Ostimme rintamamiestalon jonne tehtiin kuntotarkastus, tarkastuksessa huomautettiin katon uusimisesta ja yläkerran kattolevyissä oli kosteusjälkiä.
Tarkastaja ei ollut rikkonut sisäkattoa tarkastaakseen vaurion, vaan asiasta oli maininta papereissa.
Kaupat kuitenkin tehtiin ja nyt kun purimme sisäkattoa olikin levyjen yläpinnalla hometta ja villat tummuneet.
Sekä alakerrassa huomasin oven yläpuolisen listan irroituksen jälkeen että haltex levyssä ja laudoituksessa oli lahoa, siirryin yläkertaan ja samaan kohtaan jossa alakerrassa oli tuo laho kohta ja purin seinälevyjä pois.
Sieltä paljastui lisää kosteusvaurioiden aiheuttamaa tuhoa, muutama parru ja laudat lahonneita ja villat tummia.
Kysymys kuuluukin, onko myyjän vastuulla tuo lahon korjauksen korvaus, eli onko tilanteessa myyjän suostuttava hinnanalennukseen remontin hinnan verran.
Pikaisia vastauksia, puran lisää seiniä ja kattoa jotta todellinen laajuus selviää.
Tarkastaja ei ollut rikkonut sisäkattoa tarkastaakseen vaurion, vaan asiasta oli maininta papereissa.
Kaupat kuitenkin tehtiin ja nyt kun purimme sisäkattoa olikin levyjen yläpinnalla hometta ja villat tummuneet.
Sekä alakerrassa huomasin oven yläpuolisen listan irroituksen jälkeen että haltex levyssä ja laudoituksessa oli lahoa, siirryin yläkertaan ja samaan kohtaan jossa alakerrassa oli tuo laho kohta ja purin seinälevyjä pois.
Sieltä paljastui lisää kosteusvaurioiden aiheuttamaa tuhoa, muutama parru ja laudat lahonneita ja villat tummia.
Kysymys kuuluukin, onko myyjän vastuulla tuo lahon korjauksen korvaus, eli onko tilanteessa myyjän suostuttava hinnanalennukseen remontin hinnan verran.
Pikaisia vastauksia, puran lisää seiniä ja kattoa jotta todellinen laajuus selviää.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kun ostit talon ja näit vauriot sekä kuntotarkastuksessa oli maininta vuodosta. Olisi pitänyt sopia silloin kun ostit kuka korjaa ja maksaa. En ainakaan maksaisi myyjänä mitään.
myyjä on velvollinen hinnan alennukseen, piilevistä vioista, vastuu aika taitaa olla jopa 5vuotta. Se mitä talokaupan yhteydessä papereihin on kirjoitettu voi olla ettei mene läpi, mut kaikki muut viat mitä löytyy niin myyjän vastuulle. Yleensä jos katto on noin kostea,homeinen,,,on se jo levinnyt koko taloon =((
Vaurion laajuutta on tässä tutkittu ja nyt näyttää onneksi siltä että täydellistä tuhoa ei ole syntynyt.
Nyt vaan tuo myyjäporukka onneksi alkoi itse purkamaan ja etsimään tervettä puuta jne. sovitaan sitten kuka korjauksen tekee ja eiköhän se myyjä sen sitten maksa.
Hyvin suhtautuivat asiaan, onneksi niin...
Tuo kosteusvaurio on tullut aikanaan jolloin oli ollut huopakate, kate on uusittu peltiseksi mutta yläpohjan tuuletus jäänyt sittenkin parantamatta.
Puu oli lahonnutta eikä missään ollut mitään märkää tavaraa, eikä homerihmastoa tai ns. kissanturkkia.
Huomenna selviää lisää kun pääsee katsomaan mitä purkamisen yhteydessä on löytynyt, ottaahan tää nyt aika reilusti luonnon päälle...
että myyjä on sen verran fiksu että itse tuli noin vastaan,,,olis voinut olla hänelle pitemmän päälle hankalampi juttu. Mutt kyllä se vielä voiton puoleelle kääntyy! =)