A-Hellman oy

Meille parhaillaan valmistuu kyseisen firman talo. Asumiskokemuksia ei meillä vielä ole mutta kyselin itse kokemuksia muilta asukkailta puolisen vuotta sitten. Kuulin kommentteja viidestä eri kohteesta ja niistä yksi oli negatiivinen ja neljä positiivista. Jokaiselle talovalmistajalle tulee joskus mokia ja susitaloja mutta joskus voi olla ostajassakin vikaa. Suurennuslasilla vikoja löytyy aina mutta ovatko ne oleellisia asumisen kannalta vai ei niin se riippuu ostajasta. Samoin ostajan luulot ja kuvitelmat lopputuloksesta eivät tainneet täsmätä kauppakirjan realismia ainoassa negatiivisessa tapauksessa.

Olemme käyneet seuraamassa talomme rakentumista aina välillä ja ihan kelpo talolta se näyttää eikä mukanamme ollut rakennusalan ammattilainenkaan huomannut mitään valittamisen tai ihmettelemisen aihetta työvaiheista.

Nelisen vuotta jo asunut. Eniten on talossa on viehättänyt: halpa hankinta hinta ja rakentamisen helppous. Vaikea on halvempaa saada vaikka itse hankkisi materiaalit ja tuntisi ammattilaisia. Mitään muuta ei tarvinnut tehdä kuin valita pintamateriaalit ja takka ( talon maalaus). Siis todella avaimet käteen talo. Rakentamisen aikaisia kuluja tai aikatauluja ei tarvitse itse miettiä, rakentaja tressaa niistä. Aikataulu piti, vaikka kokoajan kuulee juttuja siitä miten muiden rakennus projektien aikataulut venyy. Rakentamisen jälki on hyvää kun tekevät jatkuvasti samanlaisia taloja ja talojen perusrakenne on yksinkertainen. Rakentajien ei tarvitse viritellä mitään kommervenkkejä kuten monissa "arkkitehdin suunnittelemissa" taloissa.
Asuminen on myös halpaa kun ei ole turhia neliötä mitä lämmittää. Meillä kuluu 15000KW/vuosi (103 neliötä). Eihän tämä talo mikään luksus kartano ole, mutta oikein hyvä tällaiselle lapsiperheellä kuten me. Se johtuu siitä että talossa on hyväksi todettuja perusratkaisuja jotka toimii.

Peesaan edellisiä kommentteja (asun hellmannin talossa itsekin), mutta...

Hintoja on säännöllisestinostettu viime vuosien aikana. Enemmän kuin omakotitalojen hinnat yleisesti. Alkaa olla sellaisissa luvuissa, että ei kannata perustalosta maksaa enää noin paljoa.

onko ne sähköpatterit ikkunoiden alla, kuutio lto yms. perustason tekniikka edelleen vakiona? rakennusmääräysten kiristyminen on nostanut hintoja kaikilla ja ainakin tuo tuulettuva alapohja onteloilla nostavat hintaa helmannissa. ylipäätään tosi vaikea on tarkasti verrata hellmannia johonkin muuttovalmiisiin koska hellmannilla niin paljon kattavampi sisältö.

Asumme ja Hellmannin talossa, ja ollaan tyytyväisiä. Meidän talo 2 vuotta vanha, ja tässä on vielä makuuhuoneissa ja olohuoneessa patteerit. Uusiin ei tule niitä, vaan lattialämmitys.

Saako noihin hellmannin taloihin autotallia rakennetettua tossa samalla?

itsekkin kiinnostuin kuvista saako laatalla vai onko toi roissiperustus se tapa toimia? ontelolaatta perustusena vaikuttaa arvokkaammalta kuin esim ätalojen vanerit mutta onko siinä tasossa eroa. tuskin samaa ontelolaattaa kuin kerrostaloissa?

Ihan samat jorinat tämän pahimman kilpailijan Jatraxin puolestakin on varmaan puhuttu. Harmi vaan että meni nurin. Sen myötä kannattaa vakuudet nyt ainakin katsoa kuntoon.

Kummottiin on perustukset onko tää ontelolaatta peruskuvio? paalutetaanko perustaa vai hoituuko se tuolla rossilla?

5v asunu helman 1,5 kerroksisessa talossa. 1 harja tiili irronnut (pääty tiili jota ei ollu kiinnitetty) laitoin itse uuden joten ei vaiva tuokaan. vessan laatotus halkesi ikkuna koolauksen kohdalta ja kävivät laatoittamassa 2päivän päästä sen uudestaan. Oikein hieroin silmiä ku oli nii ripeetä :D Olin jo varma et menee vähintää kk tai pari. muuten kaikki pelaa eikä muita vikoja. Suora sähkö, koneellinen ilmanvaihto lämmöntälteen otolla varaava takka. 2 x 27v aikuista ja 1,5v muksu ja asunnon lämpötila talvella noin 22,5 astetta ja sähkö menny 8000kwh yö ja 7800 päivä. Eli suht energiatehokas.

Hinta laatusuhde enemmänku hyvä

Hei tutulla tollanen ja jutteli että olisi puupohja. eikä täällä puhuttu ontelo betoni. Eli ihan utelaisuudesta kysyisin, että kumpi on?

Betonipohja on.

Moi, olen yhdeltä talon omistajalta kuullut, että heidän ja naapurin on pitänyt fyllata alapohjaa lisää (avata listat ja tiivistää), koska huoneiden lattiareunoista tulee kylmää ilmaa? Onko muilla vastaavia kokemuksia?

Yksinkertaisen kaunista, teknisesti toimivaa. Isohkot omat tontit jotka saa itse laittaa mielensä ja budjettinsa mukaan. Rakentajat selkeästi omistautuneita ja ammattitaitoisia. A-Helman taloissa perusrakenteet ovat samankaltaisia mutta pieniä muutoksiakin on mahdollista tehdä rakennusvaiheessa. Rakentaja seuraa myös aikaansa ja ottaa mukaan taloteknisiä innovaatioita kuten hienosti toimiva lattialämmitys, huonekohtainen lämpötilansäätö, aurinkopaneelit jne. Takuutarkastukset toimivat ja huomiot korjattiin. Saatavillahan on myös autokatos jos sellaisen haluaa lisähintaan. Erillinen katos on yleisesti ottaen paloturvallisempi mahdollisissa autopaloissa kuin talon kylkeen rakennettu. Molempia näyttää olevan saatavilla. Kunhan rakennuttaja vielä ottaisi käyttöön Kuivaketju10 toimintamallin niin ainoa selkeä epäkohta olisi sekin korjattu. Joka tapauksessa modernin kauniita ja teknisesti toimivia pientaloja.

Kuinka monen talon alla voi vaivatta liikkua? Kuinka monen talon alle mahtuu tarkastamaan pohjan rakenteet ja putkistot? Tämä on valtavan suuri asia talojen ikääntyessä. A-Hellman taloissa on tuo valtava etu. Meillä se oli ihan ratkaiseva tekijä ostopäätöksessä. Kun on asunut vuosikymmeniä sitten rakennetussa talossa, jossa mitään ei pääse tarkastamaan tai vaihtamaan rikkomatta pintoja, ei voi kuin ihmetellä miksi edelleen rakennetaan taloja, joihin ei ole helppoa pääsyä rakenteiden alle. A-Hellman on toteuttanut tuon tekemällä taloihin kulkumahdollisuuden talon alle. Tällaisen luulisi olevan jokaisella vaatimuksena uuden talon hankinnassa.

Työn jälki ja viimeistely aivan luokatonta ja materiaalit halvinta mahdollista mitä halpahalleista saa. En olisi uskonut, kun niin paljon on näitä kehuttu. Olen nyt käynyt katsomassa kahta eri taloa Kaarinassa, jotka ns. muuttovalmiita. Aivan ala-arvoista työn jälkeä

Yhdyn edelliseen kirjoittajaan, laatua ei enää ole.
Kaikki on halvinta mahdollista ja toteutettu halvimman mukaan ja viimeistely on olematonta. Talo ei vasta suunnitelmia ja rakennusvalvonnankin huomauttamia asioita ei korjata. Narinalista on pitkä kuin nälkävuosi ja mitään ei suostuta korjaamaan ilman hirveää taistelua.

Aivan järkyttävän ala arvoista työtä, kannattaa miettiä mihin rahansa laittaa

Meillä 2022 valmistunut Hellmanin talo josta lähdimme vauhdilla evakkoon kesällä 2024. Kävi ilmi että Hellmaneilla ollut ilmeisesti hieman kiire kevättalvella 2022 - jos katsoo liikevaihtoa se on sinä vuonna tuplaantunut. Me reagoimme kesällä 2024 siihen, että koko talossa haisi kemikaaleille. Parikin RTA:ta käynyt tutkimassa ja todennut että laminaatin alla oleva muovi reagoi KOSTEAN betonin kanssa. Nyt on koko lattia revitty auki ja tehdään remppaa kaksi vuotta vanhassa talossa. Hellmanin mielestä ei ole tehty mitään väärin ja haju on vain uuden materiaalin alkuhaihtumisia... eli maksamme nyt tutkimuksineen noin parikymmentä tuhatta euroa ylimääräistä. ÄLKÄÄ OSTAKO!

Tuo kommentti lattian kosteudesta varmaankin pitää paikkansa. Rakennusvaiheessa meidänkin Hellman taomme oli kuin kasvihuone lattioiden valamisen jälkeen... onneksi kävimme itse melkein päivittäin katsomassa kuinka rakennus valmistuu. Haihtuvaa kosteutta ei oltu ohjattu mihinkään vaan kaikki jäi talon sisään. Joku rakennusmies oli vielä leikannut aukon seinäeristemuoviin saunan seinässä, joten kosteus pääsi sinnekin.

Onneksi kävimme, koska kukaan ei siis valvonut rakentamista muuta kuin nimellisesti! Vaadimme kosteuden poistoa ja otimme maksullisen tarkastajan valvomaan sisälattioiden kuivumista. Eivät muuten lattiat olisi kuivuneet ilman kiertovesilämmityksen kytkemistä väliaikaisesti toimintaan kun oli kylmänkostea talvi eikä mitään lämmityslaitetta valmistuvassa talossa. MILLAISTA TYÖMAAN VALVONTAA TÄMÄ OLI? Ilman omaa aktiivisuuttamme, kosteutta olisi jäänyt lattiapintojen alle ja mennyt myös saunan eristevillaan. Vaadimme vaihtamaan kyseiset eristeet ja valvoimme siis pintojen kuivumista. Oli kuulemma ihan ainoa kerta kun lattioita kuivatettiin lämmittämällä paljasti työmies silloin... mitä ihmettä? Onko siis kaikissa muissa saman valmistajan taloissa jäänyt kosteutta pintojen alle ellei ole ollut kuiva kesäilma ja ikkunat auki kun valuja on tehty: Väittivät että kyllä ne kuivuu kun alapohja hengittää mutta tuota ei ole helppo uskoa. VALVOKAA SIIS ITSE RAKENNUSAIKANA, KOSKA MUUTEN NÄMÄ TALOT OVAT OIKEIN TOIMIVIA JA TURHAT RISKIRAKENTEET ON DISKATTU JO SUUNNITTELUVAIHEESSA.