800/kk, säästöön ei jää mitään eli elämiseen menee 2700/kk. Emme elä mitenkään leveästi eikä ole kalliita harrastuksia. Meillä ei esim. ole varaa etelänmatkoihin. Siis nelihenkinen, omassa talossa asuva perhe Uudellamaalla.
Kaikki menee ainakin meillä. Minun ja vaimon tilien saldo on tällä hetkellä alle 10 000 Euron, joten melkolailla voi sanoa, että kaikki mikä tulee, niin meneekin.
Tulevia hankintoja kesämökki tai vene - ja taas palaa rahaa...
Aikaisemmin kirjoitin:
*************************************
Velkaa on n. 200 000 Eur. Asunnon arvo on n. 300 000 Eur. Laina on otettu 18 vuodelle. Lyhennys on nyt n. 1200 Eur / kk. yhtiövastike.
Uusi auto, 30 000 Eur, josta velkaa n. 20 000 Eur. Lyhennys 450 Eur / kk.
Perheessä 2 aikuista ja yksi pieni lapsi. Olemme n. 3 kymmpisiä ylempiä toimihenkilöitä pääkaupunki seudulla.
Perheen bruttotulot n. 90 000 Eur / vuosi. => Käteen jää n. 4600 Eur / kk.
Joten asumisen ja auton jälkeen jää näppiin / kulutukseen n. 2700 Eur / kk.
*************************************
jos nimimerkistä voi päätellä ammatin niin mikäs se on lainaa lyhentäessä kun 80-90% tuloista tulee verottomana ja vain 10-20% tulojen osalta maksaa naurettavaa veroa.
ja perheen tulot on kutakuinkin käteen 2500 euroa. Neljä lasta kuuluu perheeseemme myös. Sietorajoilla mennään.
ostin vanhan v.54 tehdyn talon jonka pinta-ala on 470 neliötä.kaks kolmiota ja yksiö.toisessa kolmiossa asutaan me ja muut vuokralla.lyhennän 950e kuussa,itse joudun maksamaan kk noin 100e lainan lyhennystä.laina loppuu v.2017.menot on kyllä isot et joudutaan tarkkaan miettimään miten rahat riittää ku mulla vuositulot on n.20000e ja eukko kodinhoitotuella.
Velkaa lyhennetään 1200 euroa kuussa ja nettotulot on 3100 euroa kuussa. Molemmat ollaan virkamiehiä.
Itse rakennettu (v.2002) 240 m2 talo Espoossa hyvällä paikalla. Autot haetaan Saksasta.
mulla omaisuus 700000 milj kiloeuroo.
Työtön lainaa 0€
Ei kannata omaa ostaa, korot lähtee nousuun ja sitten onkin jo hätä housuissa. Hyvä on elää kun ei ole kenellekään velkaa; voi käydä vaikka lomamatkalla, tai naisissa..
Tekisi mieleni sanoa, että nämä Tapsan kaltaisten jutut ovat juuri niitä persaukisten juttuja.
Oma kannattaa ostaa, jos siihen on realistiset mahdollisuudet. Korot saattavat nousta, mutta jos se on ainoa argumenttisi vuokralla-asumisen puolesta, niin etpä ole paljon miettinyt. Myös vuokrat saattavat nousta. Ja jos lainan otto on korkotasosta kiinni, kannattaa ehkä sitten jättää ottamatta sitä lainaa.
Oman kämpän osto ei mitenkään rajoita lomamatkailua, jos ei ole vetänyt itseään aivan nollabudjetille. Ei myöskään naisissa käyntiä, tosin itse olen jo hankkinut kodinhengettären ja täten roikkuminen baareissa on siltä osin turhaa.
Ei minua myöskään kiinnosta asua toisten nurkissa koko elämääni vieraiden armoilla kuuntelemassa naapuripariskunnan riitelyä tai alakerran ukon seinien poraamista sunnuntai-iltapäivänä.
...silti liene,vaikka v-miehiä olisittekin,kö ?!?
Sillä moinen vallan kauhistus ja kadotuksen tahi jopa roviolla polton paikka olisi täällä nyky-usa...eikun Euroopassa,kö ?!?
Tahi siis vaikkapa naispuoliakin...!?!
p.s. onko ne lapinpolttajat hyviä tuon nahkaruoskan kanssa...?!?
Lähtiskö valoista vikkelään nuo nazikärryt...?!?
lol
;-)
Ostimme viime vuonna -55 rakennetun omakotitalon (169m2) ja otimme kaikkiaan 65 000 euroa lainaa, joista 6000 euroa oli remonttia varten.
Kuukausitulomme on n. 2100 euroa ja lyhennämme 400 euroa/kk. Maksuaika on 20 vuotta, mutta jos työtilanne paranee, niin maksuaika lyhenee.
Eipä oman kodin hankinta muuttanut elämäämme kuinkaan. Säästöönki jää jonkin verran.
Uudempaa autoa emme aio hankkia. Kotterollamme kulkee kaikki tarvittavat matkat ja pyörälläkin pääsee.
...teille,kun lienette oman elonne suht´ harmonisesti kehitelleet !?!
Sopiskos näin udella mistä päin mahdoitte tuon linnanne hankkia noin edulliseen hintaan ?!?
Vai oliko se välirahaa ?!?
;-)
Jos ei jostain "sivusta" saa ylimääräistä onnenpotkua, niin tuonne yli 60 vuotiaaksi pitää kituutella velkavankeudessa.
Vähän yli kakskymppisinä kaks tyhjätaskua lyötiin hynttyyyt yhteen peruskoulupohjalta (kansakoulu). Talo tehtiin aravalla 70-luvun loppupuolella.
Huonopalkkaisia tehdas ym. töitä on vain saatu ja nekin on vaihtuneet konkurssien ym. syiden takia.
Nyt alkaa ikää olemaan jo niin paljon (50 ja risat) että alkaa jo jäsenissään tuntemaan itsensä vanhaksi.
Ihmisen elämää voisi kuvailla näin.
0-10 vuotta maanantai
11-20 vuotta tiistai
21-30 vuotta keskiviikko
31-40 vuotta torstai
41-50 vuotta perjantai
51-60 vuotta lauantai
61-70 vuotta sunnuntai
Itse olen jo siis lauantaissa.
Kyllä sen tuntee jo että pitäis päästä viikonloppuvapaalle eli eläkkeelle.
Ei sitä enää tahro jaksaa työelämässä.
Totuus on että 50-vuotiaana huomaa että ............nopeesti meni.
...ainakaan nyky-lääketieteen katsantokannasta havainnoituna,kö ?!?
Eli pökköä pesään-ihan vaan kuvainnollisesti-tai jos on pelkkä puulämmitys,niin kirjaimellisesti...tai jos on tuhmat mielessä,niin... ja kyl maar se elon pikkuasioista koostuva kauneus sieltä aamuruskon puunlehvistön välistä pilkottavien auringonsäteiden kera tuon pikku pilkkeen silmäkulmaankin saanee...ei se materialistinen,vaan se henkinen nääs... !?!
;-)
noin 90000€ kuukausi erä 850€ asuinpinta-ala 253 neliötä. maksuaika 15 vuotta.
saman verran kun maksaisi vuokraa saisi noin 70-80 neliötä kerrostalosta. 15 vuoden kuluttua on talo oma ja arvoa on aika paljon. 15 vuoden vuokralla asumisen jälkeen ei olisi mitään.
kuuluu
talous nousee ja korot sitä myötä
2-3% koronnousu ja alkaa kämpät halpenemaan
odotan sitä ja sitten ostan
onko siellä amerikassa kalliita asuntoja
ostin kyllä kerran nuorena velaksi auton,mutta siinäpä ne lainat sitten ovatkin.
Kalliin henkilöauton ostin käteisellä ja talon,kunhan tulee ajankohtaiseksi aion pulittaa myöskin riihikuivalla.
Salaisuus on se ettei elä yli varojensa.
Juuri puolisoni kanssa otettu laina 50 000 Euroa lähes 250 000 Euron omakotitaloon. 70-luvun jälkipuoliskolla syntyneitä. Loput rahat vanhemmilta ja omista säästöistä.
Tämän takaisinmaksun jälkeen toivon voivani elää ilman lainoja.
Tässä maassa tuntuisi olevan helvetin vaikeaa alkaa säästää ns. puhtaalta pöydältä tuon hintaisia taloja tai kalliita autoja tai sitten saa tienata todella hyvin. Autoa en menisi kyllä velaksi ostamaan. Se sijoitus ei tuota.
voipi olla, että taloa saat odottaa jos meinasit "riihikuivalla" kokonaan maksaa. Kiinteistöjen arvotkin vaan nousee pitkässä juoksussa.
Kirjoitin että talon ostan käteisellä kunhan tulee ajankohtaisesksi.
Tällä tarkoitan,kun haluan muuttaa omakotitaloon.
Rahat ovat jo lakkarissa ja jääkin vielä.
90 000 euroa joka kasvaa koko ajan korkoa, nuoruuden tyhmyyksistä eli rikoksista. mutta hengissä ollaan ja ihan hyvin pärjätään töitä tehdään vaikka enhän pysty maksamaan kun korot kun on elatusmaksutkin, MUTTA PÄIVÄÄKÄÄN EN VAIHTAISI POIS! iloista ja lämmintä kesää kaikille keskustelijoille...
...osaltaan voitaisiin toki heijastaa vanhempien puutteeseen,kö ?!?
Ja samankaltainen hapatus jatkuu esim. kirkkokunnissa !?!
p.s. Se 24h kerrallaan...kö ?!?
Tsemppiä !!!
lol
;-)
Kun on tarpeeksi ahtaalla raha-asioitten takia niin konstit on keksittävä, jotku osaa jo luonnostaan, eivätkä velkaannu, kuten on
kirjoittanut velaton:
"Nämä raha-asiat ovat vähän kummallisia. Näissä keskusteluissa huomaan tekeväni kaiken väärin. Saatan ajaa talvirenkaat loppuun kesällä jos se muuten sopii kätevästi rengaskiertoon, mutta se on ihan kauhean moraalitonta yleisen mielipiteen mukaan, koska kaikkihan tietävät, että talvirenkaat kesällä ovat ihan kauhean liukkaat kuivallakin asfaltilla. Niin ja talvirenkaat ovat rumia. Kuvittele talvipintainen kapea rengas aluvanteella, noloo. Perheemme 20 -vuotisen historian aikana näin on kuitenkin toimittu ja kilometrejä on kertynyt yht. 1,75 miljoonaa, eikä yhtään kolaria kummallakaan. Ajamme niin hirveän "kalleilla" diesel -henkilöautoila, vaikka se on erittäin noloo...
Asunnon paikan valkkasimme perheemme tarpeen ja päämäärien mukaan, emme suuren massavirran emmekä statuksen mukaan. Muutimme siis maalle. Kun myimme opiskeluaikaisen lähiökaksiomme rahaa muistaaksen jäi vähän yli kun hankimme n. 10 v vanhan nykyaikaisen omakotitalon. Kiinteistöveron lisäksi ei ollut paljon muita kuluja koska harrastimme puulämmitystä (ilmaista puuta saa jokainen haluava). Tämä harrastus mahdollisti lapsille myös harrastusmahdollisuuden. Ne tekivät majoja luontoon silloin kun kaupunkilapset notkuivat kaduilla.
Jos kultalusikka suussa syntyminen tarkoittaa ongelmatonta terveyttä niin silloin myönnämme näyrästi olevamme kultalusikka suussa syntyneitä. Mutta jos sillä tarkoitetaan jotakin aineellista tai taloudellista niin silloin se ei meitä kuvaa. Paitsi ehkä siten, että olemme saaneet kasvaa ympäristössä, jossa on oppinut, että mikään ei tule itsestään. Pitää olla pitkäjänteisyyttä, suunnitelmallisuutta ja maalaisjärkeä."
1. Älä hassaa turhuuteen
2. Tyvestä puuhun
3. Tee itse - voidaksesi palkata tekijän, sinun on itse tehtävä 4_TUNTIA palkkatöitä saadaksesi palkattua vieraan YHDEKSI tunniksi
4. Hyväksy se, että käytetty (vaikkapa auto) on aivan yhtä käyttökelpoinen kuin se maltaita maksava uusin malli
5. Malttia ja pitkäjänteisyyttä hankintoihin - minulle..kaikki..heti on niitä varmimpia keinoja hankkiutua velkakierteeseen
Joskus lainan ottaminen on tarpeellista ja järkevää, mutta se on vain lisä ja tilapäinen apu rahoitustarpeeseen. Omarahoitusosuus on aina oltava lainoitusta suurempi, jos aikoo selviytyä pulmitta hankinnoista.
Oma velkasaldoni näyttää 3700 E.
Asun 160 neliön omakotitaloa, n 8 hehtaarin tontti, rantasauna, kaksi autoa, kaksi moottoripyörää, hevonen lemmikkieläimenä...
Tähän ei olisi varaa pääkaupunkiseudulla, mutta onneksi elämää on myös kehäkolmosen ulkopuolella ;)
oot järkimies.
Muutin tänne Peräpohjolaan jota en ole koskaan katunut. Vaihdoin Kruununhaan osakkeeni maalaistaloon luonnonkeskelle Ei haise pölyt eikä muutkaan saasteet!! Käyn joskus sukulaisten luona kauhistelemassa Helsingin pölyjä ja sitä tunkkaista olotilaa. Olihan se aikoinaan kotipaikkana koti. Velkakierre oli jumalaton. Ainainen toimeentulon epäilys.Uusi perhe niin siinä oli tekemistä. Onneksi inflaatio söi osakkeen hintaa niin, että uskalsin lähteä viimeinkin pois. Kaiken tämän selviämisen niksi on pelkkä uskallus.Jos ei ole rahaa on vain uskallettava siirtyä paikasta toiseen. Ota selvää paikallisista sosiaalivirastoista. Työpaikkoja löytyy aktiivisesti etsiville Suomen kansalaisille. Jos lepää "laakereillaan" ei mitään saa aikaan. Sanoisinko, että aamusta päivä pisin.
Sitä kun on hyvä palkka niin mikäs siinä sitten...
...ne pienet tulot,nääs !?!
Eiku perskutarallaa meni väärinpäin...ihan seteleitä hamuavan Pariisi/Miami/Losin huvipuiston hallinnoivan linnun pyrstölleen !?!
Noo,sympatiseeraan toki,kun just maksoin viimeset laskut,eikä tilille jäänyt ku vaivaset parikyt egee...eikä kaikkia laskuja vieläkään saanut kuitattua !?!
Ne lienee nuo velanoton euforisen ihanuuden addiktit tahi sitten Nokia-vanhempien jälkikasvu(svenska taalandet ym.!) kun noita ökytaloja rakentelee...?!?
Ite oon vanhassa mummonmökissä Hitchcokmaisessa maisemassa västäräkkien ja muiden hemmetin ;-)
siipiveikkojen sirkutuksessa täällä metsän kupeessa ja melkein joka päivä pitää katsella tarjoustuotteet lehdistä läpi,että voisi maukasta safkaa laitella...mutta hauvojen ruoasta en tingi
SolidGoldia sen olla pitää !?!
Viimeksi olen kapakassa tai leffassa käynyt vissiin n. 3kk sitten enkä turhia ajeluita tahi rientoja juurikaan harrasta !?! Paitsi,kun eilen otin tuon pärrän käyttöön,niin pitäähän(!) sitä nyt vähän baanalla paahtaa kaiken maailman ääliömachoprinssinakki mullekaikkinyt -mersu/bemari/ooppelikuskien ym. kynäniskojen kanssa vähän kiusotella liikennevaloissa ;^D
Kyl maar se on vaan hassun näköstä,kun 50k€:n bemarinkuski seuraavissa valoissa tulee maitojunalla viereen ja naama punasena tuijottaa eteensä...heh !?!
Meikku,kun köröttelee ikivanhalla customilla ;-)
Njaa...halvat ja harvakseltaan ne lienee kullakin huvinsa,kö ?!?
Ja tuo selviämisen salaisuus lienee tuossa aamun ekassa Olvissa...tai sitten ei...kippis !?!
p.s. liekö tuo annuiteetti vai tasalyhennyserä ?!?
p.s.2. olisikohan peikonpoikanen vai muuten laskutaidoton kyseessä...?!?
p.s.3. -> 200 000€ 30v. annuiteetilla lienee lähempänä n.1050€,eli loput jää muihin menoihin,kö ?!?
Miksi pitäisi maksaa vuokrana toisen taskuun...?!?
Eli tsemppiä vain kaikille !!!
lol
;-)
http://www.kingsofchaos.com/recruit.php?uniqid=vb48c53u
http://www.outwar.com/page.php?x=670939
30-kymppiset vanhemmat, kaksi lasta.
omaa pääomaa meillä 200.000e, lainaa toinen mokoma. iso talo, pari autoa (ja ihan tavallista, mukavaa perhe-elämää, jonka sisältö ei muodostu omaisuudesta).
molemmat akateemisia, toisella pienet tulot (2000-3000e /kk brutto), toisella isommat (100.000-200.000e /vuosi brutto).
elämiseen menee paljon, mutta kun on omaa pääomaa, niin ei riski lainan kanssa ole suuri.
jutun juoni: absoluuttinen velan määrä ei ole suuri kysymys, vaan se, onko omaa pääomaa vai ei. meillä on paljon velkaa, mutta on varojakin vähän kertynyt (ja joko penni on itse ansaittu, tyhjästä on aloitettu).
jos velkaa on 80-100% omaisuuden arvosta, se on riski, riippumatta siitä, onko velkaa 10.000e vai 300.000e!!!!
Tulihan tuota otettua yhteensä n 700000 suomen markkaa. Nyt menee lyhennyksiin ja korkoon 1000 euroa/kk. Parin vuoden päästä 640 e/kk. Kymmenen vuoden päästä velaton ja 200 neliön talo oma. niin ja maatakin tuli tollaset 300 ha samassa kaupassa.
Otimme 430 000e velkaa taloon. Kotini on linnani- eikä kaduta yhtään. Autosta on n.30 000e velkaa jäljellä, mutta opintolainat ovat jo ok!
Emme koe, että olisimme ylivelkaantuneita.
Pystymme keposesti huolehtimaan lainojen lyhennyksistä, vaikka korot nousisivatkin hieman.
Ollaan 35v pari ja velkaa meillä ei ole koskaan ollut yli €120000, sisältää auton ja asunnon, 1987 valmistunut "oma" talo. Kun ostettiin talo, niin kaikki raha tuli pankista, ei ollut näet opiskelijoilla yhtään säästöjä, kiitos tutun pankin.
Nykyisilla tuloilla onnistuu maksaa velka pois parissa vuodessa ja sen teemme. Koskaan kun ei tiedä kauanko töitä piisaa.
Tulot yhteensä viime vuonna €80000 ja tänä vuonna arviolta €110000. EIKÄ OLLA MITÄÄN PÖRSSIPELUREITA TAI JOHTAJIA!!!!
On vain käynyt keskivertoa parempi tuuri työpaikkojen suhteen.
Meitä ainakin pelottaisi ottaa tänäpäivänä velkaa €200000, niin kuin moni nuoripari tekee.
Onneksi itse on elänyt aikana, jolloin korko % asuntolainoissa oli 14%.
Olemme n. neljäkymppinen pariskunta, kaksi kohta murrosikäistä lasta. Olin rakennusurakoitsija
-80/90-luvun vaihteessa, kuten arvata saattaa, omaisuutemme realisoitiin pankin hyväksi -90 luvun alussa.
Vuonna 1995 saatiin raavittua kasaan senverran käsirahaa, että päästiin omaan (vanhaan) taloon. Tein remottia, ja parin vuoden päästä talostamme saamalla myyntihinnalla, saatiin rakennettua uusi omakotitalo.
Velkaa olemme maksaneet vuodesta -95 asti n. 470€/kk ja perheemme nettotulot n. 3800€/kk, tosin -90 luvulla pienemmät.
Automme ovat olleet halvanpuoleisia, teeseitse menetellmällä kunnossa pidettyjä. Tosin viimeiset vuodet olemme ajaneet hieman tuoreemmilla, kulutkin on kyllä nousset.
Perheessä on kolme autoa, josta yksi harrasteajoneuvo.
Asuntovelkaa on jäljellä enää muutama tonni, eikä muita velkoja enää ole.
"Ei ne suuret tulot, vaan pienet menot" sanonta pitää edelleen paikkansa.
Moniko teistä pk-seudulla asuvista uskoo oikeasti asuntojen jatkuvaan hinnan nousuun? Ehkä olisi aika herätä todellisuuteen ja miettiä mikä on reaaliarvo asunnon osalta. EI MITÄÄN JÄRKEÄ maksaa kämpästä tuollaisia summia!! Hinnoissa on ilmaa ihan tolkuttomasti...
niin eipä taas olisi silloin uskonut
Siis mikä ihmeen kysymys tuo nyt oikein on? Toiset tienaavat enemmän kuin toiset ja näinollen heillä on enemmän rahaa käytettävissä. Toiset saaattavat periä rahaa.jne.
Todella typerä kysymys!
Siis kuinka te suomalaiset urpot edes viitsitte puhua tällaista höpönhöpöä täällä palstalla. Voi kyllä käy sääliksi. Menkää ja opiskelkaa lääkäriksi,lentäjäksi,lakimieheksi tms. ja luokaa ura itsellenne. Kuinka edes viitsi vehdata näiden täysin turhanpäiväisten asioiden kanssa? Voi herranjestas!!!! APUA!!!!!
Kyllä on suomi täynnä turhamaisuutta.
VOI VOI
Toisilla on varaa, toisilla ei. Hinnat ovat mitä ovat, toisille kalliita toisille ei. Korot nousee tai laskee, mitä sen väliä. Miksi vehdata? Jos joku epäilyttää niin älkää ostako. Pysykää kotona ja odottakaa maailmanloppua. Kaikessa tekemisessä on aina epäedullisen tapahtumakulun mahdollisuus= riskin juridinen määritelmä.
Olen edellisten kirjoitusten kannalla; kuinka jaksatte vehdata toistenne asioita jotka ovat täysin päivänselviä? Kaikessa piilee mahdollisuus, toiset haluavat rahaa, toiset mainetta. Kaikki on tavoitteista kiinni. Joku onnistuu tavoitteissaan, joskus toinenkin; toisinaan toisella tavoitteet liian alhaalla.
Menkää ulos nauttimaan raittiista ilmasta ja lopettakaa TURHA vehtaaminen itsestään selvillä asioilla.
Mukavaa kesänjatkoa kaikille!