Rivitalo-osake?

Itse olen asunut elämäni aikana kahdessa rivitaloasunnossa, joista jälkimmäisen omistin. Ensimmäisessä asuin vuokralla puolisentoista vuotta ennen kuin ostin oman. Kyseessä oli melko iso taloyhtiö, yhteensä rivitaloja pihapiirissä oli seitsemän, joista muistaakseni jokaisessa oli kuusi asuntoa. Ongelmaksi muodostui se, että suurin osa oli vuokra-asuntoja, jollaisessa itsekin siis asustin. Ja ikävä kyllä, aina löytyy niitä ongelmatapauksia, mutta vuokra-asunnoissa niitä on vielä useammin. Toki ikävistä asukkaista aina pääsee eroon, mutta siinä kestää. Ja jos asunnoissa on enemmän vuokralaisia kuin omistajia, niin se mielestäni kertoo jo jotain taloyhtiön tilasta. Kuvittelisin kuitenkin että mahdollisten remonttien kustannukset ovat hieman alhaisemmat kun asuntoja on enemmän. Itselleni tuli tilaisuus ostaa asunto jossa asuin, mutta päätin valita toisin.

Ostamani asunto sitten olikin pienemmässä taloyhtiössä. Asuntoja oli yhteensä 19, joista kuusi rivitalossa ja loput pienkerrostalossa. Suurin osa asunnoista oli omistajiensa käytössä ja elämä oli rauhallisempaa. Sen viiden vuoden aikana jona siinä vaimoni kanssa asuin, ei ongelmia mainittavammin tullut. Ja koska lähes kaikilla oli omaa rahaa pelissä, pidettiin paikkoja kunnossa aivan eri tavalla kuin edellisessä asunnossa. Jos itse satuimme olemaan esim. matkoilla, niin joku naapureista ajoi nurmikon ym. Toki teimme myös vastavuoroisesti saman naapureille. Isompia remontteja ei meidän aikanamme tarvinnut tehdä, joten mahdollisista kustannuksista on paha mennä sanomaan.

Eli itse olen pienemmän taloyhtiön kannalla, jossa mieluusti asuu omistajia eikä vuokralaisia. Toki täytyy muistaa että ei tuo sääntö aina päde. Jos naapurin kanssa ei tule toimeen niin sitten ei vain tule toimeen. Joku varmasti tulee kommentoimaan jotain päinvastaista, mutta tämä on oma mielipiteeni. Itse luovuimme rivitalo-asumisesta perheenlisäyksen johdosta, ja koska silloin olivat hinnat korkealla niin myimme asunnon ja rakensimme oman. En oikein osaa sitten muuta sano mitä pitäisi huomioida normaaleiden remonttien ym. lisäksi. Putkiremontti on tietysti aina se kallein joten kannattaa varmistaa ettei sitä ole ihan heti tulossa. Toinen mieleen tuleva on ehkä sitten kattoremontti, joka vanhempieni rivarissa tuli maksamaan lähes 5000€.

Onko listausta myyjät.

Hei
Pitääkö asunnon roskis tila kysyä lupa kaikilta osakkailta,saako laittaa, pyötäpyyhken, luutuksi puhuvat,pitkin korvia puheet.
Kiinnitys sisätila riskit luutun kuivatus .

Ei pieneen yhtiöön. Vastikkeet on aina pienissä isommat. Ellei hoida itse isännöintiä jota en suosittele, koska isännöitsijän pitää olla puolueeton.