Kertoisitteko kokemuksianne kiinteistövälittäjän työstä?
Uran vaihto on mielessä ja kaipaisin jo välittäjänä toimivilta tai ex-sellaisilta kaikenlaisia kommentteja ammattiin liittyen.
Mitä mieltä olette työajoista (varsinkin jos on lapsia), palkasta, minkälaisia työsuhde-etuja jne...?
Kaikki vinkin olisivat kullan arvoisia!
Thänks :)
Uran vaihto on mielessä ja kaipaisin jo välittäjänä toimivilta tai ex-sellaisilta kaikenlaisia kommentteja ammattiin liittyen.
Mitä mieltä olette työajoista (varsinkin jos on lapsia), palkasta, minkälaisia työsuhde-etuja jne...?
Kaikki vinkin olisivat kullan arvoisia!
Thänks :)
Vastaukset 4
Vanhimmat
vastausta ei voi antaa. Työnä on palkitsevaa, ja toisaalta vaativaa, Työajat painoittuu iltoihin ja viikonloppuihin. Palkkaus riippuu oletko valtakunnallisessa, peruspalkka provisio tai sitten pienessä yksityisessä yhtiössä pelkkä provisio. Työsuhde-edut?? Skaala on todella laaja. Jos meinaat hakeutua alalle, selvitä jo haastattelussa mitä kautta toimeksiannot tulevat. Pikkufirmoissa lähinnä soittelemalla lehti-ilmoituksiin.
Itse olen ollut alalla vuodesta 98. Välittäjän työ koostuu monesta asiasta.
1.Kontakti asiakkaaseen.
2.Käynti.
3.Toimeksiannon tekeminen.
4.Papereiden tilaaminen sekä isännöitsijän kuuleminen.
5.Niihin sekä muihin taustoihin tutustuminen ja niiden tietokantaan syöttäminen.
6.Mainonta ja sen laatiminen.
7.Esittely.
8.Kauppakirjan teot ym.
Vaiheet 1 ja 2 tarvitsee aktiivisuutta. Vaiheeseen 2 ja 3 ratkeaa pitkälti menestyminen alalla eli osaatko myydä ammattitaitosi asiakkaalle. Saatko siis toisinsanoen tavaraa myyntiin.
Vaiheissa 4, 5 ja 6. saat käyttää päänuppiasi. Tarkkuus ja ajattelukyky on valttia.
7. on taas myyntitaitoa ja aktiivisuutta. Kasi puolestaan menee taas sihteerin hommien puolelle.
Varsin monipuolista siis!
Palkkaus on varsin firmakohtaista. Pankkien välitysfirmoissa on pohjapalkat jotka eivät itsessään kyl ketään elätä. Jokatapaukses varmaa on että ilmaista rahaa ei kukaan maksa. Tulosta on tultava. Elääkseen tai hyviin tuloihin päästäkseen, kauppoja on tehtävä enemmän mitä ihmiset keskimäärin ajattelevat.
Montako kauppaa sitte pitäs tehä kuukaudessa että esim 2000€ ois ansiot...jos vaikka myytävät asunnot on tossa 85000-120000€ hintaluokassa
Mutta näin karkeasti arvioituna tollaiset kolme kauppaa vaatii 2000€:n tulot. Tai sanotaan et 2.5 koska kolmella menee jo kahteen ja puoleen..