Onko nykyään laillista tehdä vuoden määrä-aikainen vuokrasopimus? Jos se puretaan niin seuraa sakko?
Kyse on ihan asunnon vuokraamisesta, olen kiinnostunut vuokraamaan ja asuisinkin pitempäänkin kuin vuoden mutta tuollainen sakko tuntuu aika kohtuuttomalle..
Kyse on ihan asunnon vuokraamisesta, olen kiinnostunut vuokraamaan ja asuisinkin pitempäänkin kuin vuoden mutta tuollainen sakko tuntuu aika kohtuuttomalle..
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyllä sen määräaikaisen vuokrasopimuksen voi tehdä vuodeksi, ja on ihan lain mukaista periä korvaus, mikäli vuokralainen purkaa sopimuksen ilman laissa mainittua syytä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481
Kyllä määräaikaisia sopimuksia on saanu tehdä ainakin 25 vuotta, eli niin pitkään kun minä ole asunu pois vanhempien nurkista. Onko se joskus muka ollu laitonta?
Määräaikaisen saa purkaa laissa kerrotuilla syillä, kuten muutto työn tai opiskelun perässä, mutta siitäkin joutuu maksamaan vuokranatajalle jonkinlaisen korvauksen. Yleensä korvaus on sellainen että se kattaa ennenaikaisesta muutosta koituneet kulut.
Huonona puolena on se, että et välttämättä voi jatkaa asumista sopimuksen päättymisen jälkeen, tai ainakin joudut sitten tekemään uuden sopimuksen jossa vuokra voi olla mitä tahansa (muutenhan sopimukseen kirjattu vuokrakorotusperuste on sitova).