Kun kutsutaan yhtiökokous päättämään tietyistä asioista, eli syyskokouskutsussa mainitaan esityslistassa että kokouksessa päätetään tietystä asiasta ja näin myös tehdään... parin vuoden kuluttua päätöksestä tulee kevätyhtiökokouksen jälkeen isännöitsijältä tiedote joka on ristiriidassa aiemmin tehdyn yhtiökokouksen päätöksen kanssa. Tiedotteen mukaan "on sovittu" että toimitaan vastoin yhtiökokouksen päätöstä. Sitä, kenen kesken asiasta on sovittu, ei tiedotteessa mainita. Tiedotteen siis isännöitsijä jakoi yhtiökokouksen jälkeen ikään kuin pöytäkirjana. Kevään kokouskutsussa ei mainittu että ko. asia otettaisiin uudelleen käsittelyyn. Käsittääkseni hallituksen velvollisuus on kunnioittaa yhtiökokouksen päätöstä ja toimia sen mukaan.
Tällä "on sovittu"-päätöksellä yritetään siirtää luhtitaloyhtiössämme kaikkien 2. kerroksen asuntojen lastenvaunujen säilytyspaikka toiseen rakennukseen eli yhtiön tiloihin, keskimäärin 100m päähän kotoa pitää lapsi kantaa. Samalla tehtäisiin olemassa olevista lastenvaunuvarastoita 1. kerroksen asukkaiden yhteisiä lastenvaunu/pyöräsuojia.
Yhtiöjärjestyksemme määrittelee hallituksen 2. kerroksen asukkaiden LV-varastoiksi kaavaillut tilat suoraan yhtiön hallintaan kuuluviksi, joten eikö tilojen käyttötarkotuksen muutos vaatisi jo muutoksen yhtiöjärjestykseen?
Tällä "on sovittu"-päätöksellä yritetään siirtää luhtitaloyhtiössämme kaikkien 2. kerroksen asuntojen lastenvaunujen säilytyspaikka toiseen rakennukseen eli yhtiön tiloihin, keskimäärin 100m päähän kotoa pitää lapsi kantaa. Samalla tehtäisiin olemassa olevista lastenvaunuvarastoita 1. kerroksen asukkaiden yhteisiä lastenvaunu/pyöräsuojia.
Yhtiöjärjestyksemme määrittelee hallituksen 2. kerroksen asukkaiden LV-varastoiksi kaavaillut tilat suoraan yhtiön hallintaan kuuluviksi, joten eikö tilojen käyttötarkotuksen muutos vaatisi jo muutoksen yhtiöjärjestykseen?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Pidä vaunut entisellä paikalla!
sinne kyseiseen varastoon, niin voit paremmin valvoa siellä olevia tavaroita, että onko myös pyöriä.
Se on ehdottomasti viisainta ja pystyt kontrolloimaan ja sen jälkeen raportoimaan kaikki liikkeet sillä.
Alle vuoden pituinen kontrollointijakso on liian lyhyt!
Ensinäkin yhtiökokouksen päätös pätee. Toisekseen miksi molempien kerrosten osakkaiden lastenvaunuja ei voi säilyttää samassa tilassa, ja sama koskee polkupyöriä (eli pyörät siinä sata metriä kauempana olevassa varastossa). Ja lopuksi, ei taaperoikäisen kantaminen voi olla noin rankkaa, painoa alle 10 kiloa..
Eikä se vaadi mitään muutosta yhtiöjärjestykseen, kaikki yhtiön hallintaan määrätyt tilat ovat kaikkien osakkaiden käytettävissä (poislukien tekniset tilat).
En kaivannut kommenttiasi lapsen kantamisen helppoudesta mutta kiitos vaan tuosta välittäjän näkökulmasta. Lisää lapsen painoon hoitoreppu ja kauppakassi ja liukkaat pihatiet. Kaikki eivät myöskään ole parhaassa fyysisessä kunnossa.
Hallituksellamme vain on tapana kävellä yhtiökokouksen päätosten yli miten huvittaa. Sitten vielä rahastavat yhtiöltä kokouspalkkion kun istuvat miettimään asioita joissa heillä ei ole edes päätäntävaltaa. Syynä on tietysti passiiviset osakkaat mutta yksin on vaikea kelkkaa kääntää.
Syynä siihen että lähivarastot varataan vain alakerran asukkaille on yksinkertaisesti se että vastuu varastolle johtavan pihatien kunnossapidosta siirtyisi myös alakerran asukkaille. Tiet kun olisivat sen jälkeen vain yhden asunnon käytössä. Periaatteessa tämän pitäisi vähentää yhtiön kunnossapitokustannuksia mutta käytännössä näitä ei ole huoltoyhtiön mies koskaan puhtaaksi lapioinut. Eli kyse tässä on kai pelkästään siitä vastuun siirrosta.
lkv: tä se on taas päissään.Tottakai vaatii muutoksen yhtiöjärjestykseen.Ja luvan rakennusviranomaisilta
"Syynä siihen että lähivarastot varataan vain alakerran asukkaille on yksinkertaisesti se että vastuu varastolle johtavan pihatien kunnossapidosta siirtyisi myös alakerran asukkaille. Tiet kun olisivat sen jälkeen vain yhden asunnon käytössä. Periaatteessa tämän pitäisi vähentää yhtiön kunnossapitokustannuksia mutta käytännössä näitä ei ole huoltoyhtiön mies koskaan puhtaaksi lapioinut. Eli kyse tässä on kai pelkästään siitä vastuun siirrosta. "
Lue nyt ihan kiltisti se yhtiöjärjestys, ja ihan ajatusta käyttäen, tuollaista vastuunsiirtoa ei voi olla!
:DDDD