onko tietoa, mielipiteitä tai kokemuksia avaimet käteen-valmistaloista? Finndomo, vaajatalot ym...
Paljonko on mennyt kokonaisuudessa rahaa tällaisen talon ns. rakentamiseen? Paljonko perustusten tekeminen maksaa?
Olemme ajatelleet 6h k kokoista taloa.
Paljonko on mennyt kokonaisuudessa rahaa tällaisen talon ns. rakentamiseen? Paljonko perustusten tekeminen maksaa?
Olemme ajatelleet 6h k kokoista taloa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Joo, joku aiasta perillä oleva voisi vääntää rautalangasta, että mitä tulisi maksamaan esimerkiksi avainvalmis Oravaistalo kokonaisuudessaan.
Ainakin Oravaisilla avainvalmis tarkoittaa siis sitä, että alakerta on muuttovalmiina ja yläkerta eristettynä, levetettynä ja sähkö- ja lviputket asennettuina. Väliseinätarvikkeet ja ovet paketissa valmiina ja ylöskannettuna.
Eli jos ton paketin hinta on 180 tuhatta, niin paljonko pitää sen päälle vielä löytyä pätäkkää?
Tontti on tietty se isoin kustannus, mutta se kun riippuu niin paljon paikasta, unohdettakoon sen hinta.
Mutta muuten, mitä maksavat luvat, sähköliittymät, oma kaivo- ja viemärisysteemi (haja-asutusalue), perustukset, yläkerran tekeminen valmiiksi ulkopuolisella jne.
Mitäs tosta luettelosta vielä puuttuikaan? En kaipaa välttämättä mitään eurontarkkoja lukuja, mutta jonkinlaista haarukkaa, missä mennään.
jos et itse tee mitään maximi on2000e neliö
eli 200 neliötä about 400000 euroa ja velaksi 40 vuodeksi niin hintaa tulee mukavasti
Siis jos itse talosta (220 m2) uupuu enää yläkerran väliseinien pystytys ja pinnat yläkerran suhteellisen vähäiset sähkötyöt, sekä perustus ja liittymät, niin hinnaksi muka 400 tonttua...?
Eli "avaimet käteen" 180 te "pientä extraa" 220 te...oliskos jollakulla hivenen yksityiskohtaisempia laskutoimituksia heittää?
sopimusta.
Yleensä noissa joutuu hommaa perustukset itse.
Perustuksiin voi varata maansiirto ym. töineen, routaeristys sadevesi, salaojat ym 20-50 t€.
Tämä yleensä kaikkein hankalin arvioida siksi myös tonttikohtainen.
Yläkerrassa WC kallein. Levytys jos tekee itse halvoista materiaaleista ovet 10-20 t€.
Liittymät luvat 10 t€ ja valvojat 5t€-10t€.
Siis päälle 45-100t€ tontti.