Hei! Olisimme muuttamassa vuokralle 71 neliöiseen asuntoon. Haluaisimme kuitenkin pientä pintaremonttia sinne. Lähes joka huoneessa oli lattiamatto täynnä reikiä tai värjäymiä. Myös Keittiönkaappien hyllyt olivat aikansa nähneet. Kylpyhuone oli onneksi remontoitu muutama vuosi sitten ja huoneiston seinät olivat hyvässä maalissa. Eli uusisimme vain lattian (luultavasti muovimatoksi) ja keittiön kaappien hyllyt, vai kannattaisiko samantien vaihtaa kaapit tai koko keittiö remontoida?
Haluaisimme tietää, että onko meillä minkäänlaista oikeutta saada vuokranantajalta remonttirahaa/-tarvikkeita? Tiedän että joissakin firmoissa annetaan "maalit kouraan", mutta onko se etu pakollinen vai valinnainen?
Entä itse työn tekeminen? Kannattaako lattioiden asennus suorittaa itse vai käyttää ammattilaisia? Me emme mieheni kanssa ole remontteja tehneet mutta vanhempamme ovat. Entä käytännön asiat? Ostetaanko me itse tarvikkeet ja pyydetään hyvitystä vuokranantajalta vai otetaanko me vuokranantaja mukaan ostoreissuille?
Budjetista vielä sen verran. Meillä on aika neutraali ja halpa maku sisustuksen suhteen, eli me emme mitään viiden tähden huoneistoa vaadita. mietin vaan että kuinka paljon tuo lattioiden maksu mahtaisi olla ja kuinka paljon olisi vuokranantajan hyvä tulla vastaan? Entä eikö keittiöremontit ole kalliita, että mikä olisi ehkä se halvin tai parhain vaihtoehto. Hella ja jääkaappi olivat uudehkoja, muuten keittiö peruskuntoinen (70-80 luvulta luulisin)
Haluaisimme tietää, että onko meillä minkäänlaista oikeutta saada vuokranantajalta remonttirahaa/-tarvikkeita? Tiedän että joissakin firmoissa annetaan "maalit kouraan", mutta onko se etu pakollinen vai valinnainen?
Entä itse työn tekeminen? Kannattaako lattioiden asennus suorittaa itse vai käyttää ammattilaisia? Me emme mieheni kanssa ole remontteja tehneet mutta vanhempamme ovat. Entä käytännön asiat? Ostetaanko me itse tarvikkeet ja pyydetään hyvitystä vuokranantajalta vai otetaanko me vuokranantaja mukaan ostoreissuille?
Budjetista vielä sen verran. Meillä on aika neutraali ja halpa maku sisustuksen suhteen, eli me emme mitään viiden tähden huoneistoa vaadita. mietin vaan että kuinka paljon tuo lattioiden maksu mahtaisi olla ja kuinka paljon olisi vuokranantajan hyvä tulla vastaan? Entä eikö keittiöremontit ole kalliita, että mikä olisi ehkä se halvin tai parhain vaihtoehto. Hella ja jääkaappi olivat uudehkoja, muuten keittiö peruskuntoinen (70-80 luvulta luulisin)
Vastaukset 4
Vanhimmat
niin ei vuokranantajalla senjälkeen ole mitään velvollisuuksia.
Lue vuokrasopimus, mitä siinä olette sopineet.
Vuokranantaja voi kustannuksissa tulla vastaan niin paljon kuin haluaa, mutta aina kaikki remontointi on sovittava ennakkoon ja erikseeen. Jos remontoitte omin päin vuokranajntaja voi vaatia ennallistamista, mikäli vuokrasopimuksessa on maininta, että "siinä kunnosso.." Sopimuksista pitää pitää kiinni.
Tarkennan vielä, ettemme ole vielä kirjoittaneet vuokrasopimusta.
Eilen kävimme katsomassa kohdetta ja huomenna ilmoitetaan isännöitsijälle jos olemme halukkaita vuokraamaan asunnon.
Isännöitsijä, joka meille esitteli huoneiston ei tiennyt vuokranantajan käytännöstä. Hän ei siis tiennyt, että antaako vuokranantaja nk. remonttipakettia.
Kohteessa oli tosiaan yhdessä makuuhuoneessa n. 7cm vekki muovilattiassa, se oli aikaisemmin korjattu ilmastointiteipillä muutamaan otteeseen. Samassa huoneessa oli myös sinisellä tussilla 10cm viiru. Olkkarissa ja keittiössä oli lattia kulunut osittain rikki. Tosiaan keittiön astiakaapin hyllyt olivat jo aikansa nähneet. Olivat sen verran heppoisesti enää kiinni, että saattavat lautaspinon painosta rysähtää alas. Hylly oli myös jo vääntynyt.
Neuvottteluasia, vuokranantajan kanssa. Onhan niitä soppateita ollut, että kun remontoi jotain, se kompensoidaan vuokrassa. Mitä olen kuullut, yleinen on se, että vuokranantaja maksaa tarvikket, vuokralainen hoitaa työt ja on vaikkapa kuukauden ilman vuokranmaksua.
En kyllä suosittele remontoimaan itse vuokrakämppää mitenkään. Häätö voi tulla seuraavana päivänä ja se siitä. Asunto voi olla vaikka päivän "omassa käytössä" ja sitten se vuokrataan jollekin, kovempaan hintaan kuin ennen remonttia.
Et sinä saa tehdä lihavan vuokraloordiin asuntoon yhtään mitään ilman hänen lupaansa. Sinulla on oikeus maksaa vuokrat ajallaan ja pitää vuokrakuiteista hyvää huolta.
Jos sovit läskin vuokraisännän kanssa voit saada hyvitystä vuokrasta jos toimit hänen leikkikalunaan hetken aikaa.
Jos vuokrakasarmeihin ruvettaisiin jakamaan jotain "remonttirahaa" menisi ne varat lähinnä lähibubin sisustukseen. Kukaan ei todellakaan epäillyt että vuokrakasarmista löytyisi viiden tähden sisustusta. Hyvä jos löytyy se oksennukselta näyttävä muovimatto.
Osta oma asunto ihan omilla rahoilla jos haluat tehdä remonttia.