Ymmärrän vielä auto/moottoripyöräkuumeen, kiinnostuksen kasvamisen vastakkaiseen sukupuoleen, mutta kevätkiimaa 400,000 asuntovelkaan en ymmärrä, niin iso juttu, ettei vuodenajalla luulisi olevan merkitystä.
Ymmärrän
Ei ymmärrä
6134
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
sekä hyvin usein myös vastaikainen sukupuoli aiheuttaa yleensä pelkkää menoa ja täten turskaa talouspuolelle. Oman asunnon ostamisella pystyy jopa tienaamaan.
Tosin ettehän te tyfferöt paljon näistä talousasioista tiedä muutenkaan.
en ymmärrä miten joku VOI tuntea viehtymystä MAKSAA RUMAN IHRAMAHAISEN VIERAAN VUOKRAISÄNNÄN ASUNTOLAINAA sen sijaan että maksaisi omaansa. Tuollaisen ihmisenhän täytyy RAKASTAA kyseistä niljakasta ihramahaa, ja se on omituista.
Jos omaisuutta on 1,5 miljoonaa euroa josta velkaa 400 000e onko sillä väliä?
Oleellista ei ole yksittäinen velan määrä vaan KOKONAISOMAISUUS johon se kohdistuu. Mikä on velan osuus omaisuudesta?
Jos omaisuus on pyöreä nolla euroa (kuten vuokralaisilla yleensä tapaa olla), on parasta olla velankin kanssa varovainen.
ymmärrän kotiin hurahtamista kuin moottorivoimmalla käyviin ajoneuvoihin. Mutta tapansa kullakin. Palstan tyffelipoikahan tokaisi kerran että auto nostaa elämisen laatua, toisinkuin asunto.
Oisko se sitten asuntoauto ratkaisu tyffelipojan ongelmiin :D
Jos otan 400 000 lainaa ja ostan 450 000 euron asunnon (koska omaakin rahaa pitää olla), niin sittenpä minulla on varallisuutta alkuun 50 000 (asunnon arvo miinus velka) ja 20 vuoden päästä 800 000 euroa.
Toisaalta, jos sinä ostat 40 000 euron auton osamaksulla, niin sinulla on alkuun 30 000 euroa velkaa (ja 10 000 euroa omaa rahaa tähän "sijoituskohteeseen" sidottuna), mutta omaisuutesi on tasan tarkkaan 0 euroa (eli se omarahoitusosuuskin hävisi kuin tuhka tuuleen), koska sen velka-auton omistaa rahoitusliike!
Eikä paljon paremmin mene edes 5 vuoden päästä, kun velka-auton laina on maksettu pois - olet tässä vaiheessa 16 000 euron arvoisen auton onnellinen omistaja.
ja ei lainkaan omaisuutta (auton omistaa rahoitusliike) ja 5 vuoden päästä velkaa on jäljellä 0 euroa ja omaisuutta 16 000 euroa.
nimittäin auton vuokraaminen.
Liising-sopimus on ihan hyvä vaihtoehto, vaikkakin SEKIN tulee kalliimmaksi kuin omistaminen.
Idea miksi silti liisarin voi ottaa on ettei tarvitse sitoa omia rahojaan turskahtavaan tuotteeseen vaan voi esim. sijoittaa nekin rahat vaikka ostamalla vuokra-asunnon.
Asuntojenkin vuokraaminen on järkevää; sille kuka sen vuokralle antaa, mutta ainakin liisareissa on ns. "win-win" -tilanne.