Tontin myynti

Mielestäni voi pyytää jo etukäteen myyntilupaa, onko omaisuuden omistajien edunmukaista myydä ja sen jälkeen voi arvioittaa ko. maa-alueen. Siihen tarvitaan oliko 2 vai 3 välittäjän arvio. Jos kyseessä on metsämaa, myös kuviokartat ja sen tyyppiset asiat on teetettävä ja arvioitettava metsäalan ammattilaisella. Kaikista selvin reitti on ottaa maistraattiin yhteyttä ja kysyä mitä siellä vaaditaan. se lopullinen päätös tehdään todellakin siis kauppakirjaluonnoksen pohjalta. Sitä en oikein ymmärtänyt, että jos ne on myyntiin laitettu, niin miksi myyntilupa pitäisi etukäteen saada, ei siinä normaali menettelyinkään niin kauan mene. Jos arviot yms on kerta tehty, sen pitäisi olla ihan selvä juttu.

8--- kirjoitti:

Mielestäni voi pyytää jo etukäteen myyntilupaa, onko omaisuuden omistajien edunmukaista myydä ja sen jälkeen voi arvioittaa ko. maa-alueen. Siihen tarvitaan oliko 2 vai 3 välittäjän arvio. Jos kyseessä on metsämaa, myös kuviokartat ja sen tyyppiset asiat on teetettävä ja arvioitettava metsäalan ammattilaisella. Kaikista selvin reitti on ottaa maistraattiin yhteyttä ja kysyä mitä siellä vaaditaan. se lopullinen päätös tehdään todellakin siis kauppakirjaluonnoksen pohjalta. Sitä en oikein ymmärtänyt, että jos ne on myyntiin laitettu, niin miksi myyntilupa pitäisi etukäteen saada, ei siinä normaali menettelyinkään niin kauan mene. Jos arviot yms on kerta tehty, sen pitäisi olla ihan selvä juttu.

Lue lisää

Olen ostajan roolissa ja ihmettelen vaan tässä odotellessani maistraatin päätöstä että miksei tätä asiaa voisi myyjä hoitaa jo etukäteen.

Mutta tilanne on nyt jo selkiytymässä, viikon verran vielä menee kun asiaan saadaan lopullinen päätös. Ja metsätontti on kyseessä. On mittailtu ja tutkittu ja arvioitukin, joten kaikki on siltä osin kunnossa. Odotellaan siis vielä tovi : ).

mickey2004 kirjoitti:

Olen ostajan roolissa ja ihmettelen vaan tässä odotellessani maistraatin päätöstä että miksei tätä asiaa voisi myyjä hoitaa jo etukäteen.

Mutta tilanne on nyt jo selkiytymässä, viikon verran vielä menee kun asiaan saadaan lopullinen päätös. Ja metsätontti on kyseessä. On mittailtu ja tutkittu ja arvioitukin, joten kaikki on siltä osin kunnossa. Odotellaan siis vielä tovi : ).

Lue lisää

Teidän paikkakkunnan maistraattia ei voi moittia liiallisesta kiirehtimisestä ;)

Itse olen Helsingissä saanut kaupantekoluvan vuorokaudessa. Eli käytännössä edunvalvoja faksaa hakemuksen maistraattiin, sitten olen itse kiikuttanut kauppakirjan ja kirjoittamani arvion liitteineen maistraattiin, ja myyntilupa on tullut faksilla seuraavana päivänä..

Välittäjä_LKV kirjoitti:

Teidän paikkakkunnan maistraattia ei voi moittia liiallisesta kiirehtimisestä ;)

Itse olen Helsingissä saanut kaupantekoluvan vuorokaudessa. Eli käytännössä edunvalvoja faksaa hakemuksen maistraattiin, sitten olen itse kiikuttanut kauppakirjan ja kirjoittamani arvion liitteineen maistraattiin, ja myyntilupa on tullut faksilla seuraavana päivänä..

Lue lisää

No alun alkaen jonoa oli kuulemma juhannukseen asti eikä paperit olleet vielä edes maistraatissa asti. Tällä viikolla he ovat paperimme saaneet, kera notariaattipäällikön toivomuksen pikaisesta käsittelystä ja toivottavasti tuloksia tosiaan saadaan ensi viikolla...

No niin, tontti on nyt meidän : ).
Kaikki alkoi toukokuun alussa kun löysin tontin netistä ja eilen tehtiin tontista kaupat! Ei muuta kun hihat ylös ja hommiin!

mickey2004 kirjoitti:

No niin, tontti on nyt meidän : ).
Kaikki alkoi toukokuun alussa kun löysin tontin netistä ja eilen tehtiin tontista kaupat! Ei muuta kun hihat ylös ja hommiin!

Onnea sitten vaan. Työtä tulee piisaamaan, mutta mukavaahan se on kun saa ensin itse suunnitella ja sitten näkee työnsä tuloksen. Huolellisesti vaan ja ajan kanssa kun rakentelet, niin hyvä tulee. Liian ylpeä ei toisaalta saa olla ja täytyy osata kysyä ja pyytää apua. Palkkaa vastaavaksi mestariksi, joka on pakollinenkin, joku käytännön taitoinen kaveri, eikä mitään pelkkää paperivastaavaa. Vastaavalta saat paljon kullan arvoisia vinkkeja ja ohjeita silloin.