Mitä eroa on pääomavastikkeella

kiepsken

ja rahoitusvastikkeella? Mitä kaikkea lasketaan hoitovastikkeeseen kuuluvaksi?
Talossa on osaiieiden omistajia ja kunnan omistamia huoneistoja, joissa asuu vuokralaisia.Kuuluko kunnan maksaa osa pihan siivouksesta ja lumitöistä?
Aika sekavalta vaikuttaa. Osaako joku selventää?

14

10119

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • glogu

      Kaikilta osakkailta kerätään hoitovastikketta joilla katetaan talon juoksevat menot, kuten lämmitys, vesi, siivoukset ulkona ja sisällä ym hoitokulut.
      Kunnan asunnotkin ovat todennäköisesti kunnan omistamia osakehuoneistoja joista he maksavat yhtiöjärjestyksessä mainitun hoitovastikkeen kertoimella.

      • ksiejs

        ja siis omistaa muutaman huoneiston. Talossa on jokaisella huoneistolla oma sähkö- ja vesimittari.
        Pitäisikö jaon aina olla selvä mitä lasketaan kuuluvaksi hoitovastikkeeseen? Miksi käytetään nimitystä pääomavastike ja rahoitusvastike? Eivätkö ne tarkoita samaa, pankista otettua taloyhtiölainaa?

      • Nimi Erkki

        kertoimella vastiketta korotetaan kunnan osalta. Jos yhtiöjäjestyksessä ei ole mainittu mitään kerroina, ei sitä myöskään ole olamassa.

      • glogu
        Nimi Erkki kirjoitti:

        kertoimella vastiketta korotetaan kunnan osalta. Jos yhtiöjäjestyksessä ei ole mainittu mitään kerroina, ei sitä myöskään ole olamassa.

        Kerroin on kaikille osakkaille yhtiöjärjestyksessä mainittuna
        Voi olla neliömäärään tai osakemäärään tai vanhemmissa taloissa suhteutettuun lukuun perustuva.

      • Nimi Erkki
        glogu kirjoitti:

        Kerroin on kaikille osakkaille yhtiöjärjestyksessä mainittuna
        Voi olla neliömäärään tai osakemäärään tai vanhemmissa taloissa suhteutettuun lukuun perustuva.

        tasa-arvoisia ja kukin osake (tai neliö) maksaa samansuuruista vastiketta per yksikkö. Se ei ole kerroin, että jollakin on 100 m2 ja toisella 200 m2 tai 1000 osaketta tai 2000 osaketta. vastike on kuitenkin sama per yksikkö

    • leppäkerttu007

      Rahoitusvastike on sama asia, kuin pääomavastike.
      Usein yhtiöjärjestyksessä on kohta, että osakkeenomistajilla on oikeus maksaa yhtiön lainoista osuutensa kertasuorituksena. Ne osakkaat, jotka eivät maksa osuuttaan kertasuorituksena, maksavat lainaosuutensa rahoitus- eli pääomavastikkeina normaalin hoitovastikkeen lisäksi. ( Vähän niinkuin osamaksuna, korkojen kanssa tietty )

      • Nimi Erkki

        Voi olla myös vastiketta, jolla katetaan esim. ikkunaremontin lainoja. Pääomavastikeella katetaan yhtiön (rakennusauíkaisten) pääomalainojen korkoja ja lyhennyksia. Hoitovastikkeella katetaan yhtiön hoitokulut.

      • asasssasa
        Nimi Erkki kirjoitti:

        Voi olla myös vastiketta, jolla katetaan esim. ikkunaremontin lainoja. Pääomavastikeella katetaan yhtiön (rakennusauíkaisten) pääomalainojen korkoja ja lyhennyksia. Hoitovastikkeella katetaan yhtiön hoitokulut.

        http://www.edilex.fi/virallistieto/kilaohje/asunto, katsohan tuolta kohta "1.3.3. rahoitustuotot". Siis edelleenkin pääomavastike=rahoitusvastike

      • Nimi Erkki
        asasssasa kirjoitti:

        http://www.edilex.fi/virallistieto/kilaohje/asunto, katsohan tuolta kohta "1.3.3. rahoitustuotot". Siis edelleenkin pääomavastike=rahoitusvastike

        mutta yleensä ne merkitään esittämälläni tavall, koka se selventää mista vastikkeesta milloinkin on kysymys.
        Jos on tehty putkiremppaa, niin merkitää putkilainan rahoitusvastike
        Jos on tehty ikkunremppaa, niin merkitään ikkunalainan rahoitusvastike.
        Jos maksetaan yhtiön pääomalainaa, merkitää pääomavastike tai pääoman rahoitusvastike...

        Ei tämä välttämättä jokaisessa yhtiössä näin tietenkään ole, mutta ompahan ainakin selkea esitystapa.

      • kokokoko
        Nimi Erkki kirjoitti:

        mutta yleensä ne merkitään esittämälläni tavall, koka se selventää mista vastikkeesta milloinkin on kysymys.
        Jos on tehty putkiremppaa, niin merkitää putkilainan rahoitusvastike
        Jos on tehty ikkunremppaa, niin merkitään ikkunalainan rahoitusvastike.
        Jos maksetaan yhtiön pääomalainaa, merkitää pääomavastike tai pääoman rahoitusvastike...

        Ei tämä välttämättä jokaisessa yhtiössä näin tietenkään ole, mutta ompahan ainakin selkea esitystapa.

        Oot kyllä nyt vähän ulapalla. Isännöintifirman kirjanpitäjä nimeää taloyhtiön lainat miten haluaa, kuten esim "laina 1", "laina 2" jne.... "pääomavastike ikkunat" "rahoitusvastike putkiremontti" jne.
        Rahoitusvastike = pääomavastike huolimatta siitä, miten se on merkitty kirjanpitoon.

      • Nimi Erkki
        kokokoko kirjoitti:

        Oot kyllä nyt vähän ulapalla. Isännöintifirman kirjanpitäjä nimeää taloyhtiön lainat miten haluaa, kuten esim "laina 1", "laina 2" jne.... "pääomavastike ikkunat" "rahoitusvastike putkiremontti" jne.
        Rahoitusvastike = pääomavastike huolimatta siitä, miten se on merkitty kirjanpitoon.

        joten on turha vääntää enempää. Meillä käytetään meidän tapaa, joka on hyvin selvä ja muut voivat käyttää muita tapoja. Tärkrintä on kuitenkimn ymmärtää hoiotovastikkeen ja muiden vastikkeiden ero.

      • The Judge
        Nimi Erkki kirjoitti:

        joten on turha vääntää enempää. Meillä käytetään meidän tapaa, joka on hyvin selvä ja muut voivat käyttää muita tapoja. Tärkrintä on kuitenkimn ymmärtää hoiotovastikkeen ja muiden vastikkeiden ero.

        on Erkki! Turha muiden suputtaa mitään vaikka olisikin turhaa aikaa tuhlattavana...

    • kolkytkaks

      kun kunta maksaa vuokratukea, kai se maksaa - ja siitä käsitys laajenee -- kunta tekee kunta hoitaa kunnalle kuuluu .. todella harmillista sekoittamista, erityisesti kun useampi vuokralainen samaa ideaa ja kaverit päälle -- tehdään aloitteita ja päätöksia ! tiuhaan tahtiin, kiinteistö-huolto ei osaa erottaa "yötä päivästä" .. jne.

    • synonyymejä

      pääomavastike=rahoitusvastike
      sanat ovat synonyymejä eli tarkoittavat samaa

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Työsuhdepyörän veroetu poistuu

      Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan
      Pyöräily
      224
      6989

    2. Pakko tulla tänne

      jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää
      Ikävä
      42
      1259

    3. Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."

      Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka
      Kotimaiset julkkisjuorut
      27
      1062

    4. Yksi kysymys

      Yksi kysymys, minkä kysyisit kaivatultasi. Mikä se olisi?
      Ikävä
      75
      901

    5. Hävettää muuttaa Haapavedelle.

      Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal
      Haapavesi
      48
      855

    6. Katseestasi näin

      Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a
      Ikävä
      61
      847

    7. Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä

      Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.
      Maailman menoa
      93
      804

    8. Toinen kuva mikä susta on jäänyt on

      tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.
      Ikävä
      38
      791

    9. Tietenkin täällä

      Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.
      Suomussalmi
      14
      756

    10. Jäähalli myynnissä!

      Pitihän se arvata kun tuonne se piti rakentaa väkisin.
      Äänekoski
      43
      733
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt