Luvatkaa minulle ettette ikinä kutsu "asiantuntijaksi" sellaista joka maksaa toisen asuntolainaa. Ei sellainen ihminen voi tuntea asiaa.
Termi "asiantuntija"
rikas omistusasuja
25216
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
että "tuntevat" vähän liikaakin.
Kirjoitusvirhehemmokin menee ihan sekaisin ja tunteet nousee pintaan, kun sitä muistuttaa kymmenien vuosien vuokralaisuudesta.
Niinkuin minkä asian asiantuntijuutta tarkoitat? Eiköhän jokainen ole asianatuntija jossain asiassa.
vuokralainen voi hyvinkin olla asiantuntija siinä, miten oman elämänsä saa sössittyä.
Kernaasti silti myös jakaisivat taloudellisia neuvoja, jos joku kuuntelisi. Onneksi ei kuuntele.
Siellä velkaisessa kämpässä stressaava pankin sätkynukke ei tiedä vapaudesta mitään. Minä liihotan kämpästä kämppään ja nautin vapaudesta. Rahaakin säästyy tilille yli satanen kuussa.
hauskaa liihottelua vaan, tunnut rakastavan muuttamista.
Minä jatkan stressaamista kun se on niin stressaavaa tämä asuminen yhdessä paikassa omassa kodissa. Voi kunpa ei tarttis.
No käännetään asia näin päin: minkä asian asiantuntija raskaan lainataakan alla sinnittelevä asuntovelallinen on?
Vastaa.
hän osaa sen verran laskea että tajuaa omassa asumisen pitkän päälle halvemmaksi.
Tekeekö se talousasiantuntijaksi, että kun käy pankissa jossa tuputetaan halpaa asuntolainaa, niin sitä otetaan sitten järkyttäviä määriä ja ostetaan kuplahintainen murju. Sen jälkeen vedetään vyötä kireälle seuraavaksi 30 vuodeksi ja vedetään näkkäriä posket lommollaan kun muuhun ei ole enää varaa.
huomaa ettet oo itte hakenu as.lainaa. Pankkihan laskee paljonko nettopalkasta enintään saa käyttää velanhoitoon ja paljonko jätettävä muihin menoihin ja minun mielestäni se oli oudon isokin summa eli tuntui että vähempikin riittäisi ruokaan ym. Mutta hyvä tietty että pankki edes tässä asiassa osoitti jotain vastuullisuutta. En kyllä muutenkaan ole kuullut nälkää näkevistä omistusasujista...ei kai suomessa nälkää näe ku todelliset low life narkit ja juopot tai yh-äidit.
Tietenkin pankki "yllättyy" kuinka hyvin lyhentäisitkään palkallasi heidän lainaansa. Erityisesti nyt kun korot ovat alhaiset (vaikka eivät tietenkään ole sitä ikuisesti, mutta siitä ajastahan ei pankkivirkailija turhaan viitsi puhua).
Pankin tehtävänä on yllättyä ja tarjota asuntolainaa. Se on heidän bisnestään. Minullekin tarjosivat aikoinaan asuntolainaa joka kerta kun pankissa kävi. Sitten kun päätin tarttua syöttiin, niin todettiin ettei edellytykseni olleetkaan riittävät lainan saantiin (kas kummaa, olin silloin nimittäin opiskelija).
Sitäpaitsi silloin muutenkin pankeilla oli tiukempi roti lainanannon suhteen. Nythän kilpailu on kovaa ja pankit rikkovat jopa selkeitä suosituksia jättämällä vaatimatta omarahoitusosuuden. Bisnes vaan on veristä ja lainanottajia tarvitaan paljon, nyt kun korot ovat alhaiset. Nyt pankeissa ratkaisee volyymi. Sitäpaitsi, pankeissakin tiedetään, että koroilla on tästä lähin vain yksi suunta ja se on ylöspäin.
Semmoinen kysymys vielä, että jos kerran pankki laskee puolestasi velanhoitoon tarvittavan määrän ja itse yllätyit siitä, niin millä tavalla tämä kuvastaa sinun asiantuntijuuttasi? Taitanee pankki olla enemmänkin se asiantuntija...
Jaa, että oigge satanen kuussa.
Minä säästin ensimmäisessä asunnossani 2000 mk/kk. Nimittäin en maksanut asumisestani mitään, koska asunnon arvo nousi parissa vuodessa enemmän kuin ehdin maksaa lainaa vastiketta.
Seuraavankin asunnon kulut jäivät, jälkikäteen laskeskeltuina, alle 400 €/kk, vaikka se oli siinä mielessä huono valinta, että tuli remonttikulujakin. Vastaavan vuokra olisi ollut 600 €/kk luokkaa eli säästö 200 €/kk.
Nykyisestä maksan lainakorkoja vastiketta 270 €/kk. Lyhennyksethän tulevat lopulta omaan pussiin ja saa nähdä, tuleeko vielä bonukset (arvonnousu) päälle. Edes sinnepäin vastaavista vuokra-asunnoista huudetaan väh. 820 €/kk. Laske siitä vuokralla tuhnuttamisen kannattavuus, jos osaat/uskallat.
Itse olen niputtanut 20 vuoden vuokrakuitit siististi mappiin ja seurannut tarkkaan, ettei kuluttajahintaindeksin nousua suurempia korotuksia ole tehty.
tuossa ajassahan olisit OIKEASTI jo maksanut asuttamasi luukun pariin kertaan itsellesi velattomaksi. Noh, valitsit sitten kustantaa sen lystin jollekin toiselle, kilttiä sinänsä ja äärimmäisen epäitsekästä.
Olen vapaa kuin taivaan lintu. Voin lähteä tästä kämpästä koska tahansa kuukauden irtisanomisajalla.
mutta maksat vapaudestasi kyllä aivan hirvittävää hintaa. Minulla ei olisi moiseen varaa, olen niin köyhä että pakko pistää rahat oman asuntolainan lyhennykseen eikä jonkun toisen.
vaikka "asiantuntijan" täydellisestä katkemattomasta ketjusta 20 vuoden yht. 132 000 € vuokrakuiteista?
Pitäisi niillä nyt jonkinmoinen arvo olla.
Vai onko moinen keräilysarja edes palstalla mikään harvinaisuus?
On mukava tunne kun ei ole lainkaan velkaa.
kun ei ole varaa omaan?
hemmolta löytyvän läheltä 40 vuoden vuokrakuitit.
Siihen kun Läski laittaa vielä ilmoituksen kämpän vuokrasopparin irtisanomisesta omaan käyttöön, niin kyllä jo jonkunmoiseksi vuokranmaksun asiantuntijaksi voi tituleerata.
maksamaan vuokraa
Näissä keskusteluissa esiintyy toistuvasti legendaarinen Läski Vuokraisäntä joka perii saataviaan (vuokraa tai viivästyskorkoa) ns. luonnossa.
Tästä voisi päätellä, että ihminen joka maksaa toisen asuntolainaa, on aisantuntija. Sellainen ihminen tuntee aisan ihan tosissaan.
eikä siihen tarvita muuta kuin asuntojen hintojen lasku ja rikkaana itseään pitänyt onkin miinuksella velkaa on enemmän kuin omaisuutta, hän on silloin köyhääkin köyhempi negatiivisine varallisuuksineen.
Nyt kun meillä on asuntojen hinnat nousseet ja nousseet, niin kukaan vuokrauuno ei myönnä asunnon olevan plusmerkkistä omaisuutta ja varallisuutta, vaan hokee että on vaan velkaa. Ainakaan arvonnousu ei voi olla hyvä ellei asuntoa muuta sillä sekunnilla rahaksi. Omaisuudella ei ole arvoa kuin käteisenä.
Mutta annas olla jos asuntojen hinnat laskisivat yhdenkin kvartaalin. Silloin tämä sama asunto toki laskettaisiin omaisuudeksi, ja nimenomaan negatiiviseksi varallisuudeksi. Tappion realisoituminen ei myöskään edellyttäisi asunnon muuttamista rahaksi, vaan tässä skenaariossa omaisuuden arvon määritys olisi mahdollista tehdä myymättäkin.
Joopa joo.
Mihin sinäkin saisit nyt myytyä sen visvaisen neuvostolääväsi jos tiukka paikka tulisi? Taloussanomat kirjoitti juuri kaupan seisahtuneen ja älykkäämpi persoonahan tästä voi päätellä romahduksen jo alkaneen. Voit olla 25% köyhempi kuin luuletkaan ja auta armias jos sulla on velkaa. Lisävakuuksia nimittäin tarvitaan ennen kuin aavistatkaan.
Miksipä yrittäisinkään myydä, kotini täyttää kaikki tämänhetkiset tarpeeni, enempää en voisi toivoa.
Romahdus alkanut, älä viitsi.
Lisävakuudet, kuinka jaksat. Läppä ei ole naurattanut enää vuosiin.