Kohteen pyynti nousi ensimmäisen näytön jälkeen, myyjällä ei ole kiire. Tarkoittaako tämä sitä, että talosta on jätetty kova tarjous ja nyt yritetään pumpata vielä ylöspäin?
Onko laillista nostaa pyyntiä kesken kaupankäynnin?
Onko laillista nostaa pyyntiä kesken kaupankäynnin?
Vastaukset 6
Vanhimmat
mitä haluaa eikä sen tarvitse edes sun tarjouksia hyväksyä vaikka tarjoisit mitä.
Mistä takametsistä te tänne tungette?
Mutta takametsissä tajutaan ahneuden raja.Joka ylitetään kumman usein välittäjä vetoisissa asunto kaupoissa ja sitten itketään kun kaikki raha menee asunnon omistamiseen ei ehdi niin haalia muuta omaisuutta velalla kuin pitäisi.
On se hyvän tai kohtuullisen tavan mukaista että miehekkyyttä että hinta on se minkä kerrotaan ja se siitä, ei sitä sitten enään korotella.
Luuletko saavasi ylijääneet rahat mukaasi, kun et halua käyttää niitä oman asunnon ostoon?!?!?
Jos laitan asuntoni myyntiin ja pyynniksi 100 000. San tarjouksen 100 000e mutta muutankin mieleni ja haluan 120 000e. Ei mikään mahti maailmassa voi minua pakottaa myymään hinnalla jota en hyväksy. Jos nyt saan tarjouksen 120 000 voinkin päättää että ei. En myy lainkaan.
Tämä on OMISTAMISEN etu.
Yksin myyjä päättää millä hinnalla myy vai myykö lainkaan.
Voi jäädä myyjälle lyhyempi tikku tuollaisesta käteen. Itse ostin vuosi sitten asunnon hinnalla, joka oli 130 000 euroa halvempi kuin alkuperäinen pyyntihinta. Asunto oli myynnissä 1,5 vuotta ja hinta sen kuin laski ja laski. Kaikki jo varmaan epäilivät, että kohteessa on jotain vikaa, kun se ei mene kaupaksi. Myyjä vain oli aluksi liian ahne ja pilasi kaiken pyytämällä liian korkeaa hintaa. Jopa tiedän että hänelle oli tehty paljon korkeampia ostotarjouksia, kuin mitä minä lopulta maksoin, hän ei vain silloin ollut hyväksynyt niitä.
Eli kannattaa myyjän heti alkuun tehdä realistinen arvio hinnasta tai jää lehdelle soittelemaan. Vaikka media jauhaa propagandaa asuntooulasta, niin kyllä oikeasti on ostajan markkinat. Tietenkään myyjää ei voi pakkottaa myymään halvemmalla, ellei hän halua. Toisaalta myöskään ostajaa ei voi pakottaa ostamaan liian kalliilla. Lopputuloksena jos kumpikaan ei pidä hinnasta, asunto ei tule myydyksi lainkaan. Jiollekin se ehkä ei ole katastrofi, ehkä jotkut ajattelevat vain kokeilevansa myyntiä, eivätkä ole ihan tosissaan. Mutta jos on aito tarve myydä asunto, niin tuon on vähän tyhmästi toimittu.
että oliko myyjä edes ns. myymässä?
Kunhan kokeili kepillä jäätä, jos joku tarpeeksi tarjoaa. Näitäkin on.
Mutta turha siinä on itkeä että oma tarjous ei riittänyt. Tarjoa enempi tai vaihda kohdetta, itku tässä ei juurikaan auta asiaa.