Syksystä on tulossa asuntomarkkinoiden supersyksy.
Laman aikana jäihin laitetut rakennushankkeet ovat jatkuneet ja loppuvuodesta alkaa tipahdella uutta asuntoa muuttokuntoisena markkinoille (lähes kaikki jo myyty).
Uusiin muuttavilta jää vaihdossa vanha myyntiin. Aika harva ostaa ensiasunnoksi uutta.
20.000 ASP-säästäjä tavaoittelee 3000€ lisäbonusta tekemällä kaupat tämän vuoden puolella ja tämä kysyntä osuu pääasiassa vanhoihin asuntoihin.
Riittääkö 15% kahden viimeisen kolmanneksen hintojen nousuporosentiksi?
Laman aikana jäihin laitetut rakennushankkeet ovat jatkuneet ja loppuvuodesta alkaa tipahdella uutta asuntoa muuttokuntoisena markkinoille (lähes kaikki jo myyty).
Uusiin muuttavilta jää vaihdossa vanha myyntiin. Aika harva ostaa ensiasunnoksi uutta.
20.000 ASP-säästäjä tavaoittelee 3000€ lisäbonusta tekemällä kaupat tämän vuoden puolella ja tämä kysyntä osuu pääasiassa vanhoihin asuntoihin.
Riittääkö 15% kahden viimeisen kolmanneksen hintojen nousuporosentiksi?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Taitaa noista 20.000 asp-säästäjästä vain hyvin pieni osa tavoitella bonusta ensi syksynä. Jos jotain piikkiä tulee, niin vasta 2011. Voi olla, ettei tule lainkaan. Monet noista säästäjistä eivät saa edes vaadittua summaa täyteen. Toisaalta miksi ensiasunnon ostaja odottaisi ja ostaisi 10% omarahoituksella, kun nyt saa pankeilta 100% lainaa jos ei käytä omarahoitusta. Lisäksi 3000 bonus on niin pieni, ettei se pääkaupunkiseudun hintatasossa tunnu missään eikä ole mikään porkkana. Ehkä jossain muualla päin maata se tuntuu.
Vaikutus on varmasti yllättävänkin suuri, ei taloudellisesti mutta psykologisesti
Jos vaihtoehto on että ostaa nyt ja saa 3000€ ilmaista raha, tai että odottaa vuoden, ei saa ilmaista rahaa ja asunto maksaa silloin 6000€ enemmän, niin aika moni valitsee ostamisen nyt, siinähän säästää kymppitonnin.
Odottamalla ei tässä maassa saa kuin peräpukamat sekä känsät kouraan.