Suunnitelmissa on rakentaa hirsitalo johon kellari harkoista. Laskeskelin hirsiseinän neliöhinnaksi noin 300€, ja kellarin eristetylle valuharkkoseinälle noin 100€. Onko hintaero tosiaankin noin suuri? Pitäisikö kuitenkin rakentaa kivitalo..
Hirren hinta
Hirsi vs. Harkko
106296
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Olla rakentamatta ..Tä
En kovin hyvin tunne perinteisen hirsimökin neliöhintaa mutta tuntuu kalliilta tuo mainitsemasi neliöhinta.
Olen tehnyt pystyhirsirakennuksia ja neliöhinta jää alle 230€.Rakenteena kerrosrakenne jossa 80mm pystyhirsi 40mm huokolevy 120mm pystyhirsi. Tällä rakenteella päästään jo asuinrakennusen määräysten mukaisiin arvoihin.
Tässä rakenteessa puun osuus 200mm ja koko seinän paksuus 240mm.
Oletko laskenut neliöhintoiin työn hintaa mukaan? Eikö merkittävämpää olisi kuitenkin kokonaiskustannukset eli valmiin seinän hinta? Itse rakennettiin reilu 100 neliöinen hirsitalo pari vuotta sitten 220 vahvasta hirrestä ja kehikon seinäneliöhinta näyttäisi olleen noin 220 EUR/m2. Tuossa ei siis pystytystä vielä mukana ja sen osuutta on vaikea laskea tarkalleen, kun pystytysurakassa sitä ei oltu eritelty.
Merkittävämpää lienee mitä se talo valmiina tulee maksamaan asuinneliötä kohden, kuin se mitä yksittäisen rakenneosan neliöhinta on. Omassa talossa hirsikehikon hinta pystytyksineen jäi kuitenkin alle 20% kokonaiskustannuksista, joten ei noissa pelkissä seinämateriaaleissa aivan hirvittävästi pysty säästämään.
Pystytystyön hintaa ei ole tuossa laskettu. Joka tapauksessa olisi tarkoitus itse pystyttää. Molemmat hinnat ilman pinnoitusta laskettu. Hirsi pitää vielä maalata tai harkko rapata.
Kiviseinän U-arvo 0,16 ja hirrellä 0,40. Eli kiviseinä on melkein kolmekertaa halvempaa ja melkein kolmekertaa paremmin eristetty.
Ei tietenkään seinäneliön hinta koko talon hinnassa ole paljon, mutta kuitenkin kyse on muutamasta kymmenestä tuhannesta.
(joku, joka oikeesti osaa!!) arvioimaan kokonaiskuluja ja eri työvaiheiden vaikutusta kuluihin. Seinän tai sulla hirsikehikon osuus kun on lopulta aika vähän talon loppuhinnasta.
Hirsikehikon hinta on ~ 45 k€. Eli on suurin yksittäinen hankinta omakotitalo projektissa. itsekin voi ajatella vaikka käyttäisi ammattilaisiakin.
Jos esimerkiksi ralkentaa optimimi maapohjan päälle, on hirsirungon ja mistä hirret ovat suurikin merkitys. Vertaa 44t€ hirret tingittynä 28t€ a.k.a. talon kokonaiskustannukset alenivat 20% :D
Itse kannattaa toki tehdä pohja/maansiirtotyöt niin säästää vielä kummasti..
On se noin suuri. Valuharkkoseinä ei tietenkään ole valmispinta, joten se tasoittaa. Valmista täyskorkeaa kellarialaa tulee noin 800-1000 euron pohjaneliöhintaan. Siihen vielä päälle kalustaminen jne. Rakenna vain kivitalo, Helsingin keskustan vanhat tiilitalot ovat kestäneet aikaa.
Et taida olla laskelmiesi kanssa yksin... Ilmeisesti tämän rakentaja on miettinyt samaa ja päätynyt kompromissiin: http://kuluttaja.etuovi.com/kohde/6908604
Makuja on monia, mutta itse en tuota maanpäällistä kellaria yhdistettynä todella matalaan hirsitaloon pidä kovin onnistuneena kompromissina.
nii paljo maksaa rakentaa vaikka pikkune laavu hirrestä? :D