En nyt heti ainakaan löytänyt tällaista aihetta keskusteluista joten kysympä nyt;
Eli voiko myytävän olevaan tonttiin hakea maistraatista valmiiksi myyntiluvan? Etukäteen, ennen kuin ostajaa edes on?
Kyseessä on siis alaikäisten lasten perintömaita ja niitä on nyt myyntiin laitettu. Maistraattihan haluaa kauppakirjaluonnoksen ja jotain muitakin tietoja jonka perusteella he sitten katsovat että tämän määräalan myynti on lasten edun mukaista. Mikäli katsovat ettei tämä lasten edun mukaista ole niin myyntilupaa ei tietenkään tule.
Onko siis kellään kokemusta vastaavasta?
Tontin myynti
mickey2004
8
697
Vastaukset
- mickey2004
Halojata halloo? Onko tietoa kellään vastaavasta? Kiitokset jo etukäteen : ).
- 8---
Mielestäni voi pyytää jo etukäteen myyntilupaa, onko omaisuuden omistajien edunmukaista myydä ja sen jälkeen voi arvioittaa ko. maa-alueen. Siihen tarvitaan oliko 2 vai 3 välittäjän arvio. Jos kyseessä on metsämaa, myös kuviokartat ja sen tyyppiset asiat on teetettävä ja arvioitettava metsäalan ammattilaisella. Kaikista selvin reitti on ottaa maistraattiin yhteyttä ja kysyä mitä siellä vaaditaan. se lopullinen päätös tehdään todellakin siis kauppakirjaluonnoksen pohjalta. Sitä en oikein ymmärtänyt, että jos ne on myyntiin laitettu, niin miksi myyntilupa pitäisi etukäteen saada, ei siinä normaali menettelyinkään niin kauan mene. Jos arviot yms on kerta tehty, sen pitäisi olla ihan selvä juttu.
- mickey2004
8--- kirjoitti:
Mielestäni voi pyytää jo etukäteen myyntilupaa, onko omaisuuden omistajien edunmukaista myydä ja sen jälkeen voi arvioittaa ko. maa-alueen. Siihen tarvitaan oliko 2 vai 3 välittäjän arvio. Jos kyseessä on metsämaa, myös kuviokartat ja sen tyyppiset asiat on teetettävä ja arvioitettava metsäalan ammattilaisella. Kaikista selvin reitti on ottaa maistraattiin yhteyttä ja kysyä mitä siellä vaaditaan. se lopullinen päätös tehdään todellakin siis kauppakirjaluonnoksen pohjalta. Sitä en oikein ymmärtänyt, että jos ne on myyntiin laitettu, niin miksi myyntilupa pitäisi etukäteen saada, ei siinä normaali menettelyinkään niin kauan mene. Jos arviot yms on kerta tehty, sen pitäisi olla ihan selvä juttu.
Olen ostajan roolissa ja ihmettelen vaan tässä odotellessani maistraatin päätöstä että miksei tätä asiaa voisi myyjä hoitaa jo etukäteen.
Mutta tilanne on nyt jo selkiytymässä, viikon verran vielä menee kun asiaan saadaan lopullinen päätös. Ja metsätontti on kyseessä. On mittailtu ja tutkittu ja arvioitukin, joten kaikki on siltä osin kunnossa. Odotellaan siis vielä tovi : ). mickey2004 kirjoitti:
Olen ostajan roolissa ja ihmettelen vaan tässä odotellessani maistraatin päätöstä että miksei tätä asiaa voisi myyjä hoitaa jo etukäteen.
Mutta tilanne on nyt jo selkiytymässä, viikon verran vielä menee kun asiaan saadaan lopullinen päätös. Ja metsätontti on kyseessä. On mittailtu ja tutkittu ja arvioitukin, joten kaikki on siltä osin kunnossa. Odotellaan siis vielä tovi : ).Teidän paikkakkunnan maistraattia ei voi moittia liiallisesta kiirehtimisestä ;)
Itse olen Helsingissä saanut kaupantekoluvan vuorokaudessa. Eli käytännössä edunvalvoja faksaa hakemuksen maistraattiin, sitten olen itse kiikuttanut kauppakirjan ja kirjoittamani arvion liitteineen maistraattiin, ja myyntilupa on tullut faksilla seuraavana päivänä..- mickey2004
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Teidän paikkakkunnan maistraattia ei voi moittia liiallisesta kiirehtimisestä ;)
Itse olen Helsingissä saanut kaupantekoluvan vuorokaudessa. Eli käytännössä edunvalvoja faksaa hakemuksen maistraattiin, sitten olen itse kiikuttanut kauppakirjan ja kirjoittamani arvion liitteineen maistraattiin, ja myyntilupa on tullut faksilla seuraavana päivänä..No alun alkaen jonoa oli kuulemma juhannukseen asti eikä paperit olleet vielä edes maistraatissa asti. Tällä viikolla he ovat paperimme saaneet, kera notariaattipäällikön toivomuksen pikaisesta käsittelystä ja toivottavasti tuloksia tosiaan saadaan ensi viikolla...
- mickey2004
No niin, nyt on myyntiluvat saatu! Eihän tuohon mennyt kuin puolitoista viikkoa... Onneksi ei kuitenkaan kauempaa!
Nyt siis vaan tontille puuhastelemaan : ).- mickey2004
No niin, tontti on nyt meidän : ).
Kaikki alkoi toukokuun alussa kun löysin tontin netistä ja eilen tehtiin tontista kaupat! Ei muuta kun hihat ylös ja hommiin! - t.ontti
mickey2004 kirjoitti:
No niin, tontti on nyt meidän : ).
Kaikki alkoi toukokuun alussa kun löysin tontin netistä ja eilen tehtiin tontista kaupat! Ei muuta kun hihat ylös ja hommiin!Onnea sitten vaan. Työtä tulee piisaamaan, mutta mukavaahan se on kun saa ensin itse suunnitella ja sitten näkee työnsä tuloksen. Huolellisesti vaan ja ajan kanssa kun rakentelet, niin hyvä tulee. Liian ylpeä ei toisaalta saa olla ja täytyy osata kysyä ja pyytää apua. Palkkaa vastaavaksi mestariksi, joka on pakollinenkin, joku käytännön taitoinen kaveri, eikä mitään pelkkää paperivastaavaa. Vastaavalta saat paljon kullan arvoisia vinkkeja ja ohjeita silloin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 763418
Kerro jotakin hauskaa. :)
Kirjoita jotakin mukavaa vaikka kaivatustasi. :) Ei törkytekstejä kiitos. :)753137Mä sanon tän suoraan.
Se on sun käytös mikä ajaa pois. Et välitä muitten tunteista kun omistasi.683012On olemassa tiettyjä sääntöjä!
Ja jos aiot pärjätä mun kanssa niin teet vain niinkuin mä sanon. Mieheltä Naiselle662671Oliko pakko olla taas tyly?
Miksi oot niin tyly mua kohtaan nykyään? Ei edes tunneta kunnolla. Katseita vaihdettu ja varmasti tunteet molemmin puoli442182- 611739
Huomenna heitän järjen
romukoppaan ja annan tunteen viedä. Kerran tässä kuitenkin vain eletään. Muistan myös jonkun minua viisaamman sanoneen,251707- 351705
Hyvää huomenta
Hyvää huomenta ja alkavaa viikonloppua ihanalle naiselle! Mitä ikinä teetkään, niin täälä sua yksi miekkonen ajattelee.181689- 601628